サンポール明大寺の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
688万円〜 688万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県岡崎市明大寺町３−２７
築年月	1983年9月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	東岡崎駅徒歩17分

サンポール明大寺の

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

サンポール明大寺の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は安城市, 額田郡幸田町, 知立市, 西尾市, 蒲郡市, 刈谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東岡崎駅の築年数で見たマンション価格

サンポール明大寺の最寄り東岡崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンポール明大寺は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

64.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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サンポール明大寺の存在する愛知県岡崎市明大寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2016年6月	68.25㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,800万円	2016年6月	90.27㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,150万円	1997年1月	79.84㎡	26.9万円	10	4LDK
2024年11月	1,690万円	1998年10月	87.11㎡	19.4万円	1	4LDK
2024年11月	1,690万円	1998年10月	83.58㎡	20.2万円	1	4LDK
2024年10月	1,980万円	1997年12月	94.44㎡	21.0万円	9	4LDK
2024年10月	4,980万円	2020年5月	87.83㎡	56.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,890万円	1999年4月	83.31㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年10月	72.96㎡	27.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,700万円	1997年1月	78.72㎡	21.6万円	13	4LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1980年4月	69.62㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,790万円	2011年2月	82.88㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	2011年10月	80.59㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年6月	2,680万円	2002年9月	95.58㎡	28.0万円	1	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年9月	95.35㎡	28.1万円	1	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年9月	85.69㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,890万円	1983年8月	70.18㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年8月	70.18㎡	19.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,120万円	1997年12月	94.12㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,120万円	1997年12月	94.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1999年4月	86.56㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,280万円	1989年11月	57.07㎡	22.4万円	10	2LDK
2024年2月	2,399万円	1999年4月	90.74㎡	26.4万円	9	4LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	93.14㎡	45.1万円	15	3LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	1,480万円	1983年8月	70.18㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年2月	4,200万円	2011年2月	88.04㎡	47.7万円	15	3LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,180万円	2007年9月	71.25㎡	30.6万円	7	2LDK
2023年12月	2,280万円	2005年1月	71.72㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,090万円	2007年8月	86.42㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年11月	1,880万円	1999年4月	83.31㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年10月	2,480万円	2012年1月	79.69㎡	31.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,480万円	1998年10月	75.24㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	82.88㎡	36.0万円	12	2LDK
2023年9月	1,990万円	1999年4月	83.31㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年8月	2,480万円	2012年1月	74.33㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年8月	1,998万円	1998年10月	75.24㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,560万円	1989年11月	82.5㎡	18.9万円	6	2LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年7月	3,280万円	2016年6月	80.01㎡	41.0万円	10	3LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年7月	4,180万円	2011年2月	93.14㎡	44.9万円	15	3LDK
2023年6月	3,180万円	2020年5月	74.4㎡	42.7万円	1	4LDK
2023年6月	1,800万円	1997年12月	92.01㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年3月	450万円	1980年4月	69.62㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年3月	2,048万円	2007年8月	69.69㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,599万円	2011年12月	79.69㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年2月	2,599万円	2012年1月	79.69㎡	32.6万円	6	4LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年2月	2,190万円	2007年8月	71.25㎡	30.7万円	10	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2011年2月	101.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	2002年9月	75.13㎡	26.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,050万円	1989年11月	82.5㎡	12.7万円	6	4LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,048万円	2007年8月	69.28㎡	29.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,990万円	2011年2月	101.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,090万円	2005年1月	71.72㎡	29.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,730万円	1983年8月	74.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	86.42㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年10月	470万円	1980年4月	69.62㎡	6.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,600万円	1995年11月	82.63㎡	19.4万円	5	4LDK
2022年9月	2,199万円	1989年11月	98.01㎡	22.4万円	7	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,100万円	2007年8月	92.0㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年8月	1,480万円	1992年9月	77.99㎡	19.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ソフィア竜美ヶ丘

愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入６−９０

築年月：1999年3月

専有面積：72.22㎡〜

相場価格：1,365万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィア竜美ヶ丘	愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入６−９０	1999年3月	72.22㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
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モアグレース南明大寺	愛知県岡崎市南明大寺町２−３	2004年3月	73.77㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール明大寺	愛知県岡崎市明大寺町字奈良井１７−１	1995年11月	69.22㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース六名2	愛知県岡崎市三崎町１−２７	2008年3月	80.56㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
フレストアルファ岡崎	愛知県岡崎市三崎町９−１	2004年9月	87.85㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド東岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字池下１３	2005年1月	71.72㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
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モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎Ｂ棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚	1980年4月	69.62㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎A棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	69.62㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る