プレサンス名古屋ステーションアライブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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1,318万円 1,572万円
坪単価 help_outline
200万円 209万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
修繕積立金約268円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

プレサンス名古屋ステーションアライブの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス名古屋ステーションアライブの最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋ステーションアライブは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では63.1万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1K
21.84㎡
4階 東
1K
21.84㎡
5階 西
1K
24.48㎡
5階 南東
1K
21.84㎡
7階 北西
1K(洋 6.5)
21.84㎡
7階 北東
1K
24.48㎡
8階 南東
1K
23.68㎡
8階 北
ワンルーム
21.84㎡
10階 南東
1K
24.84㎡
11階 北
1K(洋 7.5)
24.85㎡
11階 南東
1K
21.84㎡
12階 北
1K
24.48㎡
12階 南東
1K
21.84㎡
12階 西
ワンルーム
22.55㎡
13階 北東
1K
24.48㎡
13階 西
ワンルーム
22.55㎡
13階 南東
1K
23.68㎡
15階 西
1K
24.48㎡
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プレサンス名古屋ステーションアライブの存在する愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,590万円2005年9月75.3㎡61.0万円143LDK
2025年4月930万円1981年9月49.93㎡18.6万円41LDK
2025年1月3,798万円2000年6月77.32㎡49.1万円24LDK
2024年12月2,480万円2000年2月70.6㎡35.1万円53LDK
2024年12月2,480万円2000年2月70.6㎡35.1万円53LDK
2024年12月2,280万円1998年7月73.74㎡30.9万円53LDK
2024年11月2,890万円2000年2月72.0㎡40.1万円83LDK
2024年11月2,890万円2000年2月72.0㎡40.1万円83LDK
2024年9月930万円1981年9月67.15㎡13.8万円21LDK
2024年7月1,480万円1986年2月56.65㎡26.1万円32LDK

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専有面積:40.67㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:51.69㎡〜
相場価格:1,841万円
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4−27
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専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,133万円
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相場価格:4,586万円
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相場価格:2,878万円
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57−2
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専有面積:65.68㎡〜
相場価格:2,848万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク中村区役所愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目432006年10月90.13㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
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