新栄町団地3-15棟売却査定・相場情報

住所埼玉県草加市新栄4丁目
築年月1974年11月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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新栄町団地3-15棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県草加市新栄4丁目に位置する「新栄町団地3-15棟」は、共同住宅タイプの団地で、その特徴的な外観と便利な立地が魅力となっています。草加市は東京都心に比較的近く、アクセスが良好なことから、住宅地として人気があります。

新栄町団地は、草加市の住宅エリアに調和したシンプルで機能的なデザインを特徴としています。この地域は、周辺に商業施設や公共施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。最寄りの埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」までは徒歩20分と利便性に優れ、また、東武伊勢崎線「新田駅」まではバスで16分と、交通アクセスに恵まれた立地条件です。

資産性については、草加市自体が安定した不動産市場価値を持つ地区の一部であるため、長期的な視点でみれば良い投資とされることがあります。しかし、築年数による劣化の影響や管理状況について正確な情報を把握する必要があり、例えば、計画的な管理が行われていない場合は追加のメンテナンスコストが発生するリスクも伴います。新栄町団地3-15棟は住環境と利便性に優れた住居選択肢である一方、適切な管理状況の確認が必要です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

新栄町団地3-15棟の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 川口市, 八潮市, 北葛飾郡松伏町, さいたま市緑区, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸塚安行駅の築年数で見たマンション価格

新栄町団地3-15棟の最寄り戸塚安行駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新栄町団地3-15棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

新栄町団地3-15棟の存在する埼玉県草加市新栄4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年4月380万円1974年5月51.42㎡7.4万円42LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月580万円1974年5月49.53㎡11.7万円32LDK
2025年3月890万円1974年11月51.42㎡17.3万円22LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県草加市長栄4丁目18−16
築年月:1979年7月
専有面積:32.34㎡〜
相場価格:461万円
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−6
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−1−2
築年月:1974年4月
専有面積:--
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築年月:1974年11月
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相場価格:--
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築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−1−6
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−4−11
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−2−4
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−8
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:853万円
埼玉県草加市新栄4丁目1000−3−12
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄4丁目
築年月:1974年11月
専有面積:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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