メイツ明大寺三島ヒルズの売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
4,697万円〜 5,784万円（209万円〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	愛知県岡崎市明大寺町字池上３０−１
築年月	2020年6月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	名鉄名古屋駅徒歩10分

メイツ明大寺三島ヒルズの

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

メイツ明大寺三島ヒルズの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は安城市, 額田郡幸田町, 知立市, 西尾市, 蒲郡市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格

メイツ明大寺三島ヒルズの最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ明大寺三島ヒルズは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ明大寺三島ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK+S（納戸）

74.4㎡

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5階南

4LDK

87.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK+S（納戸）	74.4㎡	南	1階南(74.4㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.83㎡	南	5階南(87.83㎡)を無料査定する

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メイツ明大寺三島ヒルズの存在する愛知県岡崎市明大寺町字池上周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2016年6月	68.25㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,800万円	2016年6月	90.27㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,150万円	1997年1月	79.84㎡	26.9万円	10	4LDK
2024年11月	1,690万円	1998年10月	87.11㎡	19.4万円	1	4LDK
2024年11月	1,690万円	1998年10月	83.58㎡	20.2万円	1	4LDK
2024年10月	1,980万円	1997年12月	94.44㎡	21.0万円	9	4LDK
2024年10月	4,980万円	2020年5月	87.83㎡	56.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,890万円	1999年4月	83.31㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年10月	72.96㎡	27.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,700万円	1997年1月	78.72㎡	21.6万円	13	4LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	2011年10月	80.59㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	2,680万円	2002年9月	95.58㎡	28.0万円	1	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年9月	95.35㎡	28.1万円	1	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年9月	85.69㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,120万円	1997年12月	94.12㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,120万円	1997年12月	94.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1999年4月	86.56㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,280万円	1989年11月	57.07㎡	22.4万円	10	2LDK
2024年2月	2,399万円	1999年4月	90.74㎡	26.4万円	9	4LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2023年12月	2,280万円	2005年1月	71.72㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年11月	1,880万円	1999年4月	83.31㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年10月	2,480万円	2012年1月	79.69㎡	31.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,480万円	1998年10月	75.24㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年9月	1,990万円	1999年4月	83.31㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年8月	2,480万円	2012年1月	74.33㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年8月	1,998万円	1998年10月	75.24㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,560万円	1989年11月	82.5㎡	18.9万円	6	2LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年7月	3,280万円	2016年6月	80.01㎡	41.0万円	10	3LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年6月	3,180万円	2020年5月	74.4㎡	42.7万円	1	4LDK
2023年6月	1,800万円	1997年12月	92.01㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年3月	450万円	1980年4月	69.62㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,599万円	2011年12月	79.69㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年2月	2,599万円	2012年1月	79.69㎡	32.6万円	6	4LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	2002年9月	75.13㎡	26.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,050万円	1989年11月	82.5㎡	12.7万円	6	4LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,090万円	2005年1月	71.72㎡	29.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	470万円	1980年4月	69.62㎡	6.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,600万円	1995年11月	82.63㎡	19.4万円	5	4LDK
2022年9月	2,199万円	1989年11月	98.01㎡	22.4万円	7	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年8月	1,480万円	1992年9月	77.99㎡	19.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ

愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２

築年月：2011年10月

専有面積：75.81㎡〜

相場価格：2,720万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字中道７２	1997年1月	77.83㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション	愛知県岡崎市東明大寺町１２−１３	1977年11月	42.35㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール竜美丘	愛知県岡崎市東明大寺町８−１２	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字衣下道５５−４１	1997年12月	92.01㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
シオン明大寺	愛知県岡崎市竜美北２丁目１−１６	1978年8月	39.04㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドシティイクシア東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町	2013年2月	--	--	このマンションの相場を見る
明大寺共同ビル・レジデンス明大寺苑	愛知県岡崎市明大寺町５−３	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リコット東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町	2020年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンポール明大寺	愛知県岡崎市明大寺町３−２７	1983年9月	64.86㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ東岡崎駅	愛知県岡崎市明大寺町字馬場東	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドシティコート竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字荒井３３−２	2016年6月	68.25㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東岡崎1番館	愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入２３−２１５	1998年10月	72.96㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入３８−８	1989年11月	57.07㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東岡崎2番館	愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入１９	1999年4月	75.01㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドシティガーデン東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入３８−１	2013年3月	73.24㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒル稲熊	愛知県岡崎市稲熊町字７丁目８５	1989年10月	85.27㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎Ｂ棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚	1980年4月	69.62㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎A棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	69.62㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	67.8㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る