ルミエール五福の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
346万円〜 375万円（43万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	富山県富山市五福５２６０−１
築年月	1986年4月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	西富山駅徒歩3分富山大学前駅徒歩11分

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

ルミエール五福の存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	413,938	100.0
2025年	398,075	96.2
2030年	387,415	93.6
2035年	375,859	90.8
2040年	363,524	87.8
2045年	350,742	84.7
2050年	338,229	81.7

※周囲の市区町村は中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡立山町, 滑川市, 中新川郡上市町, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西富山駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール五福の最寄り西富山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール五福は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

28.96㎡

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4階南西

26.0㎡

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4階南西

26.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	28.96㎡	南西	2階南西(28.96㎡)を無料査定する
4	2K	26.0㎡	南西	4階南西(26.0㎡)を無料査定する
4	2K	26.44㎡	南西	4階南西(26.44㎡)を無料査定する

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ルミエール五福の存在する富山県富山市五福周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年6月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	2	1LDK
2022年6月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	2	1LDK
2022年5月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	4	1LDK
2022年5月	180万円	1986年4月	26.0㎡	6.9万円	4	1LDK
2022年5月	180万円	1986年4月	26.0㎡	6.9万円	4	1LDK
2022年5月	180万円	1986年4月	26.44㎡	6.8万円	4	1LDK
2022年5月	250万円	1986年4月	28.96㎡	8.6万円	2	1LDK
2022年5月	250万円	1986年4月	28.96㎡	8.6万円	2	1LDK
2021年3月	850万円	2006年3月	30.24㎡	28.1万円	6	1R
2021年3月	298万円	1986年4月	23.97㎡	12.4万円	1	1K
2021年3月	298万円	1986年4月	23.97㎡	12.4万円	1	1K
2020年8月	420万円	1979年5月	106.67㎡	3.9万円	4	4LDK
2019年12月	680万円	2010年2月	28.05㎡	24.2万円	3	1R
2019年3月	450万円	1976年2月	63.16㎡	7.1万円	2	2LDK
2019年3月	450万円	1976年2月	63.16㎡	7.1万円	2	2LDK
2018年9月	760万円	2006年2月	34.44㎡	22.1万円	8	1K
2018年3月	750万円	2006年3月	27.01㎡	27.8万円	4	1R
2017年6月	850万円	2006年3月	30.24㎡	28.1万円	8	1R
2017年3月	360万円	1976年2月	64.12㎡	5.6万円	2	2LDK
2017年3月	360万円	1976年2月	64.12㎡	5.6万円	2	2LDK
2017年2月	950万円	1979年5月	89.78㎡	10.6万円	3	4LDK

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メロディーハイム富山丸の内

富山県富山市丸の内１丁目３−３

築年月：1991年3月

専有面積：26.7㎡〜

相場価格：434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サーパス安野屋スクエアガーデン	富山県富山市安野屋町３丁目４−１	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾン末広	富山県富山市五福８３４−７１	1976年2月	63.16㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイム五福	富山県富山市五福５２６４−１	1979年5月	106.67㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
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