トーワレジデンス蛍池第2の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
625万円〜 625万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府豊中市箕輪２丁目１２−１６
築年月	1977年10月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	蛍池駅徒歩8分豊中駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

トーワレジデンス蛍池第2の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 箕面市, 川西市, 大阪市淀川区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

トーワレジデンス蛍池第2の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーワレジデンス蛍池第2は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2DK

36.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	36.03㎡	北東	3階北東(36.03㎡)を無料査定する

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トーワレジデンス蛍池第2の存在する大阪府豊中市箕輪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	430万円	1977年10月	36.03㎡	11.9万円	3	1LDK
2023年12月	430万円	1977年10月	36.03㎡	11.9万円	3	1LDK
2021年5月	500万円	1977年10月	36.03㎡	13.9万円	3	1LDK
2021年5月	500万円	1977年10月	36.03㎡	13.9万円	3	1LDK
2017年1月	590万円	1977年10月	36.03㎡	16.4万円	3	1LDK
2017年1月	590万円	1977年10月	36.03㎡	16.4万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

東急ドエルアルス豊中玉井町

大阪府豊中市玉井町４丁目１−４

築年月：1998年2月

専有面積：60.13㎡〜

相場価格：2,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス豊中玉井町	大阪府豊中市玉井町４丁目１−４	1998年2月	60.13㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ豊中	大阪府豊中市玉井町４丁目２−８	2002年2月	67.86㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール豊中	大阪府豊中市螢池中町１丁目１２−２１	1986年1月	58.59㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル豊中玉井町	大阪府豊中市玉井町３丁目５−１	1984年6月	71.68㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア	大阪府豊中市螢池南町２丁目２−１３	1998年6月	59.57㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中1番館	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−１０	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン豊中	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−８	1996年8月	59.12㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ豊中	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−７	1995年1月	64.9㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中ファインアヴェニュー	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−５	1999年6月	59.27㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中2番館	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−９	1997年7月	56.55㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池ロイヤルマンション	大阪府豊中市螢池南町３丁目２−１１	1982年7月	67.64㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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万葉ハイツ豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デ・リード岡町南	大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５	1999年2月	75.84㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２	1994年7月	202.6㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	40.76㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
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グランステイツ豊中本町寿楽荘	大阪府豊中市本町８丁目２−１４	1997年3月	81.32㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る