アクロス赤坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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5,023万円 5,786万円
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最終更新日:

住所東京都港区赤坂2丁目17−68
築年月2002年2月
総階数12階
総戸数54戸
専有面積23.16㎡ 〜 23.58㎡
間取り1K
アクセス

アクロス赤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクロス赤坂」は、東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションです。交通アクセスが非常に良好で、特に東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩3分という至便さが特徴です。また、近隣には東京メトロの複数路線の駅があり、ターミナル駅での乗り換えもスムーズで都市部へのアクセスが容易です。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアであり、飲食店や商業施設も充実しています。マンションの外観は都会的で洗練されたデザインを持ち、若い世代からシニア世代まで幅広い層に受け入れられるスタイルとなっています。

資産性においては、赤坂というブランドエリアに所在することから地価の安定性が高く、投資対象としても好まれます。しかし、港区の中でも地価変動に注意する必要があります。所有リスクに関しては、一般的なマンションが持つ管理状況の変化や修繕の遅れといった問題に加え、都心という立地による人口密集や騒音等も考慮する必要があります。総じて「アクロス赤坂」は、その立地と周辺環境からくる資産価値に強みを持ちながらも、所有する際は小まめな管理状況の確認が求められる物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アクロス赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

アクロス赤坂の最寄り赤坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクロス赤坂は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アクロス赤坂の存在する東京都港区赤坂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
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2025年4月14,980万円1998年9月57.28㎡261.5万円52LDK
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2025年4月35,800万円2008年5月84.46㎡423.9万円133LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区赤坂6丁目13−19
築年月:1977年11月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:2,333万円
東京都港区赤坂6丁目
築年月:2001年6月
専有面積:34.69㎡〜
相場価格:7,561万円
東京都港区赤坂6丁目7−14
築年月:2008年5月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:14,970万円
東京都港区赤坂6丁目5−25
築年月:2015年4月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:14,165万円
東京都港区赤坂6丁目13−6
築年月:1979年11月
専有面積:14.33㎡〜
相場価格:1,999万円
東京都港区赤坂6丁目6−4
築年月:1969年6月
専有面積:59.09㎡〜
相場価格:6,685万円
東京都港区赤坂6丁目10−41
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目9−10
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目13−13
築年月:2001年10月
専有面積:31.28㎡〜
相場価格:6,288万円
東京都港区赤坂6丁目19−27
築年月:1985年4月
専有面積:135.55㎡〜
相場価格:23,319万円
東京都港区赤坂6丁目12−15
築年月:2014年1月
専有面積:42.79㎡〜
相場価格:12,984万円
東京都港区赤坂6丁目12−12
築年月:1997年11月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:4,789万円
東京都港区赤坂6丁目2−12
築年月:2000年2月
専有面積:27.64㎡〜
相場価格:4,816万円
東京都港区赤坂6丁目19−33
築年月:2016年1月
専有面積:73.46㎡〜
相場価格:19,698万円
東京都港区赤坂6丁目19−40
築年月:1964年10月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:7,040万円
東京都港区赤坂6丁目10−41
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目19−23
築年月:1999年3月
専有面積:98.19㎡〜
相場価格:26,427万円
東京都港区赤坂6丁目7−7
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目
築年月:1999年10月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:4,182万円
東京都港区赤坂6丁目4−21
築年月:1966年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンマイン赤坂氷川坂東京都港区赤坂6丁目9−102012年2月----このマンションの相場を見る
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赤坂氷川町パークマンション東京都港区赤坂6丁目19−271985年4月135.55㎡〜23,319万円このマンションの相場を見る
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サージュ赤坂東京都港区赤坂6丁目2−122000年2月27.64㎡〜4,816万円このマンションの相場を見る
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マンションヴィップ赤坂東京都港区赤坂6丁目10−411972年2月----このマンションの相場を見る
プレステージ赤坂氷川町東京都港区赤坂6丁目19−231999年3月98.19㎡〜26,427万円このマンションの相場を見る
デュオフラッツ赤坂東京都港区赤坂6丁目7−72001年6月----このマンションの相場を見る
セザール赤坂檜町公園東京都港区赤坂6丁目1999年10月20.44㎡〜4,182万円このマンションの相場を見る
ニュー赤坂マンション東京都港区赤坂6丁目4−211966年2月----このマンションの相場を見る

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