ジェイパーク西船橋フェアステージの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,530万円〜 5,154万円（148万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県船橋市印内３丁目３４−１
築年月	2005年7月
総階数	10階
総戸数	90戸
専有面積	75.72㎡〜 110.52㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京成西船駅徒歩10分西船橋駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

電気式床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台

防災倉庫

二重ｻｯｼ

全戸分無料平置駐車場

全戸南西･南東向き

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

公園

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ジェイパーク西船橋フェアステージの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成西船駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク西船橋フェアステージの最寄り京成西船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク西船橋フェアステージは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では75.7万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク西船橋フェアステージの存在する千葉県船橋市印内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	2001年11月	80.29㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,580万円	2001年11月	80.29㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,580万円	2001年11月	80.29㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1989年3月	89.28㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,480万円	1989年3月	89.28㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年10月	2,080万円	1982年12月	79.1㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年12月	79.1㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年12月	79.1㎡	26.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1982年12月	78.03㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1982年12月	78.03㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1982年12月	78.03㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1983年1月	79.1㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1983年1月	79.1㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	2019年3月	68.4㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年10月	80.08㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年10月	80.08㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年10月	80.08㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1992年7月	55.44㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1992年7月	55.44㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1992年7月	55.44㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1983年1月	79.1㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1983年1月	79.1㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,350万円	1992年7月	55.0㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,350万円	1992年7月	55.0㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,350万円	1992年7月	55.0㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,650万円	1992年7月	58.95㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,650万円	1992年7月	58.95㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,650万円	1992年7月	58.95㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1992年7月	63.94㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1992年7月	63.94㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1992年7月	63.94㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年2月	75.99㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年2月	75.99㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年2月	75.99㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1983年1月	84.38㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,100万円	1983年1月	84.38㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,100万円	1983年1月	84.38㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,999万円	2019年3月	70.8㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年3月	4,999万円	2019年3月	70.85㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,788万円	1982年6月	78.4㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,788万円	1982年6月	78.4㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,788万円	1982年6月	78.45㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,788万円	1982年6月	78.45㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,630万円	1983年1月	79.1㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,630万円	1983年1月	79.1㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,600万円	1982年12月	79.1㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,600万円	1982年12月	79.1㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,600万円	1982年12月	79.1㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,490万円	2005年10月	74.49㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年11月	80.18㎡	45.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,490万円	2005年10月	74.49㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	2005年10月	74.49㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年11月	80.18㎡	45.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年11月	80.18㎡	45.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,680万円	1983年1月	79.1㎡	21.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1983年1月	79.1㎡	21.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,780万円	2019年3月	70.85㎡	67.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	1983年1月	76.1㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,688万円	1983年1月	84.38㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,688万円	1983年1月	84.38㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,688万円	1983年1月	84.38㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	1983年1月	76.1㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,330万円	2005年10月	74.49㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,330万円	2005年10月	74.49㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,330万円	2005年10月	74.49㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,990万円	2001年11月	70.8㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,990万円	2001年11月	70.8㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,990万円	2001年11月	70.8㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,500万円	2006年3月	68.85㎡	50.8万円	1	2LDK
2023年10月	3,500万円	2006年3月	68.85㎡	50.8万円	1	2LDK
2023年10月	3,500万円	2006年3月	68.85㎡	50.8万円	1	2LDK
2023年9月	2,880万円	1983年1月	84.74㎡	34.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年1月	84.74㎡	34.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,890万円	1999年5月	62.8㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,890万円	1999年5月	62.8㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,890万円	1999年5月	62.83㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,890万円	1999年5月	62.83㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,998万円	1983年1月	76.1㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,998万円	1983年1月	76.1㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年7月	4,180万円	2006年2月	86.26㎡	48.5万円	1	3LDK
2023年7月	4,180万円	2006年2月	86.26㎡	48.5万円	1	3LDK
2023年7月	4,180万円	2006年2月	86.26㎡	48.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,180万円	1982年6月	78.45㎡	15.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1982年6月	78.45㎡	15.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,690万円	2001年11月	70.0㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,690万円	2001年11月	70.0㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,690万円	2001年11月	70.0㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,588万円	1992年7月	55.44㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,588万円	1992年7月	55.44㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,588万円	1992年7月	55.44㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,990万円	1999年5月	62.83㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,990万円	1999年5月	62.83㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	73.3㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	73.3㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	73.3㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	78.15㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	78.15㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	78.15㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	76.5㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2005年10月	76.5㎡	48.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プレール・ドゥーク西船橋

千葉県船橋市西船３丁目２−２５

築年月：2006年8月

専有面積：20.59㎡〜

相場価格：1,248万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク西船橋	千葉県船橋市西船３丁目２−２５	2006年8月	20.59㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋レジデンス	千葉県船橋市西船３丁目２－６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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コスモ西船橋ロイヤルフォルム	千葉県船橋市印内２丁目１０−２６	2002年3月	90.04㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋サンハイツ	千葉県船橋市印内２丁目１２−１０	1982年6月	74.3㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西船橋	千葉県船橋市印内２丁目１１−１２	2007年2月	49.32㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
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西船橋グリーンハイツ8号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−８	1977年12月	71.87㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイム西船橋	千葉県船橋市西船２丁目２６−１	1995年1月	64.38㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ	千葉県船橋市西船２丁目２０−１	1978年9月	73.0㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスヴィラズフォート	千葉県船橋市西船２丁目１７−６	2008年1月	71.99㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１２号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１２	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１０号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１０	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋2丁目パークホームズ	千葉県船橋市西船２丁目１９−１	1995年4月	55.36㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ７号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−７	1977年9月	71.87㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る