レーベン高岡駅前THE TOWER売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
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3,777万円 4,648万円
坪単価 help_outline
178万円 178万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所富山県高岡市下関町2−15
築年月2023年10月
総階数19階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)レーベンコミュニティ
修繕積立金約250円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業(株)北陸支店
駐車場無し
エレベータ有り

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人口予測から見た富山県高岡市の資産性・将来性

レーベン高岡駅前THE TOWERの存在する富山県高岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,393 100.0
2025年 159,568 95.9
2030年 151,998 91.3
2035年 143,996 86.5
2040年 135,667 81.5
2045年 127,318 76.5
2050年 119,270 71.7
※周囲の市区町村は 射水市, 砺波市, 氷見市, 小矢部市, 富山市, 羽咋郡宝達志水町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高岡駅の築年数で見たマンション価格

レーベン高岡駅前THE TOWERの最寄り高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン高岡駅前THE TOWERは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では23.6万円と86.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン高岡駅前THE TOWERの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
16階 東
3LDK
70.25㎡
16階 北
3LDK(洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 3LDK+WIC)
70.25㎡
16階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 洋室 7帖 洋室 6帖)
86.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
16 3LDK 70.25㎡ 16階 東(70.25㎡)を無料査定する
16 3LDK(洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 3LDK+WIC) 70.25㎡ 16階 北(70.25㎡)を無料査定する
16 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 洋室 7帖 洋室 6帖) 86.45㎡ 南西 16階 南西(86.45㎡)を無料査定する
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レーベン高岡駅前THE TOWERの存在する富山県高岡市下関町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡4550556040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,998万円2023年10月86.45㎡57.8万円163LDK
2025年2月3,480万円2023年10月70.25㎡49.5万円163LDK
2024年12月3,150万円2023年9月70.25㎡44.8万円163LDK
2024年9月4,090万円2023年10月78.27㎡52.3万円163LDK

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