オーズガーデンイーストC棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.37
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3,059万円 4,703万円
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134万円 140万円
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最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大久保町1111
築年月2005年10月
総階数14階
総戸数136戸
専有面積75.2㎡ 〜 111.12㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社神鋼不動産株式会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
ペット可
TVモニター付ハンズフリーインターホン
RDキー
ルーバー面格子
ホルム対策
食洗機
ビルトイン浄水器
ワイドスイッチ
防犯カメラ
ロータリードラム設置
ボイドスラブ工法
耐震枠付玄関ドア
24h監視サービス
ホーム保安灯
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

オーズガーデンイーストC棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

オーズガーデンイーストC棟の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーズガーデンイーストC棟は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーズガーデンイーストC棟の存在する兵庫県明石市大久保町大久保町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,180万円1990年1月76.01㎡28.7万円104LDK
2025年3月2,180万円1990年1月76.01㎡28.7万円104LDK
2025年2月2,249万円2003年2月66.76㎡33.7万円63LDK
2025年2月1,499万円1996年8月69.81㎡21.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町谷八木909−1
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専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,492万円
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築年月:1991年6月
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兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
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相場価格:2,016万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−4
築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
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相場価格:1,853万円
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築年月:1984年7月
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兵庫県明石市小久保1丁目5−4
築年月:2002年8月
専有面積:55.17㎡〜
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兵庫県明石市小久保1丁目7−4
築年月:2003年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,586万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,098万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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