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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
南柏パークハウスの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 我孫子市, 松戸市, 鎌ケ谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格
南柏パークハウスの最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南柏パークハウスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南柏パークハウスの存在する千葉県流山市向小金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 77.0㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 2018年1月 | 74.37㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 77.5㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2018年1月 | 73.31㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 76.0㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1997年7月 | 67.73㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 78.45㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 60.99㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 82.58㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 89.07㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 68.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 68.8㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 30.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 110.88㎡ | 15.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 60.39㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年2月 | 60.39㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 84.27㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 69.53㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 91.94㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 89.07㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 91.9㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1996年10月 | 72.32㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1996年10月 | 67.0㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 78.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 74.37㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 2001年8月 | 83.7㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年10月 | 67.2㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 2001年8月 | 83.74㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 2009年10月 | 70.0㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 2009年10月 | 70.0㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 84.59㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 87.1㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,888万円 | 1982年3月 | 69.5㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1974年9月 | 110.88㎡ | 7.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,888万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 72.32㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 75.31㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 66.53㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 68.8㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 72.75㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 83.74㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 68.33㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 68.33㎡ | 39.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 71.2㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 69.53㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2018年2月 | 66.35㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 78.45㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1996年4月 | 79.52㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,430万円 | 2018年1月 | 72.2㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.6㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 85.36㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 70.8㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 66.17㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 77.5㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 60.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 82.58㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,088万円 | 1982年7月 | 69.55㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 75.31㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 75.03㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 75.03㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 110.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,170万円 | 1982年3月 | 75.6㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 82.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 82.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 69.94㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1982年3月 | 69.55㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,398万円 | 1999年2月 | 73.16㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.2㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,488万円 | 1997年1月 | 100.71㎡ | 34.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 69.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 73.31㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 76.69㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 91.94㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 91.94㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,400万円 | 1997年7月 | 69.94㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 57.58㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 91.94㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート南柏 | 千葉県柏市南柏中央２−１０ | 2006年1月 | 64.17㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏ザレジデンス | 千葉県柏市南柏中央８−２ | 2015年3月 | 73.47㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート南柏駅前 | 千葉県柏市南柏中央４−２ | 2010年2月 | 70.02㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南柏 | 千葉県流山市松ケ丘３丁目２７８−１ | 1988年6月 | 82.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 千葉県流山市松ケ丘３丁目２９０−４ | 2001年5月 | 71.06㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目４４９−６ | 1995年2月 | 30.39㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目４５１−１ | 2009年10月 | 68.33㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークハウス | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ | 1974年9月 | 91.9㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークハウスB棟 | 千葉県流山市向小金１丁目３７８−１ | 1974年9月 | 91.94㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目２３８−１ | 1999年2月 | 68.0㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン南柏 | 千葉県流山市向小金１丁目２３９−１２ | 1982年3月 | 69.5㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南柏 | 千葉県柏市南柏１丁目１３−１５ | 2015年11月 | 65.05㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高南ダイアパレス南柏 | 千葉県柏市南柏１丁目４−８ | 1980年6月 | 45.82㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション南柏フェアエール | 千葉県柏市南柏１丁目９−５ | 2006年8月 | 66.58㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ南柏駅前 | 千葉県柏市南柏１丁目５−１ | 2020年3月 | 59.63㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム南柏 | 千葉県柏市南柏１丁目３−５ | 1982年6月 | 42.03㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス南柏駅前 | 千葉県柏市南柏１丁目７−１５ | 2008年2月 | 70.49㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション南柏クリエール | 千葉県柏市南柏１丁目７−１８ | 2005年3月 | 54.7㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 千葉県柏市南柏１丁目８−１３ | 2006年10月 | 67.93㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ南柏 | 千葉県柏市南柏１丁目２−５ | 1980年6月 | 117.31㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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