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プレシス柏の葉キャンパスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,516万円 〜 6,014万円 （250万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/29
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市中十余二 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 59.68㎡ 〜 75.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
プレシス柏の葉キャンパスの存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 流山市, 守谷市, 我孫子市, 吉川市, 取手市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏の葉キャンパス駅の築年数で見たマンション価格
プレシス柏の葉キャンパスの最寄り柏の葉キャンパス駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス柏の葉キャンパスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では40.0万円と85.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス柏の葉キャンパスの存在する千葉県柏市中十余二周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 67.2㎡ | 80.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2022年2月 | 59.68㎡ | 75.1万円 | 11 | 2LDK |
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