ロマネスク六ツ門の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
811万円〜 1,201万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県久留米市本町１３−２５
築年月	1988年12月
総階数	12階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩2分花畑駅徒歩14分

ロマネスク六ツ門の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

ロマネスク六ツ門の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 三養基郡上峰町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク六ツ門の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク六ツ門は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

70.5㎡

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2階北

3SLDK

75.2㎡

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2階北

3LDK

75.2㎡

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3階北東

3LDK

64.8㎡

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5階北

3LDK

75.2㎡

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6階北東

3LDK

64.8㎡

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7階北東

3LDK

64.8㎡

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8階北

3LDK

87.75㎡

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9階北

2LDK

59.05㎡

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9階北東

3LDK

64.8㎡

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10階北東

3LDK

64.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.5㎡	北	2階北(70.5㎡)を無料査定する
2	3SLDK	75.2㎡	北	2階北(75.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.2㎡	北	2階北(75.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.8㎡	北東	3階北東(64.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.2㎡	北	5階北(75.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.8㎡	北東	6階北東(64.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.8㎡	北東	7階北東(64.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.75㎡	北	8階北(87.75㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.05㎡	北	9階北(59.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.8㎡	北東	9階北東(64.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.8㎡	北東	10階北東(64.8㎡)を無料査定する

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ロマネスク六ツ門の存在する福岡県久留米市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,350万円	1991年2月	75.0㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,350万円	1991年2月	75.0㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,350万円	1991年2月	75.0㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,350万円	1991年2月	75.0㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年11月	290万円	1991年1月	25.44㎡	11.4万円	13	1K
2024年11月	290万円	1991年1月	25.44㎡	11.4万円	13	1K
2024年11月	290万円	1991年1月	25.44㎡	11.4万円	13	1K
2024年10月	1,850万円	2000年12月	84.72㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,850万円	2000年12月	84.72㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,850万円	2001年3月	82.47㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,850万円	2001年3月	82.47㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年6月	1,598万円	2001年3月	70.16㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,598万円	2001年3月	70.16㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,598万円	2001年3月	67.4㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,598万円	2001年3月	67.4㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年6月	950万円	1989年1月	85.66㎡	11.1万円	7	4LDK
2024年6月	950万円	1989年1月	85.66㎡	11.1万円	7	4LDK
2024年6月	1,350万円	2001年3月	70.44㎡	19.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,350万円	2001年3月	70.44㎡	19.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,800万円	1989年1月	115.68㎡	32.8万円	10	5LDK
2024年5月	3,800万円	1989年1月	115.68㎡	32.8万円	10	5LDK
2024年2月	1,200万円	1991年2月	64.81㎡	18.5万円	10	3LDK
2024年2月	1,200万円	1991年2月	64.81㎡	18.5万円	10	3LDK
2024年2月	1,200万円	1991年2月	64.81㎡	18.5万円	10	3LDK
2024年2月	1,200万円	1991年2月	64.81㎡	18.5万円	10	3LDK
2024年2月	3,050万円	2016年2月	91.1㎡	33.5万円	8	4LDK
2024年2月	3,050万円	2016年2月	91.1㎡	33.5万円	8	4LDK
2024年2月	3,050万円	2016年2月	91.1㎡	33.5万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1991年2月	75.9㎡	19.5万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1991年2月	75.9㎡	19.5万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1991年2月	75.9㎡	19.5万円	8	4LDK
2024年2月	1,480万円	1991年2月	75.9㎡	19.5万円	8	4LDK
2023年11月	1,790万円	2004年1月	82.85㎡	21.6万円	5	4LDK
2023年11月	1,790万円	2003年11月	82.85㎡	21.6万円		4LDK
2023年11月	1,790万円	2004年1月	82.85㎡	21.6万円	5	4LDK
2023年11月	1,790万円	2004年1月	82.85㎡	21.6万円	5	4LDK
2023年11月	1,790万円	2003年11月	82.85㎡	21.6万円		4LDK
2023年11月	1,790万円	2003年11月	82.85㎡	21.6万円		4LDK
2023年10月	290万円	1990年10月	23.4㎡	12.4万円	2	1K
2023年10月	290万円	1990年10月	23.4㎡	12.4万円	2	1K
2023年10月	290万円	1990年10月	23.4㎡	12.4万円	2	1K
2023年7月	1,600万円	2001年3月	82.47㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年7月	1,600万円	2001年3月	82.47㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年6月	1,600万円	2001年3月	79.55㎡	20.1万円	3	4LDK
2023年6月	1,600万円	2001年3月	79.55㎡	20.1万円	3	4LDK
2023年5月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,680万円	2016年2月	72.03㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年3月	280万円	1991年1月	27.0㎡	10.4万円	4	1R
2023年3月	280万円	1991年1月	25.44㎡	11.0万円	3	1K
2023年3月	280万円	1991年1月	25.44㎡	11.0万円	3	1K
2023年3月	280万円	1991年1月	27.0㎡	10.4万円	4	1R
2023年3月	280万円	1991年1月	25.44㎡	11.0万円	3	1K
2023年3月	280万円	1991年1月	27.0㎡	10.4万円	4	1R
2023年3月	350万円	1991年1月	25.44㎡	13.8万円	9	1K
2023年3月	350万円	1991年1月	25.44㎡	13.8万円	9	1K
2023年3月	350万円	1991年1月	25.44㎡	13.8万円	9	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	5	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	5	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	3	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	5	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	3	1K
2023年1月	310万円	1991年1月	23.4㎡	13.2万円	3	1K
2022年11月	980万円	1988年12月	64.8㎡	15.1万円	6	3LDK
2022年11月	980万円	1988年12月	64.8㎡	15.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,550万円	2001年3月	82.47㎡	18.8万円	9	4LDK
2022年11月	1,550万円	2001年3月	82.47㎡	18.8万円	9	4LDK
2022年9月	890万円	1988年12月	64.8㎡	13.7万円	7	3LDK
2022年9月	890万円	1988年12月	64.8㎡	13.7万円	7	3LDK
2022年8月	1,799万円	1991年2月	75.0㎡	24.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,799万円	1991年2月	75.0㎡	24.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,799万円	1991年2月	75.0㎡	24.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,799万円	1991年2月	75.0㎡	24.0万円	8	3LDK
2022年6月	2,090万円	2004年1月	71.0㎡	29.4万円	6	3LDK
2022年6月	2,090万円	2004年1月	71.0㎡	29.4万円	6	3LDK
2022年6月	2,090万円	2004年1月	71.0㎡	29.4万円	6	3LDK
2022年6月	2,198万円	2004年1月	90.53㎡	24.3万円	9	4LDK
2022年6月	2,198万円	2004年1月	90.53㎡	24.3万円	9	4LDK
2022年6月	2,198万円	2004年1月	90.53㎡	24.3万円	9	4LDK
2022年5月	3,040万円	2016年3月	91.1㎡	33.4万円	6	4LDK
2022年5月	3,040万円	2016年3月	91.1㎡	33.4万円	6	4LDK
2022年5月	3,040万円	2016年3月	91.1㎡	33.4万円	6	4LDK
2022年4月	1,890万円	2004年1月	71.09㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,890万円	2004年1月	71.09㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,890万円	2004年1月	71.09㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年4月	2,680万円	2016年3月	82.8㎡	32.4万円	11	4LDK
2022年4月	2,680万円	2016年3月	82.8㎡	32.4万円	11	4LDK
2022年4月	2,680万円	2016年3月	82.8㎡	32.4万円	11	4LDK
2022年3月	2,180万円	2004年1月	90.53㎡	24.1万円	8	3LDK
2022年3月	2,180万円	2004年1月	90.53㎡	24.1万円	8	3LDK
2022年3月	2,180万円	2004年1月	90.53㎡	24.1万円	8	3LDK
2022年3月	1,800万円	2004年1月	82.85㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,800万円	2004年1月	82.85㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,800万円	2004年1月	82.85㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,390万円	1991年4月	72.36㎡	19.2万円	14	3LDK
2022年3月	1,390万円	1991年4月	72.36㎡	19.2万円	14	3LDK
2022年3月	1,390万円	1991年4月	72.36㎡	19.2万円	14	3LDK

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朝日プラザ久留米2

福岡県久留米市小頭町３−９

築年月：1990年12月

専有面積：18.87㎡〜

相場価格：264万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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