ドルフ灘アルヴィレージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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2,303万円 4,928万円
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189万円 203万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200220

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1−2
築年月2005年3月
総階数11階
総戸数28戸
専有面積40.23㎡ 〜 80.11㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約151円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セコム付
防犯カメラ
ハイサッシュ
ホルム対策
Wロック&ディンプルキー
24h換気システム
スライド収納
カーテンボックス
プッシュプルドア
オートライト
防水コンセント
バルコニー水栓
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ドルフ灘アルヴィレージュの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り灘駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ灘アルヴィレージュの最寄り灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ灘アルヴィレージュは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルフ灘アルヴィレージュの存在する兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
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2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
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2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
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2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,250万円1999年9月55.95㎡58.1万円43LDK

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専有面積:16.7㎡〜
相場価格:542万円
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5−9
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6−4
築年月:1988年4月
専有面積:16.85㎡〜
相場価格:643万円
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