ツインズコート弦巻ノーステラス売却査定・相場情報

3.95
売却査定価格(坪単価)
7,980万円 〜 10,480万円
(360万円 〜 407万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1340350360370
最終更新日:2025/1/30

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻1丁目3−7
築年月2004年3月
総階数3階
総戸数14戸
専有面積72.79㎡ 〜 85.3㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
全戸分駐車場
TES床暖房
低風換気システム
食洗機
タンクレスシャワートイレ
カラーTVモニター
Wロック
ペアガラス
100メガIN
ホルム対策
フラットフロア
LAN配線
浄水器
CATV

ツインズコート弦巻ノーステラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ツインズコート弦巻ノーステラスは、東京都世田谷区弦巻1丁目3番地の7に位置するマンションです。この物件は世田谷区内の住宅地として人気のあるエリアに所在し、静かな環境が特徴です。周辺には多摩川や緑豊かな公園が点在し、子育て世代にとっても安心して生活できる環境が整っています。

外観は、モダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、周囲の景観に溶け込みつつも個性を放っています。マンションの一室一室が丁寧にデザインされ、機能性と美観を兼ね備えた空間を提供します。

資産性については、世田谷区という都内人気エリアのマンションであることから、資産価値は比較的安定しており、需要も高いと予測されます。特に近年の地価の上昇傾向は資産価値のさらなる向上に寄与する可能性があります。

一方、所有リスクについては、災害リスクや市場変動の影響を受けることがありますが、立地や築年数に配慮することでこれらをある程度軽減できます。築年数の確認や、管理状況のチェックは物件購入の際に重要です。特にマンションの管理が行き届いていると資産を保護しやすく、安心して長期保有が可能です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ツインズコート弦巻ノーステラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格

ツインズコート弦巻ノーステラスの最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインズコート弦巻ノーステラスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では219.2万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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206 3LDK 72.79㎡ 206を無料査定する
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ツインズコート弦巻ノーステラスの存在する東京都世田谷区弦巻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
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2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
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2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
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2025年1月3,480万円1974年3月49.89㎡69.8万円22LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年2月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:4,097万円
東京都世田谷区上馬5丁目30−4
築年月:1979年2月
専有面積:74.95㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都世田谷区上馬5丁目2−10
築年月:2011年8月
専有面積:88.35㎡〜
相場価格:11,261万円
東京都世田谷区上馬5丁目
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目17−3
築年月:2015年3月
専有面積:31.12㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目26−12
築年月:1971年3月
専有面積:38.44㎡〜
相場価格:2,020万円
東京都世田谷区上馬5丁目26−16
築年月:2016年7月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,621万円
東京都世田谷区上馬5丁目12−13
築年月:2007年6月
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相場価格:11,676万円
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築年月:1985年11月
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相場価格:4,396万円
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築年月:1981年10月
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相場価格:2,797万円
東京都世田谷区上馬5丁目35−14
築年月:1991年8月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,579万円
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築年月:2009年2月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:4,928万円
東京都世田谷区上馬5丁目5−5
築年月:1997年2月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:5,886万円
東京都世田谷区上馬5丁目2−11
築年月:2002年6月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:6,918万円
東京都世田谷区上馬5丁目20−15
築年月:2006年6月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:7,219万円
東京都世田谷区上馬5丁目6−1
築年月:1968年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上馬5丁目30−2
築年月:1981年2月
専有面積:101.89㎡〜
相場価格:7,339万円
東京都世田谷区上馬5丁目19−9
築年月:1992年7月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:5,045万円
東京都世田谷区上馬5丁目20−21
築年月:1979年8月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:4,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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