フォンティーヌ金山729売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
493万円 1,178万円
坪単価 help_outline
85万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中区金山1丁目9−5
築年月1985年9月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:自主管理
修繕積立金約349円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社トーホー住宅株式会社
施工会社日本国土開発株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

フォンティーヌ金山729の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,100 100.0
2025年 98,180 105.5
2030年 97,090 104.3
2035年 96,624 103.8
2040年 95,900 103.0
2045年 94,354 101.3
2050年 92,444 99.3
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

フォンティーヌ金山729の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォンティーヌ金山729は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では85.9万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォンティーヌ金山729の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
29.6㎡
2階 南東
ワンルーム
21.22㎡
2階 北
1LDK
41.3㎡
2階 北
1LDK
44.7㎡
3階 南東
ワンルーム
19.1㎡
3階 北
ワンルーム
41.3㎡
4階 南東
1DK
32.3㎡
4階 南東
ワンルーム
27.12㎡
4階 北
1LDK
41.3㎡
5階 南東
ワンルーム
21.22㎡
5階 南東
1LDK
44.7㎡
7階 北
1LDK
41.3㎡
8階 南東
ワンルーム
21.73㎡
8階 南東
ワンルーム
21.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 29.6㎡ 南東 2階 南東(29.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.22㎡ 南東 2階 南東(21.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.3㎡ 2階 北(41.3㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.7㎡ 2階 北(44.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.1㎡ 南東 3階 南東(19.1㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 41.3㎡ 3階 北(41.3㎡)を無料査定する
4 1DK 32.3㎡ 南東 4階 南東(32.3㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.12㎡ 南東 4階 南東(27.12㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.3㎡ 4階 北(41.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.22㎡ 南東 5階 南東(21.22㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.7㎡ 南東 5階 南東(44.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.3㎡ 7階 北(41.3㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.73㎡ 南東 8階 南東(21.73㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.0㎡ 南東 8階 南東(21.0㎡)を無料査定する
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フォンティーヌ金山729の存在する愛知県名古屋市中区金山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,040万円1982年7月70.03㎡14.9万円122LDK
2025年4月1,040万円1982年7月70.03㎡14.9万円122LDK
2025年4月1,350万円2015年1月23.49㎡57.5万円61K
2025年4月3,598万円1996年2月63.54㎡56.6万円42LDK
2025年4月3,780万円2024年2月43.0㎡87.9万円32LDK
2025年4月3,780万円2024年2月43.2㎡87.5万円32LDK
2025年4月1,250万円1980年5月63.1㎡19.8万円22LDK
2025年4月4,180万円2015年5月64.24㎡65.1万円41LDK
2025年4月1,980万円1981年4月71.5㎡27.7万円43LDK
2025年4月1,080万円1979年8月64.8㎡16.7万円72LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2024年2月
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愛知県名古屋市中区金山1丁目10−7
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専有面積:72.4㎡〜
相場価格:1,513万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目1−11
築年月:1982年3月
専有面積:74.8㎡〜
相場価格:1,597万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目8−19
築年月:1981年8月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:1,736万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目8−15
築年月:1982年5月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:1,163万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目2−12
築年月:1980年10月
専有面積:44.59㎡〜
相場価格:1,136万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目7−3
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区金山1丁目15−14
築年月:1980年12月
専有面積:17.48㎡〜
相場価格:470万円
愛知県名古屋市中区金山1丁目2−5
築年月:1985年7月
専有面積:29.6㎡〜
相場価格:756万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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