ライオンズ板橋西台ブライトハウスの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,017万円〜 5,920万円（206万円〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平９丁目４１−１
築年月	2009年2月
総階数	11階
総戸数	125戸
専有面積	64.52㎡〜 91.77㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	西台駅徒歩10分高島平駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

空地率56%

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

4方道路

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

東京都優良ﾏﾝｼｮﾝ

水景施設

ライオンズ板橋西台ブライトハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ板橋西台ブライトハウス」は、2009年02月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は125戸です。都営三田線「西台」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、「セブンイレブン板橋高島平9丁目店」まで約311m、「ファミリーマート板橋市場通り店」まで約440m、「セブンイレブン板橋新河岸1丁目店」まで約502mです。また、スーパーも徒歩圏内にあり、「わくわく広場高島平とうきゅう店」は約252m、「高島平とうきゅう」は約268m、「アコレ高島平八丁目店」は約572mの距離にあります。

さらに、周辺には多くの飲食店もあります。「メトロ・エム高島平」までは約238m、「マクドナルド高島平メトロエム店」までは約282m、「仁川」までは約450m、「コミュニティーバル里庵」までは約455m、「長寿庵」までは約482mです。また、病院も近くにあり、「平賀接骨院」までは約292m、「田村歯科医院」までは約391m、「高橋医院」までは約399mとなっています。

薬局に関しても、利便性が高いです。徒歩圏内で利用できる薬局は3軒で、「ココカラファイン高島平店」までは約238m、「みその薬局西台店」までは約499m、「ゆみ薬局高島平店」までは約526mです。

なお、商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、それに代わりに「高島平警察署新河岸交番」までは約598m、「高島平警察署西台駅前交番」までは約717m、「蓮根集会所」までは約755mの距離にあります。また、公園も近くにあり、「舟渡公園」までは約368m、「徳丸ケ原公園」までは約700mです。

教育施設に関しては、徒歩圏内に多くの学校が存在しています。東京都立板橋特別支援学校までは約318m、「板橋区立あいキッズ新河岸小学校」までは約418m、「板橋区立新河岸小学校」までは約422mです。保育園・幼稚園も近くにあり、「つつじ保育園」までは約105m、「高島平あやめ保育園」までは約384m、「こうま幼稚園」までは約394mとなっています。

「ライオンズ板橋西台ブライトハウス」は、周辺に豊富なさまざまな施設があり、住環境の良さが際立っています。現在の価値を高めるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズ板橋西台ブライトハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 和光市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ板橋西台ブライトハウスの最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ板橋西台ブライトハウスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ板橋西台ブライトハウスの存在する東京都板橋区高島平９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,780万円	1972年7月	64.35㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,780万円	1973年8月	52.56㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1972年7月	78.92㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,198万円	1972年7月	78.92㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	798万円	1978年3月	32.99㎡	24.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,920万円	1972年1月	56.54㎡	34.0万円	11	2LDK
2024年11月	699万円	1977年2月	32.34㎡	21.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	3,390万円	1983年11月	52.95㎡	64.0万円	7	2LDK
2024年11月	980万円	1976年12月	25.2㎡	38.9万円	5	1K
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	13	2LDK
2024年10月	2,080万円	2008年4月	20.83㎡	99.9万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	950万円	1976年7月	36.03㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年7月	30.92㎡	55.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,720万円	1982年3月	52.25㎡	32.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,890万円	2012年7月	73.07㎡	80.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	550万円	1976年6月	30.6㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,290万円	1972年7月	55.83㎡	41.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,250万円	1978年6月	56.0㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年9月	970万円	1979年2月	45.0㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	900万円	1979年7月	34.29㎡	26.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年1月	56.54㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年8月	880万円	1974年2月	34.92㎡	25.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ビバリーホームズ西台2

東京都板橋区高島平９丁目１１−１

築年月：2007年9月

専有面積：20.43㎡〜

相場価格：1,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ西台2	東京都板橋区高島平９丁目１１−１	2007年9月	20.43㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアシティ西台AZ	東京都板橋区高島平９丁目１２−１０	2016年7月	25.46㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
第3高島平マイコーポ	東京都板橋区高島平９丁目２７−１３	1975年7月	30.6㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
レイリス西台AZ	東京都板橋区高島平９丁目１２−９	2016年7月	23.37㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
アールズプレイスアゼスト高島平	東京都板橋区高島平９丁目１６−４	2015年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平ハイツ	東京都板橋区高島平９丁目２１−１	1974年12月	68.44㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
ユリカロゼアゼスト高島平	東京都板橋区高島平９丁目１６−１３	2015年9月	25.46㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
トップ高島平第4	東京都板橋区高島平９丁目１４−５	1987年3月	16.08㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
高島平サニーコーポ	東京都板橋区高島平９丁目５−１０	1977年2月	30.4㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ西台	東京都板橋区高島平９丁目１１−２	2007年5月	20.84㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
稲和高島平ハイム	東京都板橋区高島平９丁目９−８	1978年3月	47.03㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
コゴオ西台ハイツ	東京都板橋区高島平９丁目２９−１４	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サングリーン高島平	東京都板橋区高島平９丁目１４−１６	1992年2月	15.0㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス西台	東京都板橋区高島平９丁目７−１	2011年8月	56.84㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール	東京都板橋区高島平９丁目４３−５	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランメール	東京都板橋区高島平９丁目２７−５	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第6東個西台マンション	東京都板橋区高島平９丁目２４−１６	1979年10月	55.01㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第9高島平	東京都板橋区高島平９丁目３７−１０	1979年7月	34.29㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2高島平	東京都板橋区高島平９丁目１６−１１	1976年6月	38.96㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第6高島平	東京都板橋区高島平９丁目２７−１２	1977年6月	41.61㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る