ヴェレーナ鶴見の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
6,284万円〜 7,163万円（297万円〜 313万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目４−２４
築年月	2021年9月
総階数	5階
総戸数	41戸
専有面積	70.0㎡〜 75.72㎡
間取り	3LDK
アクセス	京急鶴見駅徒歩11分

施設・設備

CASBEE横浜(三ツ星)

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

ヴェレーナ鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急鶴見駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ鶴見の最寄り京急鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ鶴見は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.7万円に比べて、築40年以上では151.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1982年2月	50.86㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,780万円	1971年6月	49.52㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,120万円	2008年12月	40.89㎡	76.3万円	3	1LDK
2024年9月	780万円	1968年3月	51.92㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,680万円	1971年6月	65.69㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,600万円	1995年6月	66.0㎡	54.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	2002年4月	58.22㎡	76.9万円	2	2LDK
2024年7月	940万円	1974年9月	45.35㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年5月	4,180万円	1995年5月	66.0㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年4月	820万円	1969年2月	53.4㎡	15.4万円	2	1LDK
2024年3月	3,980万円	2008年5月	58.14㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年2月	5,280万円	2003年10月	84.3㎡	62.6万円	4	4LDK
2024年1月	680万円	1974年9月	38.49㎡	17.7万円	4	1LDK
2023年10月	980万円	1973年12月	42.84㎡	22.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,598万円	1995年5月	69.85㎡	65.8万円	6	2LDK
2023年7月	1,499万円	1971年6月	49.52㎡	30.3万円	3	1LDK
2023年3月	4,380万円	2008年5月	56.29㎡	77.8万円	6	2LDK
2023年1月	4,280万円	1982年6月	60.32㎡	71.0万円	3	2LDK
2022年12月	4,280万円	2008年5月	58.14㎡	73.6万円	5	2LDK
2022年10月	3,580万円	2008年5月	56.29㎡	63.6万円	6	2LDK
2022年4月	2,880万円	1982年2月	54.56㎡	52.8万円	3	2LDK
2022年4月	1,650万円	1971年6月	57.3㎡	28.8万円	6	2LDK
2022年4月	1,650万円	1971年6月	57.36㎡	28.8万円	6	2LDK
2022年3月	4,480万円	2003年10月	76.1㎡	58.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,598万円	1968年4月	55.53㎡	28.8万円	2	2LDK
2021年12月	1,498万円	1968年4月	53.4㎡	28.1万円	5	2LDK
2021年9月	2,180万円	1971年6月	57.57㎡	37.9万円	7	2LDK
2021年4月	950万円	1974年9月	38.49㎡	24.7万円	4	1LDK
2021年3月	950万円	1974年9月	38.49㎡	24.7万円	4	1LDK
2021年3月	4,080万円	2008年12月	54.93㎡	74.3万円	4	2LDK
2021年3月	950万円	1974年9月	38.49㎡	24.7万円	4	1LDK
2021年3月	950万円	1974年9月	38.49㎡	24.7万円	4	1LDK
2020年9月	2,790万円	2008年12月	40.89㎡	68.2万円	3	1LDK
2020年8月	4,480万円	2008年12月	73.68㎡	60.8万円	5	3LDK
2020年6月	1,150万円	1970年1月	40.32㎡	28.5万円	4	1LDK
2020年6月	1,250万円	1970年1月	40.32㎡	31.0万円	4	1LDK
2020年6月	1,200万円	1970年1月	40.32㎡	29.8万円	4	1LDK
2020年6月	1,250万円	1970年1月	40.32㎡	31.0万円	4	1LDK
2020年4月	1,250万円	1970年1月	40.32㎡	31.0万円	4	1LDK
2020年4月	1,150万円	1970年1月	40.32㎡	28.5万円	4	1LDK
2020年2月	2,780万円	2008年12月	40.89㎡	68.0万円	4	1LDK
2019年12月	3,380万円	1995年6月	59.01㎡	57.3万円	2	2LDK
2019年12月	2,580万円	1982年2月	54.56㎡	47.3万円	3	1LDK
2019年11月	880万円	1974年9月	40.5㎡	21.7万円	3	1K
2019年11月	1,780万円	1971年6月	65.69㎡	27.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,180万円	1971年6月	60.39㎡	36.1万円	6	2LDK
2019年10月	2,180万円	1971年6月	57.23㎡	38.1万円	7	2LDK
2019年8月	4,580万円	2003年10月	70.26㎡	65.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1974年9月	45.34㎡	23.8万円	4	1LDK
2019年7月	1,380万円	1968年4月	53.4㎡	25.8万円	5	1LDK
2019年6月	790万円	1974年9月	42.42㎡	18.6万円	1	1R
2019年5月	1,080万円	1999年10月	45.17㎡	23.9万円	1	1R
2019年5月	1,380万円	1968年2月	53.4㎡	25.8万円	6	1LDK
2019年4月	4,180万円	2003年10月	76.16㎡	54.9万円	4	3LDK
2019年4月	3,680万円	1995年5月	66.0㎡	55.8万円	3	3LDK
2019年4月	3,980万円	2008年12月	67.4㎡	59.1万円	1	3LDK
2019年3月	3,780万円	2003年11月	70.26㎡	53.8万円	1	3LDK
2019年1月	2,640万円	2008年12月	40.89㎡	64.6万円	1	1LDK
2018年12月	680万円	1968年4月	53.4㎡	12.7万円	5	1LDK
2018年11月	1,050万円	1978年7月	59.3㎡	17.7万円	2	1LDK
2018年11月	1,050万円	1978年7月	59.3㎡	17.7万円	2	1LDK
2018年11月	1,560万円	1971年4月	57.57㎡	27.1万円	6	2LDK
2018年11月	3,780万円	1995年5月	59.01㎡	64.1万円	4	2LDK
2018年10月	1,480万円	1971年6月	49.52㎡	29.9万円	5	1LDK
2018年7月	1,500万円	1999年10月	56.66㎡	26.5万円	2	1LDK
2018年7月	1,780万円	1971年6月	57.57㎡	30.9万円	3	2LDK
2018年5月	888万円	1968年3月	53.4㎡	16.6万円	3	2LDK
2018年5月	888万円	1968年3月	53.4㎡	16.6万円	3	2LDK
2018年4月	5,280万円	2003年10月	106.26㎡	49.7万円	3	4LDK
2018年3月	1,080万円	1970年1月	40.32㎡	26.8万円	5	1LDK
2018年2月	3,680万円	1995年5月	66.0㎡	55.8万円	3	3LDK
2018年1月	1,680万円	1971年6月	48.78㎡	34.4万円	6	1LDK
2017年11月	3,480万円	1995年6月	66.0㎡	52.7万円	5	3LDK
2017年9月	1,190万円	1970年1月	40.32㎡	29.5万円	4	1LDK
2017年9月	750万円	1970年1月	37.11㎡	20.2万円	4	1LDK
2017年7月	3,780万円	1995年5月	69.85㎡	54.1万円	6	2LDK
2017年3月	1,180万円	1971年6月	48.78㎡	24.2万円	6	1LDK
2016年9月	860万円	1970年1月	37.11㎡	23.2万円	4	1LDK

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ナイスパークステイツ横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−１３

築年月：1997年2月

専有面積：58.22㎡〜

相場価格：3,838万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスパークステイツ横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−１３	1997年2月	58.22㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２９−４０	2016年10月	57.44㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
明光マンション	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１９−９	1974年3月	34.38㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン鶴見佃野町	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−１９	1996年3月	55.59㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町３６−７	1994年6月	47.03㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
佃野グリーンハイツ	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１２	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２７−１７	2002年3月	65.56㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ鶴見Ⅱ	神奈川県横浜市鶴見区佃野町３−５	2020年1月	20.12㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ横浜鶴見ヴェルテックス	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１４−３	2005年5月	66.46㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム鶴見グランウェスト	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１８−１４	2006年4月	63.79㎡〜	4,532万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド鶴見ウエストフォート	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１８−６	2014年11月	60.32㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
横浜鶴見ガーデンハウス	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１６−１３	1991年5月	55.84㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム佃野	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２１−２０	1982年7月	36.37㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見パールハイム	神奈川県横浜市鶴見区佃野町１３−２８	1980年6月	44.63㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２２−１３	1980年9月	48.6㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
アクトヒルズ横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２４−３１	2007年9月	34.6㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−３	2003年8月	55.29㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
月見ヶ丘ハイツ	神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目７−５２	1983年4月	56.83㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目３−４０	2008年5月	56.29㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜クレインコート	神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目７−１	2002年4月	58.22㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る

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