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コスモ三鷹エクセラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,417万円 〜 3,417万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ三鷹エクセラについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ三鷹エクセラ」は、1989年3月に竣工された、地上7階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅からは徒歩8分と、交通の便も良いのが特徴です。
マンション内には、総戸数12戸と少なめですが、その分一人ひとりに充実した空間が提供されています。
また、マンション周辺には様々な施設があります。例えば、徒歩20mにはファミリーマート 下連雀三丁目店があり、急な買い物にも便利です。また、スーパーも徒歩355mの場所に東急ストア 三鷹センター店がありますので、日常の買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、徒歩101mの場所にある鶏笑 三鷹店では美味しい鶏料理が楽しめます。カフェや居酒屋も近くにあり、さまざまなシーンで利用することができます。
周辺施設としては、徒歩150mに三鷹市立三鷹駅前コミュニティ・センターや三鷹市立三鷹駅前図書館があり、お子様連れの方や勉強をする方にとっても便利な環境です。
さらに、徒歩5分以内の距離に公園や保育園・幼稚園もあり、自然に触れたり子どもの遊び場として利用することができます。
「コスモ三鷹エクセラ」は、周辺環境も充実しており、交通の便も良いため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
コスモ三鷹エクセラの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
コスモ三鷹エクセラの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ三鷹エクセラは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では204.9万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
51.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 51.21㎡ | 北 | 1階 北(51.21㎡)を無料査定する |
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コスモ三鷹エクセラの存在する東京都三鷹市下連雀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 29.23㎡ | 56.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1981年10月 | 65.58㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1977年3月 | 46.55㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 40.6㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年11月 | 18.76㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,898万円 | 1991年3月 | 75.31㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1986年10月 | 20.12㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 36.89㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 42.68㎡ | 196.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年4月 | 82.28㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.82㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 71.96㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 25.01㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,898万円 | 2023年8月 | 82.15㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年3月 | 69.39㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2023年8月 | 81.69㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 60.63㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1978年5月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 18.3㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 47.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1983年11月 | 40.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 64.27㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 70.33㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年5月 | 71.0㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 60.86㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1987年12月 | 18.27㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 96.22㎡ | 82.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1998年1月 | 93.64㎡ | 102.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.49㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.4㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 26.1㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤマキユニアス三鷹マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０ | 1983年6月 | 29.83㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールミハラビル | 東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１ | 1981年6月 | 52.81㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹陵雲閣マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３ | 1972年2月 | 34.27㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７ | 1984年3月 | 25.29㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０ | 2001年11月 | 50.83㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三鷹ザタワー | 東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８ | 2007年10月 | 35.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６ | 1980年7月 | 36.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７ | 2000年6月 | 58.52㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３ | 1999年6月 | 62.54㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１ | 2017年4月 | 30.06㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６ | 1999年2月 | 23.9㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１ | 1986年11月 | 18.51㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵野 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２ | 1980年10月 | 48.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３ | 1996年10月 | 45.61㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４ | 1987年11月 | 17.12㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６ | 1981年10月 | 45.86㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９ | 2013年2月 | 33.93㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１ | 2002年9月 | 24.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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