メゾンドルチェ北大西A棟の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
967万円〜 1,191万円（49万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２１
築年月	1985年10月
総階数	5階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	八軒駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

メゾンドルチェ北大西A棟の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルチェ北大西A棟の最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルチェ北大西A棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

65.12㎡

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2階南西

3LDK

65.42㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．３和室６洋室６洋室４．５)

65.42㎡

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3階南西

3LDK

77.75㎡

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4階南西

3LDK

65.42㎡

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4階南西

3LDK

74.08㎡

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4階南西

2LDK

65.42㎡

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4階南西

3LDK

77.75㎡

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5階南西

4LDK

77.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.12㎡	北	2階北(65.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.42㎡	南西	2階南西(65.42㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．３和室６洋室６洋室４．５)	65.42㎡	南西	2階南西(65.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.75㎡	南西	3階南西(77.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.42㎡	南西	4階南西(65.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.08㎡	南西	4階南西(74.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.42㎡	南西	4階南西(65.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.75㎡	南西	4階南西(77.75㎡)を無料査定する
5	4LDK	77.75㎡	南西	5階南西(77.75㎡)を無料査定する

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メゾンドルチェ北大西A棟の存在する北海道札幌市西区八軒七条東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,629万円	1985年10月	65.42㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,629万円	1985年10月	65.42㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1985年10月	77.75㎡	15.2万円	5	4LDK
2024年9月	1,749万円	1985年10月	77.75㎡	22.5万円	4	3LDK
2024年9月	930万円	1985年10月	65.42㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,280万円	1985年10月	77.75㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年2月	1,280万円	1985年10月	77.75㎡	16.5万円	5	4LDK
2023年9月	830万円	1985年10月	65.42㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年9月	830万円	1985年10月	65.42㎡	12.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,490万円	1985年10月	77.75㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年7月	1,490万円	1985年10月	74.08㎡	20.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,390万円	1985年10月	77.75㎡	17.9万円	3	3LDK
2021年10月	1,529万円	1985年10月	65.42㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年10月	1,499万円	1985年10月	65.42㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年9月	1,499万円	1985年10月	65.42㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年9月	1,499万円	1985年10月	65.42㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年9月	1,460万円	1985年10月	65.42㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年9月	1,460万円	1985年10月	65.42㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年8月	930万円	1985年10月	65.42㎡	14.2万円	4	2LDK
2020年9月	1,080万円	1988年6月	72.99㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,380万円	1985年10月	77.75㎡	17.7万円	4	3LDK
2020年6月	1,380万円	1985年10月	77.75㎡	17.7万円	4	3LDK
2020年6月	880万円	1985年10月	65.42㎡	13.5万円	2	3LDK
2020年6月	880万円	1985年10月	65.42㎡	13.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,080万円	1988年6月	72.99㎡	14.8万円	2	3LDK
2019年11月	1,380万円	1985年10月	77.75㎡	17.7万円	1	4LDK
2019年11月	1,380万円	1985年10月	77.75㎡	17.7万円	1	4LDK
2019年10月	1,398万円	1985年10月	65.42㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年9月	1,080万円	1985年10月	65.42㎡	16.5万円	4	3LDK
2019年9月	600万円	1985年10月	65.42㎡	9.2万円	2	3LDK
2019年9月	600万円	1985年10月	65.42㎡	9.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,250万円	1985年10月	65.12㎡	19.2万円	2	3LDK
2018年12月	1,250万円	1985年10月	65.4㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,250万円	1985年10月	65.4㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年8月	1,250万円	1985年10月	65.42㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,380万円	1985年10月	65.42㎡	21.1万円	4	3LDK
2018年6月	1,380万円	1985年10月	65.42㎡	21.1万円	4	3LDK
2018年5月	650万円	1985年10月	65.42㎡	9.9万円	4	3LDK
2018年5月	650万円	1985年10月	65.42㎡	9.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ラフィーネ北大

北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１

築年月：1991年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ北大	北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイム桑園	北海道札幌市中央区北十八条西１５丁目３−５	1997年3月	75.94㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北大西	北海道札幌市中央区北二十一条西１５丁目１−２０	1994年3月	60.0㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ北大西B棟	北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２２	1985年10月	65.4㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス八軒	北海道札幌市西区八軒五条東４丁目５−３５	2008年1月	73.8㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドグリーン八軒	北海道札幌市西区八軒七条東３丁目２−１７	1988年6月	72.99㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1996年2月	74.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
アルス北7条	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６	1996年3月	77.43㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パールコート桑園中央2番館	北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４	1997年5月	73.44㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
ファッションコーポラス	北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１	1974年11月	31.5㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード北大通5	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４	2000年1月	56.0㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドムートン	北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１	1991年3月	18.44㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ新川	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２	1995年11月	97.24㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
Dレスティア北9条	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５	2004年9月	86.01㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る

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