サンパーク不知火レジデンスの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
3,277万円〜 3,603万円（137万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県大牟田市不知火町３丁目２−１
築年月	2022年6月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	大牟田駅徒歩9分

サンパーク不知火レジデンスの

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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性

サンパーク不知火レジデンスの存在する福岡県大牟田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,281	100.0
2025年	104,141	93.6
2030年	97,436	87.6
2035年	90,805	81.6
2040年	84,390	75.8
2045年	78,222	70.3
2050年	72,520	65.2

※周囲の市区町村は荒尾市, 玉名郡南関町, 玉名郡長洲町, みやま市, 玉名市, 柳川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大牟田駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク不知火レジデンスの最寄り大牟田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク不知火レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.6万円に比べて、築40年以上では19.6万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

87.15㎡

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5階北

4LDK

87.17㎡

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7階北

３ＳＬＤＫ(洋 6.5･5.2･4　LDK 15.2　S 4)

78.75㎡

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8階北

4LDK

78.75㎡

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9階北

4LDK

87.15㎡

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13階北

4LDK

87.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	87.15㎡	北	3階北(87.15㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.17㎡	北	5階北(87.17㎡)を無料査定する
7	３ＳＬＤＫ(洋 6.5･5.2･4　LDK 15.2　S 4)	78.75㎡	北	7階北(78.75㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.75㎡	北	8階北(78.75㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.15㎡	北	9階北(87.15㎡)を無料査定する
13	4LDK	87.15㎡	北	13階北(87.15㎡)を無料査定する

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サンパーク不知火レジデンスの存在する福岡県大牟田市不知火町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,500万円	2022年5月	78.75㎡	44.4万円	7	4LDK
2024年10月	3,500万円	2022年5月	78.75㎡	44.4万円	7	4LDK
2024年9月	3,500万円	2017年5月	78.3㎡	44.7万円	9	2LDK
2024年7月	2,550万円	2018年5月	71.81㎡	35.5万円	12	3LDK
2024年5月	1,600万円	2008年9月	58.96㎡	27.1万円	13	2LDK
2024年5月	1,600万円	2008年9月	58.96㎡	27.1万円	13	2LDK
2024年2月	1,480万円	2008年2月	74.85㎡	19.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,100万円	2018年5月	86.36㎡	35.9万円	3	4LDK
2024年1月	1,990万円	2008年10月	75.63㎡	26.3万円	9	4LDK
2024年1月	1,990万円	2008年10月	75.63㎡	26.3万円	9	4LDK
2024年1月	1,990万円	2008年9月	78.94㎡	25.2万円	9	4LDK
2024年1月	1,990万円	2008年9月	78.94㎡	25.2万円	9	4LDK
2023年12月	1,880万円	2009年9月	78.94㎡	23.8万円	10	4LDK
2023年12月	1,880万円	2009年9月	78.94㎡	23.8万円	10	4LDK
2023年12月	3,200万円	2017年5月	94.34㎡	33.9万円	6	4LDK
2023年9月	650万円	1989年5月	67.95㎡	9.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	2008年2月	73.75㎡	20.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,480万円	2008年2月	71.52㎡	20.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,080万円	2008年2月	90.84㎡	22.9万円	13	4LDK
2023年6月	2,080万円	2008年2月	89.86㎡	23.1万円	13	3LDK
2023年6月	1,090万円	1991年5月	79.96㎡	13.6万円	4	4LDK
2023年5月	2,100万円	2008年9月	87.6㎡	24.0万円	11	4LDK
2023年5月	2,100万円	2008年9月	87.6㎡	24.0万円	11	4LDK
2023年4月	2,570万円	2022年4月	68.32㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年4月	2,570万円	2022年4月	68.32㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,698万円	2008年9月	78.94㎡	21.5万円	9	4LDK
2023年3月	1,698万円	2008年9月	78.94㎡	21.5万円	9	4LDK
2023年3月	3,680万円	2022年6月	87.15㎡	42.2万円	13	4LDK
2023年3月	3,680万円	2022年6月	87.15㎡	42.2万円	13	4LDK
2023年2月	1,420万円	2008年9月	61.96㎡	22.9万円	9	2LDK
2023年2月	1,420万円	2008年9月	61.96㎡	22.9万円	9	2LDK
2023年2月	3,640万円	2022年6月	87.15㎡	41.8万円	9	4LDK
2023年2月	3,390万円	2022年6月	87.17㎡	38.9万円	5	4LDK
2023年2月	3,390万円	2022年6月	87.17㎡	38.9万円	5	4LDK
2023年2月	3,640万円	2022年6月	87.15㎡	41.8万円	9	4LDK
2023年2月	3,350万円	2022年6月	87.15㎡	38.4万円	3	4LDK
2023年2月	3,350万円	2022年6月	87.15㎡	38.4万円	3	4LDK
2023年2月	3,190万円	2022年6月	78.75㎡	40.5万円	8	4LDK
2023年2月	3,190万円	2022年6月	78.75㎡	40.5万円	8	4LDK
2022年11月	998万円	1989年5月	57.8㎡	17.3万円	11	2LDK
2022年11月	1,450万円	2008年10月	57.27㎡	25.3万円	8	2LDK
2022年11月	1,450万円	2008年9月	57.27㎡	25.3万円	8	2LDK
2022年11月	1,450万円	2008年9月	57.27㎡	25.3万円	8	2LDK
2022年11月	1,450万円	2008年10月	57.27㎡	25.3万円	8	2LDK
2022年5月	2,600万円	2008年9月	94.09㎡	27.6万円	15	4LDK
2022年5月	2,600万円	2008年9月	94.09㎡	27.6万円	15	4LDK
2022年3月	750万円	1989年5月	71.75㎡	10.5万円	4	2LDK
2022年2月	750万円	1989年5月	67.95㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,300万円	2008年9月	58.96㎡	22.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,300万円	2008年9月	58.96㎡	22.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,300万円	2008年9月	58.96㎡	22.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,400万円	2008年9月	58.96㎡	23.7万円	2	2LDK
2021年12月	1,600万円	2008年9月	58.96㎡	27.1万円	2	2LDK
2021年12月	1,600万円	2008年9月	58.96㎡	27.1万円	2	2LDK
2021年12月	1,450万円	2008年9月	58.96㎡	24.6万円	2	2LDK
2021年12月	1,450万円	2008年9月	58.96㎡	24.6万円	2	2LDK
2021年12月	1,300万円	2008年9月	58.96㎡	22.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,400万円	2008年9月	58.96㎡	23.7万円	2	2LDK
2021年8月	3,200万円	2017年5月	94.34㎡	33.9万円	10	4LDK
2021年6月	3,200万円	2017年5月	94.34㎡	33.9万円	10	4LDK
2021年6月	2,500万円	2017年5月	69.37㎡	36.0万円	14	2LDK
2021年4月	1,950万円	2008年9月	79.0㎡	24.7万円	15	3LDK
2021年4月	1,950万円	2008年9月	79.0㎡	24.7万円	15	3LDK
2021年2月	650万円	1989年5月	67.95㎡	9.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,880万円	2008年9月	78.94㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年11月	1,880万円	2008年9月	78.94㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年9月	2,290万円	2008年9月	90.94㎡	25.2万円	8	4LDK
2020年9月	2,290万円	2008年9月	90.94㎡	25.2万円	8	4LDK
2020年8月	1,780万円	2008年2月	84.83㎡	21.0万円	13	4LDK
2020年8月	1,580万円	2008年10月	78.94㎡	20.0万円	2	4LDK
2020年8月	1,580万円	2008年10月	78.94㎡	20.0万円	2	4LDK
2020年7月	3,200万円	2017年5月	94.34㎡	33.9万円	6	4LDK
2020年5月	2,180万円	2017年5月	69.37㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年4月	1,490万円	2008年9月	75.63㎡	19.7万円	2	4LDK
2020年4月	1,490万円	2008年9月	75.63㎡	19.7万円	2	4LDK
2020年3月	2,560万円	2018年5月	71.81㎡	35.6万円	10	3LDK
2020年2月	1,680万円	2008年9月	74.35㎡	22.6万円	14	3LDK
2020年2月	1,680万円	2008年9月	74.35㎡	22.6万円	14	3LDK
2020年2月	3,200万円	2017年5月	94.34㎡	33.9万円	10	4LDK
2019年12月	1,770万円	2008年9月	78.94㎡	22.4万円	5	4LDK
2019年12月	1,770万円	2008年9月	78.94㎡	22.4万円	5	4LDK
2019年11月	950万円	1991年5月	72.42㎡	13.1万円	10	3LDK
2019年6月	1,980万円	2008年3月	90.84㎡	21.8万円	13	4LDK
2019年1月	950万円	1991年5月	72.42㎡	13.1万円	7	3LDK
2019年1月	2,390万円	2017年5月	69.37㎡	34.5万円	14	2LDK
2018年12月	1,690万円	2008年9月	70.98㎡	23.8万円	11	3LDK
2018年12月	1,690万円	2008年9月	70.98㎡	23.8万円	11	3LDK
2018年10月	1,650万円	2008年9月	71.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2018年10月	1,650万円	2008年9月	71.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2018年9月	2,680万円	2018年5月	71.81㎡	37.3万円	12	3LDK
2018年5月	1,680万円	2008年10月	70.98㎡	23.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,680万円	2008年10月	70.98㎡	23.7万円	4	3LDK
2018年4月	998万円	1988年5月	64.9㎡	15.4万円	11	2LDK
2017年11月	848万円	1989年5月	55.11㎡	15.4万円	3	2LDK
2017年6月	1,048万円	1989年5月	64.9㎡	16.1万円	11	2LDK
2017年5月	1,560万円	2008年10月	70.98㎡	22.0万円	3	3LDK
2017年5月	1,560万円	2008年10月	70.98㎡	22.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,580万円	2008年10月	67.57㎡	23.4万円	10	3LDK
2017年2月	1,580万円	2008年10月	67.57㎡	23.4万円	10	3LDK
2017年2月	750万円	1991年6月	68.51㎡	10.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

コアマンション浄真町

福岡県大牟田市浄真町８５

築年月：1997年4月

専有面積：70.35㎡〜

相場価格：956万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンション浄真町	福岡県大牟田市浄真町８５	1997年4月	70.35㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション浄真町2番館	福岡県大牟田市浄真町６５−１	1999年2月	67.58㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン正山	福岡県大牟田市正山町２０	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンションヒルズ正山	福岡県大牟田市正山町３７−１	2002年5月	76.08㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
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東峰マンション大牟田駅南	福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２	1991年5月	68.51㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング本町	福岡県大牟田市本町４丁目９−１５	1985年6月	52.8㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
グロリア本町	福岡県大牟田市本町４丁目５−２６	1988年6月	61.66㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ本町	福岡県大牟田市本町４丁目５−１２	1984年4月	64.71㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ル・グラン本町	福岡県大牟田市本町４丁目１２−３	1995年10月	78.75㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
本町シティマンション	福岡県大牟田市本町４丁目１０−１	1983年1月	57.75㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム大牟田	福岡県大牟田市本町４丁目２	1980年5月	72.29㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
コモドヒル駅南	福岡県大牟田市本町５丁目３−１	1998年11月	68.43㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
Eハイム本町	福岡県大牟田市本町５丁目９−６	1986年11月	50.1㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション本町	福岡県大牟田市本町５丁目５−１４	1984年12月	56.36㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン不知火	福岡県大牟田市不知火町３丁目５５−３	2008年2月	71.52㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ふじマンション	福岡県大牟田市本町２丁目３−６	1984年4月	77.78㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ五月橋ガーデニア	福岡県大牟田市山上町１−１０	2007年6月	58.11㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る

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