芝パークサイドハイツA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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4,055万円 7,139万円
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372万円 388万円
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最終更新日:

住所東京都港区芝2丁目5−8
築年月1977年10月
総階数13階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:安藤ハザマ興行
修繕積立金約170円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社安藤建設株式会社
施工会社安東建設
駐車場有り
エレベータ不明
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芝パークサイドハイツA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

芝パークサイドハイツA棟は、東京都港区芝2丁目5−8に位置するマンションで、都会的な立地と良好なアクセス環境がその大きな特徴となっています。浜松町駅や大門駅など複数の駅へのアクセスも良好で、ビジネスエリアやショッピング、レジャー施設などにも容易に接続可能です。

周辺環境としては、芝公園や増上寺などの歴史的な文化施設が近隣にあり、都市の喧噪をバックに静かな時間も楽しむことが可能です。大通りから少し奥まった立地にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にも適しています。

外観は、都会の景観に溶け込むスタイリッシュなデザインが特徴です。資産性に関しては、港区というプレミアムなエリアに位置していることから、高いリセールバリューを期待できるでしょう。ただし、周辺の不動産市況の変動や立地特性、管理状況によっては所有リスクもありますので、十分な情報収集とリスク管理が重要です。

築年数や具体的な管理状況についての情報は検索結果からは得られませんでしたが、これらは購入検討時に確実に確認すべき要素となります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝パークサイドハイツA棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

芝パークサイドハイツA棟の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。芝パークサイドハイツA棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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芝パークサイドハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3K
54.32㎡
2階 北東
1DK
36.0㎡
2階 北東
1LDK
36.0㎡
3階 北東
ワンルーム
36.0㎡
5階 北
2DK
52.38㎡
5階 北
2LDK
60.76㎡
6階 北
3DK
60.79㎡
6階 北東
1DK
36.0㎡
6階 北
2LDK
52.38㎡
6階 南
3DK
60.76㎡
7階 北
1LDK
52.38㎡
7階 北東
2LDK
56.0㎡
8階 北東
1LDK
36.0㎡
8階 北
2LDK
60.76㎡
9階 南東
1DK
36.0㎡
10階 南西
2LDK
60.76㎡
10階 北
2SLDK
60.76㎡
10階 北
2LDK
52.38㎡
12階 北
2LDK
52.38㎡
13階 北
1LDK
52.38㎡
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芝パークサイドハイツA棟の存在する東京都港区芝2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月32,300万円2012年10月78.93㎡409.2万円202LDK
2025年4月32,300万円2012年10月78.93㎡409.2万円202LDK
2025年4月32,300万円2012年10月78.93㎡409.2万円202LDK
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2025年4月24,800万円2017年10月76.48㎡324.3万円112LDK
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2025年4月24,800万円2017年10月76.48㎡324.3万円112LDK
2025年4月1,780万円1980年11月14.5㎡122.8万円81R
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近隣のマンション情報

東京都港区芝1丁目15−4
築年月:2002年1月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:3,101万円
東京都港区芝1丁目15−9
築年月:2002年12月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:3,391万円
東京都港区芝1丁目7−3
築年月:2013年2月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都港区芝1丁目13−20
築年月:2006年4月
専有面積:25.25㎡〜
相場価格:4,033万円
東京都港区芝1丁目12−3
築年月:2015年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:3,373万円
東京都港区芝1丁目10−12
築年月:2006年7月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,696万円
東京都港区芝1丁目14−1
築年月:1980年11月
専有面積:14.5㎡〜
相場価格:1,241万円
東京都港区芝1丁目2−1
築年月:2007年8月
専有面積:40.62㎡〜
相場価格:9,546万円
東京都港区芝1丁目15−7
築年月:2014年1月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:3,744万円
東京都港区芝1丁目13−12
築年月:2002年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都港区芝1丁目3−7
築年月:2015年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:3,845万円
東京都港区芝1丁目13−20
築年月:2006年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝1丁目13−10
築年月:2010年5月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:3,346万円
東京都港区芝1丁目13−21
築年月:2018年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都港区浜松町2丁目
築年月:2024年11月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:55,154万円
東京都港区浜松町2丁目6−10
築年月:2006年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:4,607万円
東京都港区浜松町2丁目2−15
築年月:1979年12月
専有面積:22.48㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都港区浜松町2丁目6-12
築年月:1986年5月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,444万円
東京都港区浜松町2丁目12−10
築年月:2015年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都港区芝2丁目8−10
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フェニックス浜松町東京都港区芝1丁目7−32013年2月22.13㎡〜3,925万円このマンションの相場を見る
リクレイシア三田東京都港区芝1丁目13−202006年4月25.25㎡〜4,033万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園東京都港区芝1丁目12−32015年8月20.92㎡〜3,373万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ東京都港区芝1丁目10−122006年7月20.44㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
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