アーバンシティ高岡駅南の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,816万円〜 2,320万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	富山県高岡市駅南５丁目１１−１４
築年月	2007年12月
総階数	12階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	高岡駅徒歩7分

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人口予測から見た富山県高岡市の資産性・将来性

アーバンシティ高岡駅南の存在する富山県高岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,393	100.0
2025年	159,568	95.9
2030年	151,998	91.3
2035年	143,996	86.5
2040年	135,667	81.5
2045年	127,318	76.5
2050年	119,270	71.7

※周囲の市区町村は射水市, 砺波市, 氷見市, 小矢部市, 富山市, 羽咋郡宝達志水町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高岡駅の築年数で見たマンション価格

アーバンシティ高岡駅南の最寄り高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンシティ高岡駅南は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.5万円に比べて、築40年以上では23.8万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

74.3㎡

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7階南

3LDK

84.8㎡

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7階北

2LDK

84.8㎡

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10階南西

2LDK

67.34㎡

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11階北

3LDK

84.8㎡

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12階南西

２ＬＤＫ(洋 5･5.2　LDK 19.4)

67.34㎡

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12階南西

2LDK

67.34㎡

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12階南西

3LDK

84.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.3㎡	北	1階北(74.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.8㎡	南	7階南(84.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	84.8㎡	北	7階北(84.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.34㎡	南西	10階南西(67.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	84.8㎡	北	11階北(84.8㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ(洋 5･5.2　LDK 19.4)	67.34㎡	南西	12階南西(67.34㎡)を無料査定する
12	2LDK	67.34㎡	南西	12階南西(67.34㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.8㎡	南西	12階南西(84.8㎡)を無料査定する

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アーバンシティ高岡駅南の存在する富山県高岡市駅南５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,090万円	2007年12月	67.34㎡	45.9万円	12	2LDK
2024年8月	3,090万円	2007年12月	67.34㎡	45.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,980万円	2007年8月	82.61㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年5月	3,090万円	2007年12月	84.8㎡	36.4万円	7	2LDK
2023年11月	2,280万円	2007年12月	84.8㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,550万円	2007年11月	81.65㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,550万円	2007年11月	81.65㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年11月	81.65㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年11月	81.65㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	2014年9月	60.45㎡	39.4万円	9	2LDK
2023年8月	2,380万円	2014年9月	66.18㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,080万円	2007年12月	84.8㎡	24.5万円	12	3LDK
2023年4月	2,880万円	2007年11月	81.59㎡	35.3万円	6	3LDK
2023年4月	2,880万円	2007年11月	81.59㎡	35.3万円	6	3LDK
2022年3月	2,980万円	2014年6月	76.41㎡	39.0万円	10	3LDK
2021年9月	3,190万円	2007年11月	81.65㎡	39.1万円	4	3LDK
2021年9月	3,190万円	2007年11月	81.65㎡	39.1万円	4	3LDK
2021年6月	3,290万円	2007年11月	77.05㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年6月	3,290万円	2007年11月	77.05㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年5月	3,180万円	2014年6月	76.41㎡	41.6万円	10	3LDK
2020年8月	1,980万円	2007年12月	67.34㎡	29.4万円	12	2LDK
2020年6月	2,580万円	2007年12月	84.8㎡	30.4万円	11	3LDK
2020年4月	2,100万円	2007年11月	73.23㎡	28.7万円	4	2LDK
2020年4月	2,100万円	2007年11月	73.23㎡	28.7万円	4	2LDK
2019年12月	4,300万円	2014年8月	115.26㎡	37.3万円	12	4LDK
2019年12月	4,980万円	2014年9月	114.43㎡	43.5万円	12	2LDK
2019年11月	4,300万円	2014年9月	115.26㎡	37.3万円	12	4LDK
2019年9月	3,300万円	2007年11月	81.59㎡	40.4万円	6	4LDK
2019年9月	3,300万円	2007年11月	81.59㎡	40.4万円	6	4LDK
2019年4月	2,200万円	2007年12月	67.34㎡	32.7万円	12	2LDK
2018年8月	2,000万円	2007年11月	81.65㎡	24.5万円	4	3LDK
2018年8月	2,000万円	2007年11月	81.65㎡	24.5万円	4	3LDK
2018年6月	2,980万円	2007年11月	97.59㎡	30.5万円	6	4LDK
2018年6月	2,980万円	2007年11月	97.59㎡	30.5万円	6	4LDK
2018年5月	3,300万円	2014年9月	76.41㎡	43.2万円	11	3LDK
2018年5月	2,580万円	2007年11月	83.65㎡	30.8万円	2	3LDK
2018年5月	2,580万円	2007年11月	83.65㎡	30.8万円	2	3LDK
2017年12月	2,200万円	2007年12月	74.3㎡	29.6万円	1	3LDK
2017年9月	2,900万円	2007年12月	83.65㎡	34.7万円	2	4LDK
2017年9月	2,600万円	2007年12月	83.65㎡	31.1万円	2	4LDK
2017年9月	2,800万円	2007年12月	83.65㎡	33.5万円	2	4LDK
2017年9月	2,600万円	2007年12月	83.65㎡	31.1万円	2	4LDK
2017年9月	2,900万円	2007年12月	83.65㎡	34.7万円	2	4LDK
2017年9月	2,800万円	2007年12月	83.65㎡	33.5万円	2	4LDK
2017年9月	2,580万円	2007年12月	83.65㎡	30.8万円	2	4LDK
2017年9月	2,580万円	2007年12月	83.65㎡	30.8万円	2	4LDK
2017年7月	4,600万円	2014年9月	115.26㎡	39.9万円	12	4LDK
2017年5月	2,900万円	2007年11月	81.59㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年5月	2,900万円	2007年11月	81.59㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年3月	2,900万円	2007年11月	84.89㎡	34.2万円	3	3LDK
2017年3月	2,900万円	2007年11月	84.89㎡	34.2万円	3	3LDK
2017年2月	2,980万円	2007年11月	77.41㎡	38.5万円	5	2LDK
2017年2月	2,980万円	2007年11月	77.41㎡	38.5万円	5	2LDK
2017年2月	2,980万円	2007年11月	77.41㎡	38.5万円	5	2LDK
2017年2月	2,980万円	2007年11月	77.41㎡	38.5万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバンシティ高岡清水町

富山県高岡市清水町２丁目３−２７

築年月：2007年12月

専有面積：90.45㎡〜

相場価格：2,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンシティ高岡清水町	富山県高岡市清水町２丁目３−２７	2007年12月	90.45㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール南星	富山県高岡市木津７２３−４	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス京田	富山県高岡市京田４	2001年7月	61.7㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス駅南	富山県高岡市東上関３０６−２	1990年7月	20.82㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン高岡駅前THE TOWER	富山県高岡市下関町２−１５	2023年10月	70.25㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア高岡駅前レジデンス	富山県高岡市下関町６−３０	2020年9月	54.62㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンシティー城東	富山県高岡市城東１丁目２−１４	2002年2月	63.31㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
ベルベデール城東	富山県高岡市城東１丁目１−３	1979年12月	83.75㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン清水	富山県高岡市清水町３丁目６−６	1980年5月	51.38㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン高岡MID RISE TOWER	富山県高岡市末広町８−１０	2019年3月	75.63㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェニーチェ高岡	富山県高岡市末広町５−８	2012年7月	61.51㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
信開レジデンスイン高岡	富山県高岡市本町１−５	1988年12月	19.2㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
信開トピア定塚	富山県高岡市定塚町７−１５	1991年3月	54.07㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
中川栄プリーズ	富山県高岡市中川栄町５−４１	1988年10月	273.48㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
グランラドゥーノ	富山県高岡市駅南１丁目３−５	2014年8月	60.45㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ高岡八丁道	富山県高岡市駅南３丁目１２−１３	2007年12月	77.05㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ中川	富山県高岡市東中川町１−２９	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高岡中島町	富山県高岡市中島町１−１	1990年9月	74.71㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
アーク高岡丸の内	富山県高岡市丸の内５−３１	1991年10月	47.3㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン高岡1	富山県高岡市鐘紡町１−１２	1980年3月	64.46㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る

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