メゾン松方売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
売却査定価格 help_outline
5,687万円 18,040万円
坪単価 help_outline
494万円 529万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050010001500

最終更新日:

住所東京都港区南青山4丁目26−19
築年月1971年5月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約408円/㎡
管理費約397円/㎡
分譲会社東西ハイツ株式会社
施工会社二宮建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

メゾン松方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン松方」は東京都港区南青山四丁目に所在するマンションで、都心の南青山エリアに位置しており、非常に利便性の高い場所にあります。最寄り駅の表参道駅から徒歩7分という近距離にあり、東京メトロ千代田線や半蔵門線の利用が可能で、都内の主要地へのアクセスが良好です。

マンションの外観は、品格のあるデザインで洗練された雰囲気を持っています。南青山エリアならではの高級感を備えた外観は住む人のライフスタイルを反映しています。周辺環境としては、南青山の落ち着いた住宅街にあるため、静かで住みやすく、近隣には高級レストランやブティックなどが立ち並び、生活を豊かにする施設が充実しています。

資産性に関しては、このエリアの不動産は常に高い需要があります。特に南青山というブランド力のある土地に所在しているため、資産価値は安定しています。所有リスクに関して考慮すべき点は、南青山の不動産価値が下がる可能性が低いとはいえ、市場の動向や経済情勢によって影響を受ける可能性が存在することです。

築年数や管理状況に関する詳細な情報は確認できませんが、高級エリアにあることから管理状況も比較的良好で、メンテナンスはしっかりと行われていると考えられます。

メゾン松方の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾン松方の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾン松方の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン松方は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価923.6万円に比べて、築40年以上では408.5万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾン松方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1LDK
38.09㎡
4階 南西
1LDK
40.98㎡
5階 南
1LDK
67.82㎡
6階 北
2LDK
112.71㎡
6階 南
2LDK
112.71㎡
6階 南西
2LDK
112.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 38.09㎡ 南西 4階 南西(38.09㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.98㎡ 南西 4階 南西(40.98㎡)を無料査定する
5 1LDK 67.82㎡ 5階 南(67.82㎡)を無料査定する
6 2LDK 112.71㎡ 6階 北(112.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 112.71㎡ 6階 南(112.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 112.71㎡ 南西 6階 南西(112.71㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メゾン松方の存在する東京都港区南青山4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡02004006008001000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1980年3月32.12㎡139.5万円81R
2025年4月4,480万円1980年3月32.12㎡139.5万円81R
2025年4月7,780万円1970年7月43.74㎡177.9万円21LDK
2025年4月11,500万円2002年9月61.25㎡187.8万円31LDK
2025年4月11,500万円2002年9月61.25㎡187.8万円31LDK
2025年4月11,500万円2002年9月61.25㎡187.8万円31LDK
2025年4月19,800万円2006年2月57.27㎡345.7万円91LDK
2025年4月19,800万円2006年2月57.27㎡345.7万円91LDK
2025年4月19,800万円2006年2月57.27㎡345.7万円91LDK
2025年4月23,800万円2021年4月69.78㎡341.1万円32LDK

メゾン松方の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都港区南青山6丁目7−8
築年月:2001年9月
専有面積:39.22㎡〜
相場価格:8,951万円
東京都港区南青山6丁目11-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目7−5
築年月:1982年5月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:6,884万円
東京都港区南青山6丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都港区南青山6丁目1−32
築年月:1970年7月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:6,236万円
東京都港区南青山6丁目12−3
築年月:1978年3月
専有面積:28.68㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都港区南青山6丁目3−13
築年月:1976年9月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:1,933万円
東京都港区南青山6丁目7−17
築年月:1969年11月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:6,590万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−2
築年月:1989年12月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:6,051万円
東京都港区南青山6丁目2−13
築年月:1982年5月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:5,584万円
東京都港区南青山6丁目10−3
築年月:1977年7月
専有面積:86.72㎡〜
相場価格:11,569万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目13−18
築年月:1977年5月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都港区南青山6丁目7−13
築年月:1997年12月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,989万円
東京都港区南青山6丁目1−21
築年月:1972年8月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:3,449万円
東京都港区南青山6丁目14−9
築年月:1997年11月
専有面積:26.09㎡〜
相場価格:5,128万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目9−10
築年月:1999年8月
専有面積:19.35㎡〜
相場価格:4,405万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーロ南青山東京都港区南青山6丁目7−82001年9月39.22㎡〜8,951万円このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山6丁目11-82026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山6丁目7−51982年5月44.46㎡〜6,884万円このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山6丁目3−111984年3月26.97㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山6丁目1−321970年7月43.74㎡〜6,236万円このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山6丁目12−31978年3月28.68㎡〜4,305万円このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山6丁目3−131976年9月15.79㎡〜1,933万円このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山6丁目7−171969年11月50.99㎡〜6,590万円このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山6丁目2−21989年12月32.68㎡〜6,051万円このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山6丁目2−131982年5月44.88㎡〜5,584万円このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山6丁目10−31977年7月86.72㎡〜11,569万円このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山6丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山6丁目13−181977年5月18.66㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山6丁目7−131997年12月27.63㎡〜4,989万円このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山6丁目1−211972年8月31.0㎡〜3,449万円このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山6丁目14−91997年11月26.09㎡〜5,128万円このマンションの相場を見る
ハイム青山東京都港区南青山6丁目1972年8月----このマンションの相場を見る
プラネット南青山東京都港区南青山6丁目9−101999年8月19.35㎡〜4,405万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります