綱島ダイヤモンドパレスの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
689万円〜 752万円（146万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区高田東３丁目２−３
築年月	1989年11月
総階数	6階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	高田駅徒歩1分

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

綱島ダイヤモンドパレスの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格

綱島ダイヤモンドパレスの最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島ダイヤモンドパレスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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綱島ダイヤモンドパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

ワンルーム

15.6㎡

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3階南西

１Ｋ

16.83㎡

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3階南西

ワンルーム

16.83㎡

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3階北

ワンルーム

17.03㎡

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5階南

ワンルーム

15.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	15.6㎡	南	3階南(15.6㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	16.83㎡	南西	3階南西(16.83㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.83㎡	南西	3階南西(16.83㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.03㎡	北	3階北(17.03㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	15.6㎡	南	5階南(15.6㎡)を無料査定する

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綱島ダイヤモンドパレスの存在する神奈川県横浜市港北区高田東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1986年4月	61.4㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1986年4月	61.4㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1986年4月	61.4㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年11月	600万円	1989年11月	16.83㎡	35.7万円	3	1K
2024年11月	600万円	1989年11月	16.83㎡	35.7万円	3	1K
2024年11月	600万円	1989年11月	16.83㎡	35.7万円	3	1K
2024年9月	545万円	1989年7月	19.6㎡	27.8万円	6	1R
2024年9月	545万円	1989年7月	19.6㎡	27.8万円	6	1R
2024年9月	1,640万円	1988年12月	54.0㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,640万円	1988年12月	54.0㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年8月	1,160万円	1990年5月	27.52㎡	42.2万円	1	1K
2024年8月	1,160万円	1990年5月	27.52㎡	42.2万円	1	1K
2024年8月	620万円	1989年11月	15.6㎡	39.7万円	3	1R
2024年8月	620万円	1989年11月	15.6㎡	39.7万円	3	1R
2024年8月	620万円	1989年11月	15.6㎡	39.7万円	3	1R
2024年7月	2,580万円	1986年4月	61.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年4月	61.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年4月	61.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,290万円	1991年3月	52.8㎡	24.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,290万円	1991年3月	52.8㎡	24.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,090万円	1989年12月	54.0㎡	38.7万円	3	1LDK
2024年4月	2,090万円	1989年12月	54.0㎡	38.7万円	3	1LDK
2024年2月	2,799万円	1989年12月	48.78㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年2月	2,799万円	1989年12月	48.78㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,300万円	1991年3月	52.8㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,300万円	1991年3月	52.8㎡	43.6万円	3	2LDK
2023年12月	980万円	1990年5月	27.0㎡	36.3万円	1	1R
2023年12月	980万円	1990年5月	27.0㎡	36.3万円	1	1R
2023年12月	1,950万円	1991年3月	52.8㎡	36.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,950万円	1991年3月	52.8㎡	36.9万円	1	2LDK
2023年10月	650万円	1989年11月	15.6㎡	41.7万円	5	1R
2023年10月	650万円	1989年11月	15.6㎡	41.7万円	5	1R
2023年10月	650万円	1989年11月	15.6㎡	41.7万円	5	1R
2023年9月	850万円	1989年7月	19.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年9月	850万円	1989年7月	19.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年8月	1,580万円	1983年5月	53.61㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年8月	1,580万円	1983年5月	53.61㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年6月	2,698万円	1983年5月	53.61㎡	50.3万円	2	2LDK
2023年6月	2,698万円	1983年5月	53.61㎡	50.3万円	2	2LDK
2022年10月	560万円	1989年7月	19.6㎡	28.6万円	2	1R
2022年10月	560万円	1989年7月	19.6㎡	28.6万円	2	1R
2022年9月	2,690万円	1979年8月	52.13㎡	51.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,690万円	1979年8月	52.13㎡	51.6万円	2	2LDK
2022年6月	1,600万円	1979年8月	49.79㎡	32.1万円	2	2LDK
2022年6月	1,600万円	1979年8月	49.79㎡	32.1万円	2	2LDK
2022年4月	2,980万円	1985年6月	69.1㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1985年6月	69.1㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年4月	680万円	1989年11月	16.83㎡	40.4万円	3	1R
2022年4月	680万円	1989年11月	16.83㎡	40.4万円	3	1R
2022年4月	680万円	1989年11月	16.83㎡	40.4万円	3	1R
2022年3月	2,480万円	1985年6月	80.77㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年3月	2,480万円	1985年6月	80.77㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年2月	2,480万円	1985年6月	80.77㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年2月	2,480万円	1985年6月	80.77㎡	30.7万円	1	4LDK
2021年10月	3,090万円	1986年4月	69.89㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,090万円	1986年4月	69.89㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,090万円	1986年4月	69.89㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年9月	500万円	1989年7月	18.53㎡	27.0万円	5	1R
2021年9月	500万円	1989年7月	18.53㎡	27.0万円	5	1R
2021年8月	580万円	1989年7月	19.6㎡	29.6万円	2	1R
2021年8月	580万円	1989年7月	19.6㎡	29.6万円	2	1R
2021年1月	780万円	1990年5月	23.94㎡	32.6万円	3	1K
2021年1月	780万円	1990年5月	23.94㎡	32.6万円	3	1K
2020年11月	1,480万円	1990年5月	51.0㎡	29.0万円	3	2LDK
2020年11月	480万円	1989年7月	19.6㎡	24.5万円	5	1R
2020年11月	480万円	1989年7月	19.6㎡	24.5万円	5	1R
2020年11月	1,480万円	1990年5月	51.0㎡	29.0万円	3	2LDK
2020年9月	1,980万円	1991年3月	52.8㎡	37.5万円	3	2LDK
2020年9月	1,980万円	1991年3月	52.8㎡	37.5万円	3	2LDK
2020年9月	1,880万円	1989年11月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2020年9月	1,880万円	1989年11月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2020年8月	2,180万円	1986年4月	69.89㎡	31.2万円	2	3LDK
2020年8月	2,180万円	1986年4月	69.89㎡	31.2万円	2	3LDK
2020年8月	2,180万円	1986年4月	69.89㎡	31.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,999万円	1983年5月	53.61㎡	37.3万円	3	2LDK
2020年6月	1,999万円	1983年5月	53.61㎡	37.3万円	3	2LDK
2020年3月	2,780万円	1985年6月	67.78㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	1985年6月	67.78㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年3月	1,999万円	1983年5月	53.61㎡	37.3万円	2	2LDK
2020年3月	1,999万円	1983年5月	53.61㎡	37.3万円	2	2LDK
2020年2月	2,578万円	1985年6月	67.78㎡	38.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,760万円	1989年12月	54.0㎡	32.6万円	3	2LDK
2020年2月	1,760万円	1989年12月	54.0㎡	32.6万円	3	2LDK
2020年2月	2,578万円	1985年6月	67.78㎡	38.0万円	3	3LDK
2019年11月	790万円	1989年7月	19.6㎡	40.3万円	4	1R
2019年11月	790万円	1989年7月	19.6㎡	40.3万円	4	1R
2019年11月	550万円	1989年7月	19.6㎡	28.1万円	2	1R
2019年11月	550万円	1989年7月	19.6㎡	28.1万円	2	1R
2019年7月	1,680万円	1990年5月	51.0㎡	32.9万円	2	1LDK
2019年7月	1,680万円	1990年5月	51.0㎡	32.9万円	2	1LDK
2019年7月	1,999万円	1986年3月	53.23㎡	37.6万円	2	2LDK
2019年7月	1,999万円	1986年3月	53.23㎡	37.6万円	2	2LDK
2019年6月	1,990万円	1987年11月	68.1㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年6月	1,990万円	1987年11月	68.1㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年5月	2,980万円	1985年6月	62.74㎡	47.5万円	3	3LDK
2019年5月	2,980万円	1985年6月	62.74㎡	47.5万円	3	3LDK
2019年5月	1,180万円	1990年5月	26.16㎡	45.1万円	2	1R
2019年5月	1,180万円	1990年5月	26.16㎡	45.1万円	2	1R
2019年3月	1,490万円	1989年7月	34.18㎡	43.6万円	6	1LDK
2019年3月	1,490万円	1989年7月	34.18㎡	43.6万円	6	1LDK

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サングレイス綱島3番館

神奈川県横浜市港北区高田西２丁目２０−１

築年月：1998年2月

専有面積：65.05㎡〜

相場価格：3,661万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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クリオ綱島6番館	神奈川県横浜市港北区高田東４丁目２３−１５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セルコヴァハイツ綱島	神奈川県横浜市港北区高田東４丁目１８−１１	1985年6月	62.74㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティコープ綱島2	神奈川県横浜市港北区新吉田東３丁目１−１５	1993年6月	74.99㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
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ソフィア綱島	神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１	1995年10月	58.05㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア綱島	神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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