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アルス鷺沼2番館

アルス鷺沼2番館の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,101万円 〜 4,887万円
（174万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１７−１
築年月1992年9月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ライトコート付中庭
プレイロット

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

アルス鷺沼2番館の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 狛江市, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

アルス鷺沼2番館の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス鷺沼2番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.2万円に比べて、築40年以上では147.5万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルス鷺沼2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
77.87㎡
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2階 東
3LDK
86.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
90.87㎡
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4階 南西
３ＬＤＫ
77.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
86.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
３ＬＤＫ
89.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
89.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.87㎡ 東 1階 東(77.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.2㎡ 東 2階 東(86.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.87㎡ 東 3階 東(77.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.87㎡ 東 3階 東(90.87㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ 77.87㎡ 南西 4階 南西(77.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.87㎡ 東 4階 東(77.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.87㎡ 北西 4階 北西(77.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 86.2㎡ 東 4階 東(86.2㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 89.93㎡ 北 6階 北(89.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 89.93㎡ 北 6階 北(89.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.87㎡ 東 6階 東(77.87㎡)を無料査定する
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アルス鷺沼2番館の存在する神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2001年2月71.82㎡69.3万円23LDK
2024年11月4,980万円2001年2月71.82㎡69.3万円23LDK
2024年11月3,590万円1976年7月53.17㎡67.5万円22LDK
2024年11月4,148万円1978年3月66.88㎡62.0万円12LDK
2024年11月4,100万円1998年11月71.19㎡57.6万円63LDK
2024年11月4,100万円1998年11月71.19㎡57.6万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年5月70.28㎡42.4万円23LDK
2024年11月3,280万円1995年4月60.0㎡54.7万円43LDK
2024年11月3,280万円1995年4月60.0㎡54.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2008年4月83.32㎡50.2万円44LDK
2024年11月3,998万円2012年11月54.0㎡74.0万円12LDK
2024年11月3,998万円2012年11月54.0㎡74.0万円12LDK
2024年11月3,998万円2012年11月54.0㎡74.0万円12LDK
2024年11月5,980万円2017年5月66.2㎡90.3万円13LDK
2024年11月5,980万円2017年5月66.2㎡90.3万円13LDK
2024年11月3,680万円2010年8月50.73㎡72.5万円12LDK
2024年11月2,280万円1982年9月63.25㎡36.0万円71R
2024年11月2,280万円1982年9月63.25㎡36.0万円71R
2024年11月5,980万円2024年1月71.25㎡83.9万円12LDK
2024年11月2,480万円1983年1月76.06㎡32.6万円53LDK
2024年11月2,480万円1983年1月76.06㎡32.6万円53LDK
2024年11月2,480万円1983年1月76.06㎡32.6万円53LDK
2024年11月5,490万円1992年8月89.93㎡61.0万円63LDK
2024年11月8,700万円1988年9月143.01㎡60.8万円13LDK
2024年10月4,380万円1988年3月115.11㎡38.1万円44LDK
2024年10月7,480万円2020年2月76.65㎡97.6万円44LDK
2024年10月7,480万円2020年2月76.65㎡97.6万円44LDK
2024年10月3,180万円1979年10月64.8㎡49.1万円53LDK
2024年10月4,190万円1996年9月80.35㎡52.1万円33LDK
2024年10月4,980万円2008年4月75.35㎡66.1万円33LDK
2024年10月5,280万円2014年2月76.22㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,280万円2014年2月76.22㎡69.3万円33LDK
2024年10月2,780万円1978年12月62.15㎡44.7万円13LDK
2024年10月3,580万円1995年3月56.6㎡63.3万円63LDK
2024年10月3,580万円1995年3月56.6㎡63.3万円63LDK
2024年10月3,999万円1997年10月66.0㎡60.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2009年7月80.54㎡71.8万円24LDK
2024年9月2,380万円1980年3月65.52㎡36.3万円13LDK
2024年9月2,380万円1980年3月65.52㎡36.3万円13LDK
2024年9月2,380万円1981年11月57.52㎡41.4万円23LDK
2024年9月2,380万円1981年11月57.52㎡41.4万円23LDK
2024年9月2,380万円1982年3月70.04㎡34.0万円33LDK
2024年9月2,380万円1982年3月70.04㎡34.0万円33LDK
2024年9月4,299万円1978年3月62.48㎡68.8万円23LDK
2024年9月5,950万円1996年12月81.8㎡72.7万円42LDK
2024年9月5,950万円1996年12月81.8㎡72.7万円42LDK
2024年9月5,950万円1996年12月81.8㎡72.7万円42LDK
2024年9月4,499万円1994年10月71.55㎡62.9万円43LDK
2024年9月4,499万円1994年10月71.55㎡62.9万円43LDK
2024年9月5,780万円1992年6月103.06㎡56.1万円44LDK
2024年9月1,620万円1981年11月53.83㎡30.1万円32LDK
2024年9月1,620万円1981年11月53.83㎡30.1万円32LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円23LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円23LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円23LDK
2024年9月4,980万円2001年2月71.82㎡69.3万円23LDK
2024年9月2,480万円1982年3月70.04㎡35.4万円23LDK
2024年9月2,480万円1982年3月70.04㎡35.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1986年3月54.31㎡30.9万円42LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円13LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円13LDK
2024年9月3,590万円1984年12月75.94㎡47.3万円13LDK
2024年9月1,680万円1986年3月54.31㎡30.9万円42LDK
2024年9月1,680万円1986年3月54.31㎡30.9万円42LDK
2024年9月2,090万円1984年2月66.09㎡31.6万円11LDK
2024年9月6,780万円2009年9月83.16㎡81.5万円63LDK
2024年8月3,190万円1984年8月62.08㎡51.4万円23LDK
2024年8月3,680万円1995年4月60.0㎡61.3万円13LDK
2024年8月3,680万円1995年4月60.0㎡61.3万円13LDK
2024年8月5,199万円2000年12月73.22㎡71.0万円33LDK
2024年8月5,199万円2000年12月72.68㎡71.5万円43LDK
2024年8月2,590万円1980年5月70.28㎡36.9万円53LDK
2024年8月3,080万円1980年3月65.52㎡47.0万円43LDK
2024年8月3,080万円1980年3月65.52㎡47.0万円43LDK
2024年7月5,199万円2000年12月73.22㎡71.0万円53LDK
2024年7月5,199万円2000年12月73.22㎡71.0万円43LDK
2024年7月3,500万円1978年3月62.48㎡56.0万円42LDK
2024年7月3,780万円1976年7月53.17㎡71.1万円41LDK
2024年7月2,699万円1980年2月68.42㎡39.4万円23LDK
2024年7月1,100万円1981年11月57.52㎡19.1万円22LDK
2024年7月1,100万円1981年11月57.52㎡19.1万円22LDK
2024年7月2,400万円1976年7月53.17㎡45.1万円22LDK
2024年7月2,990万円1980年3月70.46㎡42.4万円43LDK
2024年7月4,150万円1984年12月77.28㎡53.7万円52LDK
2024年7月4,150万円1984年12月77.28㎡53.7万円52LDK
2024年7月4,150万円1984年12月77.28㎡53.7万円52LDK
2024年6月2,899万円1979年3月70.75㎡41.0万円33LDK
2024年6月3,390万円1990年9月52.17㎡65.0万円12LDK
2024年6月2,899万円1979年3月70.45㎡41.1万円33LDK
2024年6月2,650万円1997年4月70.37㎡37.7万円13LDK
2024年6月2,650万円1997年4月74.83㎡35.4万円13LDK
2024年6月3,290万円1980年5月70.28㎡46.8万円13LDK
2024年6月5,180万円2005年7月83.61㎡62.0万円43LDK
2024年6月5,180万円2005年7月83.61㎡62.0万円43LDK
2024年6月5,180万円2005年7月83.61㎡62.0万円43LDK
2024年5月3,690万円2000年12月73.22㎡50.4万円43LDK
2024年5月5,980万円2006年3月72.73㎡82.2万円13LDK
2024年5月4,480万円1984年12月79.87㎡56.1万円52LDK
2024年5月4,480万円1984年12月79.87㎡56.1万円52LDK
2024年5月4,480万円1984年12月79.87㎡56.1万円52LDK
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フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目８−３2002年6月66.01㎡〜3,466万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺沼東神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目１１−１９1996年2月59.3㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
ファミール鷺沼神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目８−２１1996年3月60.48㎡〜3,049万円〜このマンションの相場を見る
ラ・ヴェール鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１２−１９1992年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目５−６2024年10月60.17㎡〜6,335万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目６−２1994年11月56.72㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
SPAZIS神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１５−９2003年5月73.7㎡〜4,771万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１４−１2003年11月64.32㎡〜5,409万円〜このマンションの相場を見る
グリーンシティ鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−２1982年3月66.4㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム鷺沼パストラル神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−５1981年3月69.29㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
鷺沼小台パークホームズ神奈川県川崎市宮前区小台１丁目６−１1994年3月56.72㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール鷺沼神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１７−１４1978年7月42.98㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル川崎宮前平神奈川県川崎市宮前区小台１丁目2022年2月25.35㎡〜2,670万円〜このマンションの相場を見る
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