ザ・パークハウス広島平和公園の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
5,086万円〜 8,204万円（258万円〜 266万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	広島県広島市中区堺町１丁目8-6
築年月	2019年7月
総階数	15階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	本川町駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ザ・パークハウス広島平和公園の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス広島平和公園の最寄り本川町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス広島平和公園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では132.9万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウス広島平和公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

102.05㎡

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4階北

2LDK

65.15㎡

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5階北東

3LDK

102.05㎡

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11階南

3LDK

102.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	102.05㎡	北東	2階北東(102.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.15㎡	北	4階北(65.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	102.05㎡	北東	5階北東(102.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	102.05㎡	南	11階南(102.05㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス広島平和公園の存在する広島県広島市中区堺町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1981年4月	71.5㎡	38.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1981年4月	67.36㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2000年3月	127.12㎡	35.2万円	3	4LDK
2024年10月	4,480万円	2000年3月	127.12㎡	35.2万円	3	4LDK
2024年8月	4,580万円	2000年3月	90.4㎡	50.7万円	3	4LDK
2024年8月	4,580万円	2000年3月	90.4㎡	50.7万円	3	4LDK
2024年7月	3,380万円	1984年3月	79.73㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	1984年3月	79.73㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	1984年3月	79.73㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,380万円	1984年3月	79.73㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年6月	370万円	1979年11月	17.53㎡	21.1万円	6	1R
2024年4月	8,480万円	2019年7月	102.05㎡	83.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1981年4月	71.5㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1988年3月	58.21㎡	48.1万円	9	3LDK
2023年10月	2,798万円	1988年3月	58.21㎡	48.1万円	9	3LDK
2023年10月	2,798万円	1988年3月	58.21㎡	48.1万円	9	3LDK
2023年6月	5,200万円	2000年3月	127.12㎡	40.9万円	3	5LDK
2023年6月	5,200万円	2000年3月	127.12㎡	40.9万円	3	5LDK
2023年2月	2,500万円	1984年3月	79.73㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	1984年3月	79.73㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	1984年3月	79.73㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	1984年3月	79.73㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年2月	450万円	1978年11月	17.53㎡	25.7万円	2	1R
2022年9月	3,498万円	2000年3月	78.48㎡	44.6万円	7	4LDK
2022年9月	3,498万円	2000年3月	78.48㎡	44.6万円	7	4LDK
2022年5月	1,980万円	1981年4月	60.4㎡	32.8万円	3	2LDK
2022年4月	2,680万円	1981年4月	71.5㎡	37.5万円	5	2LDK
2022年4月	465万円	1979年11月	17.53㎡	26.5万円	2	1R
2022年1月	1,780万円	1988年2月	58.21㎡	30.6万円	9	2LDK
2022年1月	1,780万円	1988年2月	58.21㎡	30.6万円	9	2LDK
2022年1月	1,780万円	1988年2月	58.21㎡	30.6万円	9	2LDK
2021年11月	330万円	1978年11月	17.53㎡	18.8万円	2	1R
2021年11月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2021年11月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2021年11月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2021年11月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2021年11月	4,480万円	2019年7月	65.15㎡	68.8万円	4	2LDK
2021年9月	2,490万円	1984年3月	79.73㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年9月	2,490万円	1984年3月	79.73㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年9月	2,490万円	1984年3月	79.73㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年9月	2,490万円	1984年3月	79.73㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年9月	7,580万円	2019年7月	102.05㎡	74.3万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2000年3月	92.11㎡	43.2万円	10	5LDK
2021年7月	3,980万円	2000年3月	92.11㎡	43.2万円	10	5LDK
2021年4月	3,180万円	2000年3月	92.11㎡	34.5万円	10	3LDK
2021年4月	3,180万円	2000年3月	92.11㎡	34.5万円	10	3LDK
2021年4月	795万円	1988年2月	48.23㎡	16.5万円	1	1LDK
2021年4月	795万円	1988年2月	48.23㎡	16.5万円	1	1LDK
2021年4月	795万円	1988年2月	48.23㎡	16.5万円	1	1LDK
2020年12月	8,500万円	2019年7月	102.05㎡	83.3万円	11	3LDK
2020年8月	650万円	1988年1月	27.09㎡	24.0万円	3	1K
2020年8月	650万円	1988年1月	27.09㎡	24.0万円	3	1K
2020年8月	650万円	1988年1月	27.09㎡	24.0万円	3	1K
2020年6月	580万円	1988年1月	27.09㎡	21.4万円	3	1K
2020年6月	580万円	1988年1月	27.09㎡	21.4万円	3	1K
2020年6月	580万円	1988年1月	27.09㎡	21.4万円	3	1K
2020年4月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2020年4月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2020年4月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2020年4月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2019年11月	4,980万円	2005年2月	87.44㎡	57.0万円	11	4LDK
2019年11月	4,480万円	2005年2月	83.42㎡	53.7万円	7	3LDK
2019年1月	2,030万円	1984年3月	82.71㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,030万円	1984年3月	82.71㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,030万円	1984年3月	82.71㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,030万円	1984年3月	82.71㎡	24.5万円	5	3LDK
2018年10月	2,200万円	1984年3月	82.71㎡	26.6万円	9	3LDK
2018年10月	2,200万円	1984年3月	82.71㎡	26.6万円	9	3LDK
2018年10月	2,200万円	1984年3月	82.71㎡	26.6万円	9	3LDK
2018年10月	2,200万円	1984年3月	82.71㎡	26.6万円	9	3LDK
2018年9月	2,290万円	1984年3月	91.26㎡	25.1万円	8	4LDK
2018年9月	2,290万円	1984年3月	91.26㎡	25.1万円	8	4LDK
2018年9月	2,290万円	1984年3月	91.26㎡	25.1万円	8	4LDK
2018年9月	2,290万円	1984年3月	91.26㎡	25.1万円	8	4LDK
2018年6月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2018年6月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2018年6月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2018年6月	2,650万円	1984年3月	79.73㎡	33.2万円	6	2LDK
2017年12月	2,380万円	1984年3月	82.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年12月	2,380万円	1984年3月	82.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年12月	2,380万円	1984年3月	82.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年12月	2,380万円	1984年3月	82.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年7月	4,680万円	2005年2月	83.42㎡	56.1万円	4	3LDK
2017年5月	3,280万円	2000年3月	92.11㎡	35.6万円	9	5LDK
2017年5月	3,280万円	2000年3月	92.11㎡	35.6万円	9	5LDK
2017年2月	2,800万円	2000年3月	78.48㎡	35.7万円	5	4LDK
2017年2月	2,800万円	2000年3月	78.48㎡	35.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

コーポみずほ

広島県広島市中区猫屋町８−８

築年月：1984年7月

専有面積：48.77㎡〜

相場価格：1,414万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポみずほ	広島県広島市中区猫屋町８−８	1984年7月	48.77㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート十日市	広島県広島市中区猫屋町３−１３	2004年8月	27.01㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
藤和猫屋町ハイタウン	広島県広島市中区猫屋町３−１	1988年2月	64.57㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ本川公園	広島県広島市中区猫屋町４−２３	2008年5月	54.74㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ土橋	広島県広島市中区猫屋町３−２７	1991年10月	58.85㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス猫屋町グランドアーク	広島県広島市中区猫屋町３−２４	2005年7月	90.18㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル猫屋	広島県広島市中区猫屋町２−１４	1985年4月	17.05㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
ベルマリオ本川公園	広島県広島市中区猫屋町２−２	1989年1月	95.33㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西翠苑	広島県広島市中区堺町２丁目４−１１	1981年4月	60.4㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア白樺	広島県広島市中区堺町２丁目４−２７	1978年11月	17.53㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
エスパスリバーサイド堺町	広島県広島市中区堺町２丁目３−１２	2000年4月	78.48㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス堺町	広島県広島市中区堺町２丁目４−５	1988年1月	27.09㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン十日市町相生通り	広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１	2011年11月	63.11㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス十日市相生アベニュー	広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８	2002年2月	77.17㎡〜	4,362万円〜	このマンションの相場を見る
十日市ガーデンハイツ	広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５	1981年9月	55.08㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
相生通りパークハウス	広島県広島市中区十日市町１丁目１−６	1987年6月	58.55㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオタワー十日市	広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１	2022年10月	46.22㎡〜	4,514万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマークシティ紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目４−１９	1996年2月	107.37㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目６−９	2006年11月	67.83㎡〜	4,904万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス紙屋町	広島県広島市中区大手町１丁目７−１０	2004年2月	73.65㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る

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