ラヴェール芦屋2の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,163万円〜 2,711万円（88万円〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市新浜町２−２
築年月	1990年7月
総階数	11階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	打出駅徒歩15分芦屋駅バス10分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ラヴェール芦屋2の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

ラヴェール芦屋2の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェール芦屋2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.4万円に比べて、築40年以上では82.0万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴェール芦屋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK+S（納戸）

84.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK+S（納戸）	84.26㎡	南	1階南(84.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	98.29㎡	北	1階北(98.29㎡)を無料査定する
2	4SLDK	101.66㎡	北	2階北(101.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.26㎡	南	2階南(84.26㎡)を無料査定する
2	3LDK+S（納戸）	84.26㎡	南	2階南(84.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.62㎡	南	2階南(84.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	101.66㎡	北	4階北(101.66㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.26㎡	南	4階南(84.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	98.29㎡	北	5階北(98.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	99.29㎡	北	5階北(99.29㎡)を無料査定する
5	3SLDK	98.29㎡	北	5階北(98.29㎡)を無料査定する
6	4SLDK	101.66㎡	北	6階北(101.66㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.29㎡	北	6階北(98.29㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	80.57㎡	北	7階北(80.57㎡)を無料査定する
7	4SLDK	96.58㎡	北	7階北(96.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	96.58㎡	北	7階北(96.58㎡)を無料査定する
8	4LDK	98.29㎡	北	8階北(98.29㎡)を無料査定する
8	4LDK+S（納戸）	98.29㎡	北	8階北(98.29㎡)を無料査定する
9	3SLDK	98.29㎡	南	9階南(98.29㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	98.29㎡	北	11階北(98.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,650万円	1996年7月	88.51㎡	41.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,290万円	1990年7月	84.26㎡	39.0万円	2	4LDK
2024年9月	3,290万円	1990年7月	84.26㎡	39.0万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1990年7月	84.26㎡	25.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,180万円	1990年7月	84.26㎡	25.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,280万円	1990年7月	80.57㎡	28.3万円	7	4LDK
2024年9月	2,280万円	1990年7月	80.57㎡	28.3万円	7	4LDK
2024年9月	2,980万円	1988年11月	96.58㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,980万円	1988年11月	96.58㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,980万円	1988年11月	96.58㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,300万円	1988年11月	98.29㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,300万円	1988年11月	98.29㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,300万円	1988年11月	98.29㎡	23.4万円	6	4LDK
2024年8月	3,580万円	1997年11月	99.31㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,580万円	1997年11月	99.31㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,580万円	1988年11月	84.26㎡	30.6万円	7	4LDK
2024年6月	2,580万円	1988年11月	84.26㎡	30.6万円	7	4LDK
2024年6月	2,580万円	1988年11月	84.26㎡	30.6万円	7	4LDK
2024年6月	3,780万円	2012年10月	72.84㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	1990年7月	98.29㎡	31.3万円	11	3LDK
2024年5月	3,080万円	1990年7月	98.29㎡	31.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,490万円	1990年7月	98.29㎡	35.5万円	8	4LDK
2024年3月	3,490万円	1990年7月	98.29㎡	35.5万円	8	4LDK
2024年2月	3,380万円	1996年7月	85.06㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	1997年11月	85.67㎡	31.3万円	9	4LDK
2024年2月	2,680万円	1997年11月	85.67㎡	31.3万円	9	4LDK
2023年10月	2,690万円	1990年7月	98.29㎡	27.4万円	8	5LDK
2023年10月	2,690万円	1990年7月	98.29㎡	27.4万円	8	5LDK
2023年5月	2,980万円	1990年7月	98.29㎡	30.3万円	9	4LDK
2023年5月	2,980万円	1990年7月	98.29㎡	30.3万円	9	4LDK
2023年5月	2,980万円	1988年11月	98.29㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	1988年11月	98.29㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	1988年11月	98.29㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年4月	2,900万円	1988年11月	84.26㎡	34.4万円	5	4LDK
2023年4月	2,900万円	1988年11月	84.26㎡	34.4万円	5	4LDK
2023年4月	2,900万円	1988年11月	84.26㎡	34.4万円	5	4LDK
2022年6月	3,180万円	2012年10月	77.15㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年2月	2,898万円	1996年7月	64.73㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年1月	3,180万円	1997年11月	85.67㎡	37.1万円	8	3LDK
2022年1月	3,180万円	1997年11月	85.67㎡	37.1万円	8	3LDK
2022年1月	2,980万円	1996年7月	62.29㎡	47.8万円	6	3LDK
2022年1月	2,980万円	1996年7月	64.73㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年10月	2,280万円	1988年11月	98.29㎡	23.2万円	5	4LDK
2021年10月	2,280万円	1988年11月	98.29㎡	23.2万円	5	4LDK
2021年10月	2,280万円	1988年11月	98.29㎡	23.2万円	5	4LDK
2021年8月	2,500万円	1990年7月	101.66㎡	24.6万円	2	5LDK
2021年8月	2,500万円	1990年7月	101.66㎡	24.6万円	2	5LDK
2021年4月	2,580万円	1997年11月	85.67㎡	30.1万円	2	4LDK
2021年4月	2,580万円	1997年11月	85.67㎡	30.1万円	2	4LDK
2021年3月	3,980万円	2012年9月	92.1㎡	43.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,200万円	1996年7月	88.51㎡	24.9万円	2	4LDK
2020年12月	2,480万円	1990年7月	101.66㎡	24.4万円	6	5LDK
2020年12月	2,480万円	1990年7月	101.66㎡	24.4万円	6	5LDK
2020年9月	2,680万円	1997年11月	101.66㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年9月	2,680万円	1997年11月	101.66㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年7月	3,090万円	2012年9月	78.81㎡	39.2万円	4	3LDK
2020年7月	2,480万円	1997年11月	85.67㎡	28.9万円	6	3LDK
2020年7月	2,480万円	1997年11月	85.67㎡	28.9万円	6	3LDK
2020年5月	2,780万円	2012年9月	72.84㎡	38.2万円	4	3LDK
2020年5月	3,280万円	2012年9月	77.28㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,480万円	1997年11月	85.67㎡	28.9万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	1997年11月	85.67㎡	28.9万円	5	3LDK
2020年1月	4,280万円	2012年9月	105.83㎡	40.4万円	6	4LDK
2019年12月	2,280万円	1997年11月	81.92㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年12月	2,280万円	1997年11月	81.92㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年11月	3,380万円	2012年9月	80.71㎡	41.9万円	5	3LDK
2019年7月	2,450万円	1990年7月	98.29㎡	24.9万円	5	3LDK
2019年7月	2,450万円	1990年7月	98.29㎡	24.9万円	5	3LDK
2019年5月	2,480万円	1990年7月	98.29㎡	25.2万円	6	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年7月	98.29㎡	25.2万円	6	4LDK
2019年3月	2,680万円	1997年11月	99.31㎡	27.0万円	9	2LDK
2019年3月	2,680万円	1997年11月	99.31㎡	27.0万円	9	2LDK
2019年2月	2,380万円	1990年6月	84.26㎡	28.2万円	4	4LDK
2019年2月	2,380万円	1990年6月	84.26㎡	28.2万円	4	4LDK
2019年1月	2,980万円	2012年9月	72.84㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年1月	3,190万円	2012年9月	86.18㎡	37.0万円	2	4LDK
2019年1月	2,280万円	1997年11月	85.67㎡	26.6万円	1	4LDK
2019年1月	2,280万円	1997年11月	85.67㎡	26.6万円	1	4LDK
2019年1月	2,380万円	1990年7月	98.29㎡	24.2万円	1	3LDK
2019年1月	2,380万円	1990年7月	98.29㎡	24.2万円	1	3LDK
2018年9月	2,699万円	1998年3月	81.92㎡	32.9万円	4	3LDK
2018年9月	2,699万円	1998年3月	81.92㎡	32.9万円	4	3LDK
2018年8月	2,280万円	1990年7月	98.29㎡	23.2万円	5	4LDK
2018年8月	2,280万円	1990年7月	98.29㎡	23.2万円	5	4LDK
2018年8月	2,280万円	1990年7月	99.29㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	1990年7月	99.29㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年3月	2,580万円	1997年11月	81.92㎡	31.5万円	9	3LDK
2018年3月	2,580万円	1997年11月	81.92㎡	31.5万円	9	3LDK
2018年1月	3,180万円	2012年9月	78.81㎡	40.4万円	4	3LDK
2017年11月	2,680万円	1990年7月	96.58㎡	27.7万円	7	3LDK
2017年11月	2,680万円	1990年7月	96.58㎡	27.7万円	7	3LDK
2017年9月	2,380万円	1997年11月	81.92㎡	29.1万円	8	2LDK
2017年9月	2,850万円	1990年7月	101.66㎡	28.0万円	4	3LDK
2017年9月	2,850万円	1990年7月	101.66㎡	28.0万円	4	3LDK
2017年9月	2,380万円	1997年11月	81.92㎡	29.1万円	8	2LDK
2017年9月	3,780万円	2012年9月	86.18㎡	43.9万円	4	4LDK
2017年5月	2,480万円	1997年11月	99.31㎡	25.0万円	4	2LDK
2017年5月	2,480万円	1997年11月	99.31㎡	25.0万円	4	2LDK
2017年3月	2,580万円	1997年11月	101.66㎡	25.4万円	2	4LDK
2017年3月	2,580万円	1997年11月	101.66㎡	25.4万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浜風町タウンハウス	兵庫県芦屋市浜風町６−３−３	1982年11月	87.77㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
浜風タウンハウス	兵庫県芦屋市浜風町	1983年9月	99.98㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア芦屋	兵庫県芦屋市西蔵町７−２５	1980年10月	51.56㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
パレ芦屋西蔵	兵庫県芦屋市西蔵町７−２８	2006年4月	70.48㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋セントポリア	兵庫県芦屋市西蔵町１０−５	1985年1月	40.0㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋西蔵町	兵庫県芦屋市西蔵町１０−１８	2020年6月	69.87㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦屋西蔵町	兵庫県芦屋市西蔵町１１−４	1985年11月	40.5㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋プレイス	兵庫県芦屋市西蔵町３−１４	1997年7月	55.94㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋ディアハウス	兵庫県芦屋市西蔵町４−８	2014年10月	70.8㎡〜	4,432万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ芦屋	兵庫県芦屋市西蔵町８−３	1979年7月	88.46㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン芦屋西蔵	兵庫県芦屋市西蔵町４−３	1984年1月	65.56㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
アステム芦屋Ｄ棟	兵庫県芦屋市高浜町３	1979年7月	78.57㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟	兵庫県芦屋市高浜町	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
芦屋浜第1住宅9ー2号棟	兵庫県芦屋市高浜町９−２	1979年3月	58.3㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
アステム芦屋	兵庫県芦屋市高浜町７	1979年7月	80.84㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋浜第一住宅9ー1号棟	兵庫県芦屋市高浜町９−１	1979年3月	58.3㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟	兵庫県芦屋市高浜町９−２	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アステム芦屋C棟	兵庫県芦屋市高浜町	1979年7月	87.05㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール芦屋3	兵庫県芦屋市新浜町２−３	1997年11月	81.92㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
プレティナレジデンス芦屋浜	兵庫県芦屋市新浜町７−１２	2012年9月	72.84㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る

ラヴェール芦屋2の売却査定・相場情報

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