グランコート坂の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県安芸郡坂町坂東１丁目１−７
築年月	1996年3月
総階数	8階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	坂駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県安芸郡坂町の資産性・将来性

グランコート坂の存在する広島県安芸郡坂町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	12,582	100.0
2025年	12,197	96.9
2030年	11,725	93.2
2035年	11,241	89.3
2040年	10,769	85.6
2045年	10,305	81.9
2050年	9,840	78.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡熊野町, 広島市中区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り坂駅の築年数で見たマンション価格

グランコート坂の最寄り坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート坂は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランコート坂の存在する広島県安芸郡坂町坂東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,780万円	1991年4月	71.69㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,080万円	1991年4月	71.69㎡	15.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1991年4月	72.84㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,200万円	1991年4月	72.84㎡	16.5万円	4	3LDK
2019年12月	1,380万円	1991年4月	82.39㎡	16.7万円	2	4LDK
2019年10月	1,350万円	1991年4月	84.2㎡	16.0万円	5	4LDK
2019年7月	1,498万円	1991年5月	84.2㎡	17.8万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村坂町

広島県安芸郡坂町坂東１丁目９−２８

築年月：1991年4月

専有面積：71.69㎡〜

相場価格：1,091万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村坂町	広島県安芸郡坂町坂東１丁目９−２８	1991年4月	71.69㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
Belles坂陽だまりの街	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜１丁目７−５２	2008年8月	79.92㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ坂ベイテラス	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜２丁目	2018年3月	72.28㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜２丁目	2017年2月	65.58㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ矢野	広島県広島市安芸区矢野西２丁目１４−１	1988年3月	80.94㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
スターランド矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西２丁目	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野2番館	広島県広島市安芸区矢野西４丁目２４−４６	2001年8月	66.36㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
矢野ロジュマン	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２９	1995年10月	66.55㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２２	1996年5月	67.54㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目５７−１４	1995年11月	67.54㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ矢野西	広島県広島市安芸区矢野西４丁目３０−１５	2008年6月	68.83㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂イーストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−９	2007年1月	66.2㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ坂ウエストコート	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−１７	2007年2月	66.2㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目８−１６	1995年5月	59.91㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク矢野3番館	広島県広島市安芸区矢野西１丁目１−１６	2007年5月	63.01㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
ヴューシティ矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目７−５	1993年3月	67.59㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野駅前	広島県広島市安芸区矢野西１丁目	2015年5月	67.41㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイタウン坂Ｄ棟	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜３丁目４−４１	2005年7月	112.32㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ坂駅前	広島県安芸郡坂町平成ヶ浜３丁目４−３４	2005年7月	63.02㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス矢野南	広島県広島市安芸区矢野南１丁目１８−２	1994年12月	67.66㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る