ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コートの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,115万円〜 4,690万円（131万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート以外の棟

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市南宮町１４−４
築年月	2002年2月
総階数	5階
総戸数	231戸
専有面積	78.37㎡〜 111.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	打出駅徒歩8分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ高速ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾘﾄﾘｰﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コートの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コートの最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.4万円に比べて、築40年以上では82.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コートの存在する兵庫県芦屋市南宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1982年3月	82.34㎡	24.0万円	6	3LDK
2024年11月	5,850万円	2021年10月	81.76㎡	71.6万円	1	4LDK
2024年11月	1,980万円	1982年3月	60.31㎡	32.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,380万円	1997年11月	59.46㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1997年3月	51.3㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,990万円	1997年3月	51.3㎡	38.8万円	1	2LDK
2024年11月	4,780万円	2021年9月	76.33㎡	62.6万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	2002年2月	97.05㎡	43.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1995年10月	80.02㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,998万円	1994年1月	56.1㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2002年3月	80.17㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1997年3月	50.37㎡	47.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,680万円	1985年12月	62.68㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,490万円	1997年8月	76.8㎡	45.4万円	5	3LDK
2024年9月	790万円	1982年3月	34.56㎡	22.9万円	9	1K
2024年8月	5,290万円	2021年10月	70.96㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年8月	4,080万円	2002年2月	84.3㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1997年8月	70.8㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	1997年8月	70.8㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2002年2月	83.25㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	2002年2月	84.3㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	2002年2月	97.05㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1995年10月	76.95㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1982年3月	53.34㎡	24.0万円	10	2LDK
2024年1月	1,280万円	1982年3月	53.34㎡	24.0万円	6	2LDK
2024年1月	2,380万円	1982年9月	86.38㎡	27.6万円	2	4LDK
2023年12月	2,180万円	1985年12月	60.69㎡	35.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1997年3月	50.37㎡	43.3万円	5	2LDK
2023年11月	1,480万円	1982年3月	53.34㎡	27.7万円	4	1LDK
2023年10月	4,080万円	1997年8月	98.83㎡	41.3万円	1	4LDK
2023年10月	3,198万円	1995年10月	76.95㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年9月	4,170万円	1997年8月	81.8㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年9月	790万円	1982年3月	37.23㎡	21.2万円	10	1LDK
2023年9月	800万円	1982年3月	34.56㎡	23.1万円	4	1K
2023年8月	869万円	1982年3月	34.56㎡	25.1万円	8	1K
2023年8月	2,990万円	1982年9月	86.38㎡	34.6万円	5	4LDK
2023年7月	4,280万円	1997年8月	81.1㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年7月	800万円	1982年3月	34.56㎡	23.1万円	7	1LDK
2023年6月	3,580万円	1995年10月	80.02㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年8月	76.8㎡	38.8万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1995年10月	74.55㎡	35.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,150万円	1982年9月	86.38㎡	24.9万円	5	3LDK
2023年3月	4,780万円	2002年2月	106.34㎡	45.0万円	4	4LDK
2023年3月	2,490万円	1982年9月	101.07㎡	24.6万円	3	4LDK
2023年3月	2,830万円	1995年10月	74.55㎡	38.0万円	5	3LDK
2023年1月	3,480万円	1997年8月	81.8㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	2002年2月	78.37㎡	50.8万円	4	3LDK
2022年10月	640万円	1982年3月	34.56㎡	18.5万円	3	1K
2022年10月	2,390万円	1982年9月	86.38㎡	27.7万円	4	4LDK
2022年10月	2,898万円	1994年11月	61.89㎡	46.8万円	2	3LDK
2022年9月	880万円	1982年3月	34.56㎡	25.5万円	6	1K
2022年9月	2,880万円	1995年10月	76.95㎡	37.4万円	1	3LDK
2022年9月	3,980万円	2000年5月	95.22㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	1997年8月	70.8㎡	50.6万円	3	3LDK
2022年8月	800万円	1982年3月	37.23㎡	21.5万円	9	1LDK
2022年8月	3,950万円	2002年2月	93.0㎡	42.5万円	2	3LDK
2022年7月	820万円	1982年3月	34.58㎡	23.7万円	5	1LDK
2022年7月	4,090万円	2002年2月	80.17㎡	51.0万円	5	3LDK
2022年7月	750万円	1982年3月	34.56㎡	21.7万円	9	1K
2022年6月	4,090万円	2002年2月	80.17㎡	51.0万円	5	3LDK
2022年6月	4,980万円	1997年8月	131.67㎡	37.8万円		5LDK
2022年5月	3,880万円	2002年2月	95.85㎡	40.5万円	1	4LDK
2022年5月	2,080万円	1997年11月	54.06㎡	38.5万円	2	2LDK
2022年5月	2,480万円	1982年9月	86.52㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年4月	3,780万円	2002年2月	83.25㎡	45.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,480万円	2002年2月	80.17㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年4月	550万円	1982年3月	37.23㎡	14.8万円	6	1LDK
2022年4月	3,680万円	2002年2月	80.17㎡	45.9万円	4	3LDK
2022年3月	4,080万円	2002年2月	92.96㎡	43.9万円	2	4LDK
2022年3月	890万円	1982年3月	37.23㎡	23.9万円	4	1LDK
2022年1月	5,200万円	1997年8月	131.67㎡	39.5万円	1	5LDK
2022年1月	1,580万円	1982年3月	60.31㎡	26.2万円	9	2LDK
2022年1月	1,880万円	1985年12月	60.69㎡	31.0万円	1	3LDK
2021年11月	2,200万円	1982年3月	85.0㎡	25.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,680万円	1995年10月	76.95㎡	34.8万円	2	3LDK
2021年7月	4,280万円	2002年2月	106.34㎡	40.2万円	1	4LDK
2021年6月	3,780万円	2002年2月	93.0㎡	40.6万円	2	4LDK
2021年6月	820万円	1982年3月	34.56㎡	23.7万円	5	1LDK
2021年5月	2,080万円	1994年11月	61.89㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年5月	1,450万円	1982年3月	53.34㎡	27.2万円	10	2LDK
2021年5月	2,180万円	1982年9月	60.79㎡	35.9万円	5	1LDK
2021年4月	1,898万円	1982年3月	60.31㎡	31.5万円	8	2LDK
2021年3月	1,430万円	1985年12月	57.19㎡	25.0万円	2	2LDK
2021年3月	1,270万円	1982年3月	60.31㎡	21.1万円	8	2LDK
2021年3月	3,380万円	1995年10月	76.95㎡	43.9万円	1	3LDK
2021年2月	2,680万円	1994年1月	61.2㎡	43.8万円	2	3LDK
2021年2月	2,180万円	1997年11月	51.57㎡	42.3万円	6	2LDK
2021年1月	1,250万円	1982年3月	52.34㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年12月	1,580万円	1994年1月	61.2㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年10月	4,070万円	1997年8月	81.8㎡	49.8万円	2	4LDK
2020年10月	3,880万円	2002年2月	89.47㎡	43.4万円	4	3LDK
2020年10月	2,380万円	1995年10月	76.95㎡	30.9万円	1	3LDK
2020年9月	2,780万円	1995年10月	76.95㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年9月	790万円	1982年3月	34.56㎡	22.9万円	3	1LDK
2020年8月	4,180万円	2002年3月	111.82㎡	37.4万円	1	4LDK
2020年7月	4,180万円	1997年8月	92.59㎡	45.1万円	4	4LDK
2020年4月	4,450万円	2002年2月	106.34㎡	41.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,180万円	1997年11月	58.63㎡	37.2万円	6	2LDK
2020年4月	2,680万円	1982年9月	86.52㎡	31.0万円	1	3LDK
2020年1月	1,850万円	1994年1月	56.1㎡	33.0万円	5	2LDK

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メガロコープ芦屋

兵庫県芦屋市大東町９−１

築年月：1971年10月

専有面積：44.51㎡〜

相場価格：872万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メガロコープ芦屋	兵庫県芦屋市大東町９−１	1971年10月	44.51㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
フロンテージ芦屋	兵庫県芦屋市大東町１０−１２	1997年10月	16.5㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋パークビスタ	兵庫県芦屋市大東町５−１１	2021年12月	73.71㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
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ラアセーラ芦屋	兵庫県芦屋市大東町８−５	1998年3月	47.22㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート芦屋	兵庫県芦屋市大東町１２−２３	2008年4月	70.04㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
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シーサイドコーポ芦屋	兵庫県芦屋市大東町１１−２０	1973年9月	59.4㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート芦屋	兵庫県芦屋市大東町１３−２	2012年1月	74.85㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館	兵庫県芦屋市南宮町１３−３	1997年8月	79.85㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東スカイマンション	兵庫県芦屋市南宮町９−２９	1986年9月	66.8㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館	兵庫県芦屋市南宮町１３−２	1997年8月	81.8㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ芦屋ロイヤルフォルム	兵庫県芦屋市南宮町１０−４	2000年5月	95.22㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア芦屋南宮町	兵庫県芦屋市南宮町１６−４	2021年10月	70.96㎡〜	4,891万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ芦屋	兵庫県芦屋市南宮町１８−１８	1982年9月	60.79㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ芦屋	兵庫県芦屋市南宮町２−１０	1994年11月	60.71㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート	兵庫県芦屋市南宮町１４−１	2002年2月	80.17㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ芦屋	兵庫県芦屋市南宮町３−１６	1997年3月	50.37㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
サウスパレス芦屋	兵庫県芦屋市南宮町６−１６	1997年11月	50.54㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る

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