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レジオン城西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,180万円 〜 2,905万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市原良２丁目１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
レジオン城西の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
レジオン城西の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン城西は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では60.3万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
67.64㎡
4階 南
3LDK
63.97㎡
5階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.3 LDK 15.3)
70.22㎡
5階 北
3LDK
81.41㎡
5階 南
4LDK
86.41㎡
6階 北東
3LDK
63.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.64㎡ | 南 | 3階 南(67.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.97㎡ | 南 | 4階 南(63.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.3 LDK 15.3) | 70.22㎡ | 南西 | 5階 南西(70.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.41㎡ | 北 | 5階 北(81.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.41㎡ | 南 | 5階 南(86.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.92㎡ | 北東 | 6階 北東(63.92㎡)を無料査定する |
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レジオン城西の存在する鹿児島県鹿児島市原良２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 75.91㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2000年8月 | 56.56㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2000年8月 | 56.56㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 70.22㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2003年3月 | 63.97㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,630万円 | 1999年11月 | 70.2㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 56.56㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 56.56㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 84.67㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 67.64㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年4月 | 77.79㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 91.17㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 1999年11月 | 74.24㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1991年4月 | 81.85㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1999年11月 | 84.67㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 84.67㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 91.17㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,830万円 | 2004年1月 | 75.53㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,830万円 | 2004年1月 | 71.69㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 81.41㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 86.41㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 63.92㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,540万円 | 1999年11月 | 70.2㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 74.24㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1991年4月 | 77.79㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,600万円 | 1991年4月 | 81.85㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 95.15㎡ | 34.5万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 原良第1マンション | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２ | 2000年8月 | 55.5㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６－１５ | 2003年12月 | 71.69㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラル・メゾン城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目 | 2001年12月 | 74.24㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目６−６ | 1999年11月 | 67.7㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア城西アリーナ レジデンス | 鹿児島県鹿児島市永吉１丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城西 | 鹿児島県鹿児島市原良２丁目 | 2006年2月 | 67.05㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ城西Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市城西３丁目 | 2002年9月 | 87.62㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンブリーゼ原良 | 鹿児島県鹿児島市原良５丁目８−１６ | 1991年4月 | 75.91㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザビエルコーポ | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２ | 1980年8月 | 53.84㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４−４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７－４ | 2020年1月 | 72.88㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４ | 1980年3月 | 35.42㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | 54.05㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 74.72㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−２ | 1978年11月 | 31.61㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | 55.05㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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