プラネスーペリア豊中グランデの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.62

売却査定価格: 4,578万円〜 5,342万円

坪単価: 193万円〜 208万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府豊中市立花町３丁目２−１
築年月	2016年10月
総階数	9階
総戸数	120戸
専有面積	77.65㎡〜 84.96㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	豊中駅徒歩8分蛍池駅徒歩17分岡町駅徒歩19分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
修繕積立金	約146円/㎡
管理費	約89円/㎡
分譲会社	大林新星和不動産株式会社
施工会社	株式会社大林組
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢B+｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

AED

防災倉庫

EV用充電ｽﾍﾟｰｽ1台

来客用1台

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プラネスーペリア豊中グランデについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラネスーペリア豊中グランデ」は大阪府豊中市立花町3丁目2−1に位置する集合住宅で、主に交通利便性の高さや居住環境の充実が特長です。阪急宝塚本線豊中駅から徒歩8分という位置にあり、交通手段も多様で利便性がある好立地にあります。外観はモダンで清潔感があり、周囲の落ち着いた住宅地と調和しています。周辺には豊中市の中心街があり、商業施設や公園なども充実していて、生活のしやすさが魅力です。

資産性については、大阪の中でも人気のある豊中エリアに位置することから、一定の価格安定性が期待できます。阪急沿線という利便性も付加価値として、資産価値の維持や将来的な上昇を見込むことも可能です。一方で、所有リスクとしては、不動産価格の変動による資産価値の減少リスクがあり、市場情勢の影響を受ける可能性があります。

築年数や管理状況について詳細なデータは見つかりませんでしたが、通常このような高級感のあるマンションはしっかりとした管理体制が敷かれていることが多く、物件選定の際には管理状況の詳細を確認することをおすすめします。

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

プラネスーペリア豊中グランデの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 川西市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊中駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア豊中グランデの最寄り豊中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラネスーペリア豊中グランデは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
103	3LDK	80.01㎡	103を無料査定する
104	3LDK	78.36㎡	104を無料査定する
105	3LDK	78.36㎡	105を無料査定する
106	4LDK	83.7㎡	106を無料査定する
107	3LDK	78.1㎡	107を無料査定する
108	3LDK	77.65㎡	108を無料査定する
109	3LDK	80.01㎡	109を無料査定する
110	3LDK	80.01㎡	110を無料査定する
111	3LDK	80.01㎡	111を無料査定する
112	3LDK	80.01㎡	112を無料査定する
113	3LDK	80.01㎡	113を無料査定する
114	4LDK	84.5㎡	114を無料査定する
201	4LDK	81.89㎡	201を無料査定する
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204	3LDK	78.36㎡	204を無料査定する
205	3LDK	78.36㎡	205を無料査定する
206	4LDK	83.7㎡	206を無料査定する
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210	3LDK	80.01㎡	210を無料査定する
211	3LDK	80.01㎡	211を無料査定する
212	3LDK	80.01㎡	212を無料査定する
213	3LDK	80.01㎡	213を無料査定する
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310	3LDK	80.01㎡	310を無料査定する
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312	3LDK	80.01㎡	312を無料査定する
313	3LDK	80.01㎡	313を無料査定する
314	4LDK	84.5㎡	314を無料査定する
401	4LDK	81.89㎡	401を無料査定する
402	3LDK	80.01㎡	402を無料査定する
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405	3LDK	78.36㎡	405を無料査定する
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407	3LDK	78.1㎡	407を無料査定する
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604	3LDK	78.36㎡	604を無料査定する
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614	4LDK	84.5㎡	614を無料査定する
701	4LDK	81.89㎡	701を無料査定する
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703	3LDK	80.01㎡	703を無料査定する
704	3LDK	78.36㎡	704を無料査定する
705	3LDK	78.36㎡	705を無料査定する
706	4LDK	83.7㎡	706を無料査定する
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711	3LDK	80.01㎡	711を無料査定する
712	3LDK	80.01㎡	712を無料査定する
713	4LDK	84.96㎡	713を無料査定する
801	4LDK	81.89㎡	801を無料査定する
802	3LDK	80.01㎡	802を無料査定する
803	3LDK	80.01㎡	803を無料査定する
804	3LDK	78.36㎡	804を無料査定する
805	3LDK	78.36㎡	805を無料査定する
806	4LDK	83.7㎡	806を無料査定する
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811	3LDK	80.01㎡	811を無料査定する
812	3LDK	80.01㎡	812を無料査定する
813	4LDK	84.22㎡	813を無料査定する
901	4LDK	81.89㎡	901を無料査定する
902	3LDK	80.01㎡	902を無料査定する
903	3LDK	80.01㎡	903を無料査定する
904	3LDK	78.36㎡	904を無料査定する
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907	3LDK	78.1㎡	907を無料査定する
908	3LDK	77.65㎡	908を無料査定する
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910	3LDK	80.01㎡	910を無料査定する
911	3LDK	80.01㎡	911を無料査定する
912	4LDK	84.96㎡	912を無料査定する

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プラネスーペリア豊中グランデの存在する大阪府豊中市立花町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,880万円	2016年10月	77.65㎡	62.8万円	6	3LDK
2025年4月	4,880万円	2016年10月	77.65㎡	62.8万円	6	3LDK
2025年4月	4,880万円	2016年10月	77.65㎡	62.8万円	6	3LDK
2025年4月	5,580万円	2016年12月	81.89㎡	68.1万円	6	4LDK
2025年4月	5,580万円	2016年12月	81.89㎡	68.1万円	6	4LDK
2025年4月	5,580万円	2016年12月	81.89㎡	68.1万円	6	4LDK
2025年1月	3,200万円	1998年1月	68.63㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年12月	2,580万円	1990年5月	69.5㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年12月	1,680万円	1984年9月	63.63㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年12月	1,680万円	1984年9月	63.63㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1990年5月	69.5㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年10月	83.7㎡	63.1万円	9	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年10月	83.7㎡	63.1万円	9	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年10月	83.7㎡	63.1万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年10月	77.65㎡	61.6万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年10月	77.65㎡	61.6万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年10月	77.65㎡	61.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,950万円	2016年10月	81.89㎡	60.4万円	5	4LDK
2024年2月	4,950万円	2016年10月	81.89㎡	60.4万円	5	4LDK
2024年2月	4,950万円	2016年10月	81.89㎡	60.4万円	5	4LDK
2024年1月	2,580万円	1990年5月	69.5㎡	37.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,780万円	2016年12月	80.01㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2016年12月	80.01㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2016年12月	80.01㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	1990年5月	80.01㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,450万円	1990年5月	80.1㎡	30.6万円	5	3LDK
2023年3月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年3月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年3月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年2月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年2月	4,780万円	2016年10月	80.01㎡	59.7万円	8	3LDK
2022年10月	2,180万円	1990年5月	78.46㎡	27.8万円	5	3LDK
2022年9月	4,680万円	2016年10月	80.01㎡	58.5万円	5	3LDK
2022年9月	4,680万円	2016年10月	80.01㎡	58.5万円	5	3LDK
2022年9月	4,680万円	2016年10月	80.01㎡	58.5万円	5	3LDK
2022年8月	4,790万円	2016年10月	80.01㎡	59.9万円	3	3LDK
2022年8月	4,790万円	2016年10月	80.01㎡	59.9万円	3	3LDK
2022年8月	4,790万円	2016年10月	80.01㎡	59.9万円	3	3LDK
2022年7月	4,580万円	2016年10月	77.65㎡	59.0万円	8	3LDK
2022年7月	4,580万円	2016年10月	77.65㎡	59.0万円	8	3LDK
2022年7月	4,580万円	2016年10月	77.65㎡	59.0万円	8	3LDK
2022年7月	4,880万円	2016年10月	81.89㎡	59.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,880万円	2016年10月	81.89㎡	59.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,880万円	2016年10月	81.89㎡	59.6万円	4	4LDK
2022年6月	4,480万円	2016年10月	80.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年6月	4,480万円	2016年10月	80.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年6月	4,480万円	2016年10月	80.01㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年3月	4,480万円	2016年10月	78.1㎡	57.4万円	8	3LDK
2022年3月	4,480万円	2016年10月	78.1㎡	57.4万円	8	3LDK
2022年3月	4,480万円	2016年10月	78.1㎡	57.4万円	8	3LDK
2022年1月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2022年1月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2022年1月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2021年9月	3,680万円	1998年1月	80.75㎡	45.6万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2016年10月	78.36㎡	50.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2016年10月	78.36㎡	50.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2016年10月	78.36㎡	50.8万円	2	3LDK
2021年7月	4,480万円	2016年10月	77.65㎡	57.7万円	8	3LDK
2021年7月	4,480万円	2016年10月	77.65㎡	57.7万円	8	3LDK
2021年7月	4,480万円	2016年10月	77.65㎡	57.7万円	8	3LDK
2021年5月	1,980万円	1984年9月	63.63㎡	31.1万円	2	2LDK
2021年5月	1,980万円	1984年9月	63.63㎡	31.1万円	2	2LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.01㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.01㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.01㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.0㎡	52.3万円	1	3LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.0㎡	52.3万円	1	3LDK
2021年1月	4,180万円	2016年10月	80.0㎡	52.3万円	1	3LDK
2020年9月	2,180万円	1990年5月	76.54㎡	28.5万円	1	3LDK
2020年9月	2,180万円	1990年5月	76.54㎡	28.5万円	1	3LDK
2020年9月	3,990万円	2016年12月	78.36㎡	50.9万円	2	3LDK
2020年9月	3,990万円	2016年12月	78.36㎡	50.9万円	2	3LDK
2020年9月	3,990万円	2016年12月	78.36㎡	50.9万円	2	3LDK
2020年8月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2020年8月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2020年8月	4,580万円	2016年10月	80.01㎡	57.2万円	7	3LDK
2020年6月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	8	3LDK
2020年6月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	8	3LDK
2020年6月	4,280万円	2016年10月	78.36㎡	54.6万円	8	3LDK
2020年4月	1,580万円	1984年9月	63.63㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年4月	1,580万円	1984年9月	63.63㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年3月	3,880万円	1998年1月	93.71㎡	41.4万円	3	4LDK
2020年2月	1,398万円	1984年9月	53.03㎡	26.4万円	4	2LDK
2020年2月	1,398万円	1984年9月	53.03㎡	26.4万円	4	2LDK
2019年11月	2,280万円	1990年5月	76.54㎡	29.8万円	3	3LDK
2019年11月	4,780万円	2016年10月	81.89㎡	58.4万円	9	3LDK
2019年11月	4,780万円	2016年10月	81.89㎡	58.4万円	9	3LDK
2019年11月	4,780万円	2016年10月	81.89㎡	58.4万円	9	3LDK
2019年11月	3,990万円	2016年12月	80.01㎡	49.9万円	1	3LDK
2019年11月	3,990万円	2016年12月	80.01㎡	49.9万円	1	3LDK
2019年11月	3,990万円	2016年12月	80.01㎡	49.9万円	1	3LDK
2019年7月	4,300万円	2016年10月	77.65㎡	55.4万円	4	3LDK
2019年7月	4,300万円	2016年10月	77.65㎡	55.4万円	4	3LDK
2019年7月	4,300万円	2016年10月	77.65㎡	55.4万円	4	3LDK
2019年2月	4,190万円	2016年10月	80.01㎡	52.4万円	3	3LDK
2019年2月	4,190万円	2016年10月	80.01㎡	52.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エトレ豊中

大阪府豊中市玉井町１丁目１−１

築年月：2000年10月

専有面積：75.16㎡〜

相場価格：5,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトレ豊中	大阪府豊中市玉井町１丁目１−１	2000年10月	75.16㎡〜	5,967万円〜	このマンションの相場を見る
トーワレジデンス蛍池第2	大阪府豊中市箕輪２丁目１２−１６	1977年10月	36.03㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム豊中若葉通	大阪府豊中市立花町１丁目３−１０	1998年2月	68.63㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豊中玉井町	大阪府豊中市玉井町４丁目１−４	1998年2月	60.13㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ豊中	大阪府豊中市玉井町４丁目２−８	2002年2月	67.86㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
エデラカーサ	大阪府豊中市玉井町２丁目３−１５	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア豊中Ｅ棟	大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０	2015年3月	62.76㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア豊中Ｗ棟	大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０	2015年3月	69.74㎡〜	4,938万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア豊中Ｓ棟	大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０	2015年3月	61.08㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
豊中玉井町パークハイム	大阪府豊中市玉井町２丁目４−３５	1982年2月	64.95㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
ニューメゾン豊中	大阪府豊中市玉井町２丁目１−１６	1972年7月	48.76㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア豊中	大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベルテ豊中	大阪府豊中市玉井町２丁目１−３５	2001年2月	54.56㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル豊中玉井町	大阪府豊中市玉井町３丁目５−１	1984年6月	71.68㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村豊中立花町	大阪府豊中市立花町３丁目１０−１	1984年9月	53.03㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
豊中立花町シティハウス	大阪府豊中市立花町３丁目１５−１２	1990年6月	69.5㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中西口	大阪府豊中市末広町１丁目６−２９	1986年9月	52.69㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ルクシール豊中末広町	大阪府豊中市末広町１丁目８−３０	2008年3月	95.45㎡〜	5,655万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース豊中	大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１	2012年2月	66.47㎡〜	4,563万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る