サンクレイドル高槻上牧の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,338万円〜 4,462万円（202万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府高槻市神内２丁目
築年月	2022年9月
総階数	14階
総戸数	54戸
専有面積	54.76㎡〜 69.83㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	上牧駅徒歩3分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

サンクレイドル高槻上牧の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 久世郡久御山町, 枚方市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上牧駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル高槻上牧の最寄り上牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル高槻上牧は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.2万円に比べて、築40年以上では78.8万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル高槻上牧の存在する大阪府高槻市神内２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,580万円	2022年7月	57.39㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	2022年7月	65.56㎡	66.8万円	14	3LDK
2024年9月	4,380万円	2021年2月	69.03㎡	63.5万円	13	3LDK
2024年9月	4,380万円	2021年2月	69.03㎡	63.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,180万円	2022年9月	54.76㎡	58.1万円	3	2LDK
2024年6月	4,680万円	2021年2月	69.03㎡	67.8万円	14	3LDK
2024年6月	4,680万円	2021年2月	69.03㎡	67.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,180万円	2022年9月	54.76㎡	58.1万円	3	2LDK
2023年7月	3,798万円	2022年9月	57.39㎡	66.2万円	13	2LDK
2023年7月	4,599万円	2022年9月	65.56㎡	70.1万円	12	3LDK
2023年7月	3,988万円	2022年10月	65.56㎡	60.8万円	13	3LDK
2022年12月	5,630万円	2021年2月	69.03㎡	81.6万円	9	3LDK
2022年12月	5,650万円	2021年2月	69.03㎡	81.8万円	12	3LDK
2022年12月	5,650万円	2021年2月	69.03㎡	81.8万円	12	3LDK
2022年12月	5,630万円	2021年2月	69.03㎡	81.6万円	9	3LDK
2022年7月	3,460万円	2021年2月	68.7㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,460万円	2021年2月	68.7㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年7月	4,599万円	2022年9月	65.56㎡	70.1万円	12	3LDK
2022年7月	4,189万円	2022年9月	57.39㎡	73.0万円	13	2LDK
2022年7月	5,299万円	2022年9月	69.83㎡	75.9万円	13	3LDK

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１

築年月：2018年11月

専有面積：65.19㎡〜

相場価格：3,379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
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ウエリス島本	大阪府三島郡島本町青葉３丁目９	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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コーポ水無瀬	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１	1972年5月	59.06㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ８号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1973年3月	61.17㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬A棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１−３	1972年3月	59.06㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ１号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１	1973年3月	67.47㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬3号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−３	1983年8月	65.66㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ11号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１１	1973年3月	61.17㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬1号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション水無瀬第2	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−７	2000年4月	80.08㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る