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府公社千里南町Ａ団地Ａ－３棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市新千里南町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
府公社千里南町Ａ団地Ａ－３棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 摂津市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
府公社千里南町Ａ団地Ａ－３棟の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府公社千里南町Ａ団地Ａ－３棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
府公社千里南町Ａ団地Ａ－３棟の存在する大阪府豊中市新千里南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,340万円 | 2015年1月 | 80.98㎡ | 78.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2008年6月 | 78.59㎡ | 65.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2008年6月 | 78.59㎡ | 65.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2008年6月 | 78.59㎡ | 65.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,199万円 | 1972年9月 | 55.35㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2008年6月 | 92.92㎡ | 73.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 46.98㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 2015年1月 | 66.41㎡ | 78.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1986年6月 | 71.25㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1994年9月 | 67.8㎡ | 47.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1972年10月 | 72.0㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1972年10月 | 72.0㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2008年6月 | 82.43㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1972年9月 | 44.56㎡ | 28.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1972年9月 | 46.98㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 67.64㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,598万円 | 1972年6月 | 61.89㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,598万円 | 1972年6月 | 61.89㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1972年9月 | 34.51㎡ | 13.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 63.66㎡ | 78.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2008年8月 | 73.49㎡ | 67.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1972年12月 | 74.32㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2008年6月 | 76.32㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 1972年6月 | 65.34㎡ | 39.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 1972年6月 | 65.34㎡ | 39.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 71.18㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2008年8月 | 80.35㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2015年1月 | 81.28㎡ | 79.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,370万円 | 2002年3月 | 76.97㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1994年9月 | 87.33㎡ | 39.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1972年1月 | 63.25㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 60.3㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 68.71㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2015年1月 | 86.27㎡ | 74.0万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 81.74㎡ | 67.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1994年9月 | 87.33㎡ | 26.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1972年1月 | 63.25㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 69.48㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 69.48㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1972年3月 | 77.28㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1972年10月 | 72.0㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1972年10月 | 72.0㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1972年3月 | 79.54㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2015年1月 | 92.23㎡ | 75.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 76.93㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 60.53㎡ | 60.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2015年1月 | 64.41㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2008年6月 | 90.55㎡ | 64.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2018年8月 | 70.09㎡ | 86.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2018年8月 | 70.09㎡ | 86.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2015年1月 | 85.71㎡ | 72.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 70.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 63.66㎡ | 68.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,150万円 | 2008年6月 | 82.43㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 91.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 90.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 90.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 91.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 55.16㎡ | 66.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 55.16㎡ | 66.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 55.16㎡ | 66.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,550万円 | 2015年1月 | 64.41㎡ | 70.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 70.2㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 74.37㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 74.3㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 85.12㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2018年8月 | 85.12㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 80.35㎡ | 68.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 87.14㎡ | 72.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 71.89㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 71.89㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 71.89㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 65.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年6月 | 91.96㎡ | 68.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年6月 | 91.96㎡ | 68.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年6月 | 91.96㎡ | 68.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1972年1月 | 101.3㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2016年2月 | 75.16㎡ | 73.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,430万円 | 2008年6月 | 70.02㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 92.23㎡ | 73.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1972年12月 | 77.28㎡ | 33.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2008年6月 | 70.31㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2008年6月 | 76.32㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 64.11㎡ | 69.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 64.41㎡ | 69.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 64.41㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2015年1月 | 76.21㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2015年1月 | 86.27㎡ | 64.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 71.52㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 60.88㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 61.89㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 61.89㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2018年8月 | 75.13㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−１ | 2001年1月 | 72.72㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−８ | 2011年7月 | 70.39㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ桃山台レジデンス | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−２ | 2001年1月 | 72.94㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−１ | 2000年11月 | 75.16㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台プライマージュ | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−３ | 2003年2月 | 90.81㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桃山台エグゼ | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−４ | 2005年3月 | 75.05㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−２ | 2015年3月 | 75.05㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桃山台レジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−６ | 2020年10月 | 62.1㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザハウス | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−３ | 2013年1月 | 71.22㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年5月 | 61.27㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１５ | 2006年2月 | 73.02㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桃山台ザレジデンス | 大阪府吹田市竹見台４丁目 | 2022年2月 | 60.06㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｓ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 63.79㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里竹見台住宅A2棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目８－Ａ２ | 1971年10月 | 57.23㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目１−４ | 2015年7月 | 67.51㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｗ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 60.72㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山公園ロジュマン | 大阪府吹田市竹見台４丁目７−２ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里竹見台Ｅ棟 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−１ | 2011年6月 | 73.9㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里竹見台団地 | 大阪府吹田市竹見台４丁目８−Ａ４ | 1971年10月 | 57.23㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス千里桃山台 | 大阪府吹田市竹見台４丁目５−２ | 2003年2月 | 68.93㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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