ベリスタ溝の口ウエストコートの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
4,731万円〜 8,146万円（265万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区末長１１
築年月	2009年2月
総階数	7階
総戸数	420戸
専有面積	58.95㎡〜 96.76㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	溝の口駅徒歩15分

施設・設備

総420戸

総敷地1万6517㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯罪ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

洗髪洗面台

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

DVD自動ﾚﾝﾀﾙ機

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

設計･建設性能評価書

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

中庭2(緑地､遊歩道､ﾍﾞﾝﾁ)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽ

ベリスタ溝の口ウエストコートの

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

ベリスタ溝の口ウエストコートの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市都筑区, 世田谷区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ溝の口ウエストコートの最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ溝の口ウエストコートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では181.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ溝の口ウエストコートの存在する神奈川県川崎市高津区末長周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2006年2月	57.9㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1987年5月	69.34㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,280万円	1998年2月	76.64㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1997年3月	82.99㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年4月	72.01㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,560万円	1987年5月	67.32㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年4月	72.01㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2007年1月	70.78㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1987年5月	69.34㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	6,480万円	2003年3月	126.45㎡	51.2万円	6	4LDK
2024年8月	6,480万円	2003年3月	126.45㎡	51.2万円	6	4LDK
2024年8月	5,880万円	1990年6月	88.48㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	1996年8月	61.24㎡	79.7万円	7	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	7,199万円	2000年10月	80.45㎡	89.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,080万円	1987年5月	79.05㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1986年7月	58.2㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	1988年3月	55.29㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	6,880万円	2019年7月	70.09㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年7月	86.04㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年6月	5,980万円	2003年7月	86.04㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.1㎡	58.6万円	3	4LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.1㎡	58.6万円	3	4LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.4㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.4㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年7月	60.0㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年5月	5,480万円	2016年7月	60.0㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年5月	6,790万円	2012年2月	85.63㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,790万円	2012年2月	85.63㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,800万円	2012年1月	66.39㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,800万円	2012年1月	66.39㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	2012年10月	20.3㎡	97.5万円	6	1K
2024年5月	3,980万円	1982年5月	70.04㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年5月	3,980万円	1982年5月	70.04㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	72.62㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,490万円	2006年2月	80.25㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,490万円	2000年10月	80.45㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	76.64㎡	74.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,198万円	1996年6月	56.73㎡	74.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,490万円	1997年3月	82.99㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,780万円	1982年5月	90.0㎡	53.1万円	2	4LDK
2024年3月	4,780万円	1982年5月	90.0㎡	53.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,600万円	2019年3月	25.52㎡	101.9万円	3	1K
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	1998年10月	76.62㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年7月	77.63㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年7月	77.63㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,380万円	1998年10月	76.64㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年7月	84.11㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年7月	84.11㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年11月	55.21㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	1994年11月	55.21㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,790万円	2006年2月	73.13㎡	92.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,150万円	1990年6月	88.48㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	1987年5月	79.05㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2012年2月	88.48㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,280万円	2012年2月	88.48㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年1月	948万円	1989年3月	16.62㎡	57.0万円	4	1R
2024年1月	3,680万円	1981年1月	71.5㎡	51.5万円	2	4LDK
2024年1月	5,180万円	2016年9月	65.0㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年3月	66.5㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年12月	990万円	1991年12月	24.94㎡	39.7万円	2	1R

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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

神奈川県川崎市高津区末長２８−９

築年月：2007年3月

専有面積：66.62㎡〜

相場価格：4,889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド	神奈川県川崎市高津区末長２８−９	2007年3月	66.62㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長２７−２４	2003年2月	70.55㎡〜	4,760万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長１５−５	2011年11月	56.63㎡〜	4,519万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵新城2	神奈川県川崎市高津区末長２４−１４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ	神奈川県川崎市高津区末長２９−４２	2006年3月	66.5㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード溝ノ口	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−４０	2004年2月	65.0㎡〜	4,025万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス溝の口	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３８	1994年1月	55.0㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス溝の口2	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３４	1995年2月	57.21㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション溝の口	神奈川県川崎市高津区末長３丁目１−１１	1986年7月	58.2㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長３丁目７	2023年11月	54.12㎡〜	5,540万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2武蔵新城	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２９−１	1986年4月	23.7㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵新城第2	神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３３	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵新城3番館	神奈川県川崎市高津区末長３丁目６−１６	1995年7月	58.77㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口南パークホームズ	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２７−３	1994年3月	55.14㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵新城第5	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−５	1990年11月	22.33㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
末長マンション	神奈川県川崎市高津区末長３丁目１９	2014年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント溝の口南	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２５−４８	1994年11月	37.61㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ	神奈川県川崎市高津区末長３丁目２８−２	2006年3月	62.1㎡〜	4,012万円〜	このマンションの相場を見る
セガハイム新城	神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３４	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー高津	神奈川県川崎市高津区末長２丁目	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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