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ライオンズマンション烏丸西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,952万円 〜 3,018万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区近衛町１６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ライオンズマンション烏丸西の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション烏丸西の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション烏丸西は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.8万円に比べて、築40年以上では158.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション烏丸西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.05㎡
2階 北
2LDK
68.92㎡
2階 北
3DK
68.92㎡
2階 北
3LDK
68.92㎡
3階 北
2LDK
68.92㎡
4階 北
3DK
68.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.05㎡ | 北 | 1階 北(72.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.92㎡ | 北 | 2階 北(68.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 68.92㎡ | 北 | 2階 北(68.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.92㎡ | 北 | 2階 北(68.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.92㎡ | 北 | 3階 北(68.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 68.92㎡ | 北 | 4階 北(68.92㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション烏丸西の存在する京都府京都市上京区近衛町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,450万円 | 2013年8月 | 67.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2013年8月 | 67.44㎡ | 107.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 73.24㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 67.44㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 73.24㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,730万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 72.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 8,900万円 | 2013年9月 | 80.82㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 72.05㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディールカサボニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサ・ポニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | 25.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール御所西グランデ | 京都府京都市上京区元頂妙寺町３００−１ | 2023年12月 | 53.45㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・アール京都御所西中立売通 | 京都府京都市上京区東橋詰町 | 2002年3月 | 66.55㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区中之町４２ | 2017年11月 | 36.56㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御池創苑 | 京都府京都市中京区中之町４６ | 2014年12月 | 54.29㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア御池新町 | 京都府京都市中京区中之町５０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池新町 | 京都府京都市中京区中之町３１ | 2014年3月 | 56.06㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ星の子新町御池 | 京都府京都市中京区中之町４５− | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸御池2 | 京都府京都市中京区中之町４１ | 2005年3月 | 31.0㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートラヴァン御池 | 京都府京都市中京区中之町５１ | 2011年2月 | 52.9㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２３２−２ | 2005年12月 | 27.9㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２２２ | 1998年4月 | 53.88㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西勘解由小路アーバンライフ | 京都府京都市上京区勘解由小路町１５９ | 2002年8月 | 74.97㎡〜 | 6,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | 20.79㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上長者町 | 京都府京都市上京区二町目２２−９ | 2003年1月 | 65.12㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３０ | 2011年3月 | 20.0㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
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