カーサディエス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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4,717万円 4,717万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区真法院町14−5
築年月2013年12月
総階数7階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約229円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ノバック
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

カーサディエスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

カーサディエスの最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサディエスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.9万円に比べて、築40年以上では146.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
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カーサディエスの存在する大阪府大阪市天王寺区真法院町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,650万円2013年12月57.76㎡80.5万円21LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年1月4,380万円1996年2月78.02㎡56.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−19
築年月:2014年2月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:5,240万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9−14
築年月:1974年4月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:1,653万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−1
築年月:2001年11月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:4,093万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−5
築年月:2021年10月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:5,191万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−15
築年月:2001年5月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:3,397万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2−9
築年月:1990年9月
専有面積:107.23㎡〜
相場価格:5,194万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
築年月:2024年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,903万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−16
築年月:2005年1月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:4,255万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
築年月:2022年1月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,757万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−10
築年月:1987年8月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:863万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−2
築年月:1997年3月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:3,961万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−11
築年月:1986年7月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:1,640万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−1
築年月:2018年7月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:6,969万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7−12
築年月:2006年10月
専有面積:46.92㎡〜
相場価格:2,861万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−13
築年月:2024年3月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:2,806万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−10
築年月:1988年6月
専有面積:106.3㎡〜
相場価格:4,644万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−6
築年月:2001年3月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:3,969万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−3
築年月:1984年7月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:1,255万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−4
築年月:2020年6月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:2,391万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−7
築年月:2015年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:5,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルネ天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−192014年2月71.4㎡〜5,240万円このマンションの相場を見る
勝山タウンハイツ大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9−141974年4月46.89㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
ファミール四天王寺東大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−12001年11月65.77㎡〜4,093万円このマンションの相場を見る
レジェイド天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−52021年10月60.02㎡〜5,191万円このマンションの相場を見る
アービング天王寺グランロージュ大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−152001年5月56.34㎡〜3,397万円このマンションの相場を見る
天王寺勝山グランドヒルズ大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2−91990年9月107.23㎡〜5,194万円このマンションの相場を見る
プレサンス天王寺 勝山大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2024年6月21.66㎡〜1,903万円このマンションの相場を見る
藤和天王寺勝山ホームズ大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−162005年1月66.26㎡〜4,255万円このマンションの相場を見る
プラウド天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2022年1月60.14㎡〜4,757万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ天王寺3番館大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−101987年8月21.17㎡〜863万円このマンションの相場を見る
ラウムズ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−21997年3月67.62㎡〜3,961万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−111986年7月41.6㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−12018年7月77.83㎡〜6,969万円このマンションの相場を見る
アクアプレイス四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7−122006年10月46.92㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−132024年3月30.4㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
ノバ四天王寺2番館大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−101988年6月106.3㎡〜4,644万円このマンションの相場を見る
ジオ四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−62001年3月61.1㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ天王寺大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−31984年7月40.03㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
エスライズ天王寺EAST大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−42020年6月24.4㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ天王寺アーバネックス大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−72015年8月63.33㎡〜5,105万円このマンションの相場を見る

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