高森パークハウス1番館の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,430万円〜 1,959万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３１７
築年月	1990年2月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩52分

高森パークハウス1番館の

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

高森パークハウス1番館の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は富谷市, 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 黒川郡大和町, 仙台市青葉区, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

高森パークハウス1番館の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高森パークハウス1番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高森パークハウス1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

76.78㎡

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2階北

2LDK

96.01㎡

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2階北

4LDK

100.63㎡

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3階北

4LDK

100.84㎡

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3階北

3LDK

78.4㎡

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4階北

4LDK

100.84㎡

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4階北

3LDK

82.38㎡

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5階北

4LDK

100.84㎡

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6階北

3LDK

80.8㎡

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6階北

4LDK

100.63㎡

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6階北

3LDK

80.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.78㎡	北	1階北(76.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	96.01㎡	北	2階北(96.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	100.63㎡	北	2階北(100.63㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.84㎡	北	3階北(100.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.4㎡	北	3階北(78.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.84㎡	北	4階北(100.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.38㎡	北	4階北(82.38㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.84㎡	北	5階北(100.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.8㎡	北	6階北(80.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.63㎡	北	6階北(100.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.81㎡	北	6階北(80.81㎡)を無料査定する

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高森パークハウス1番館の存在する宮城県仙台市泉区高森１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,180万円	2006年10月	93.78㎡	33.9万円	8	4LDK
2024年12月	3,180万円	2006年10月	93.78㎡	33.9万円	8	4LDK
2024年12月	3,180万円	2006年10月	93.78㎡	33.9万円	8	4LDK
2024年12月	2,290万円	1990年3月	95.12㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年12月	2,290万円	1990年3月	95.12㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年12月	2,290万円	1990年3月	95.12㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年11月	3,190万円	2005年10月	74.2㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,190万円	2005年10月	74.2㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,190万円	2005年10月	74.2㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	2,399万円	1991年3月	90.44㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,399万円	1991年3月	90.44㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,399万円	1991年3月	90.44㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,999万円	2005年10月	75.51㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	2005年10月	75.51㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	2005年10月	75.51㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,290万円	1990年3月	100.84㎡	22.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,290万円	1990年3月	100.84㎡	22.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,290万円	1990年3月	100.84㎡	22.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,898万円	2005年10月	87.75㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,898万円	2005年10月	87.75㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,898万円	2005年10月	87.75㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,890万円	2008年1月	82.75㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年3月	86.99㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年3月	86.99㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年3月	86.99㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,199万円	1990年3月	100.84㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,200万円	2008年9月	82.75㎡	38.7万円	10	3LDK
2024年7月	1,480万円	1990年3月	76.78㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1990年3月	76.78㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1990年3月	76.78㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年6月	3,220万円	2008年9月	89.25㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	2005年10月	80.07㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	2005年10月	80.07㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	2005年10月	80.07㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	2005年10月	75.51㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	2005年10月	75.51㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	2005年10月	75.51㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年2月	89.41㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年4月	2,280万円	2001年2月	89.41㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年4月	2,280万円	2001年2月	89.41㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年4月	2,680万円	2004年2月	72.86㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,400万円	2005年10月	88.5㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	2005年10月	88.5㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	2005年10月	88.5㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年11月	74.2㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年11月	74.2㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年11月	74.2㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年10月	77.56㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年10月	77.56㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年10月	77.56㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,670万円	1991年3月	90.44㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,670万円	1991年3月	90.44㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,670万円	1991年3月	90.44㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	2005年10月	77.56㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年2月	2,580万円	2005年10月	77.56㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年2月	2,580万円	2005年10月	77.56㎡	33.3万円	5	4LDK
2023年12月	2,480万円	2005年10月	87.75㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年12月	2,480万円	2005年10月	87.75㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年12月	2,480万円	2005年10月	87.75㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年10月	77.51㎡	29.4万円	4	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年10月	77.51㎡	29.4万円	4	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年10月	77.51㎡	29.4万円	4	4LDK
2023年8月	2,480万円	2005年10月	74.2㎡	33.4万円	7	4LDK
2023年8月	2,480万円	2005年10月	74.2㎡	33.4万円	7	4LDK
2023年8月	2,480万円	2005年10月	74.2㎡	33.4万円	7	4LDK
2023年6月	3,190万円	2008年1月	85.06㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,230万円	2008年9月	85.06㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1990年3月	100.63㎡	19.7万円	6	4LDK
2023年4月	1,980万円	1990年3月	100.63㎡	19.7万円	6	4LDK
2023年4月	1,980万円	1990年3月	100.63㎡	19.7万円	6	4LDK
2023年2月	2,690万円	2006年10月	77.21㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年2月	2,690万円	2006年10月	77.21㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年2月	2,690万円	2006年10月	77.21㎡	34.8万円	5	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年9月	84.18㎡	36.6万円	13	3LDK
2022年11月	2,680万円	2006年10月	80.37㎡	33.3万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	2006年10月	80.37㎡	33.3万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	2006年10月	80.37㎡	33.3万円	9	3LDK
2022年11月	3,520万円	2008年9月	89.25㎡	39.4万円	13	3LDK
2022年10月	2,380万円	2004年2月	83.75㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1991年3月	82.69㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1991年3月	82.69㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1991年3月	82.69㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年4月	1,800万円	1992年3月	86.99㎡	20.7万円	4	3LDK
2022年4月	1,800万円	1992年3月	86.99㎡	20.7万円	4	3LDK
2022年4月	1,800万円	1992年3月	86.99㎡	20.7万円	4	3LDK
2022年3月	2,690万円	2006年10月	86.84㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年3月	2,690万円	2006年10月	86.84㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年3月	2,690万円	2006年10月	86.84㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年3月	2,180万円	1992年3月	86.99㎡	25.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,180万円	1992年3月	86.99㎡	25.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,180万円	1992年3月	86.99㎡	25.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,390万円	1990年3月	100.84㎡	23.7万円	3	4LDK
2022年2月	2,390万円	1990年3月	100.84㎡	23.7万円	3	4LDK
2022年2月	2,390万円	1990年3月	100.84㎡	23.7万円	3	4LDK
2022年2月	2,380万円	2004年2月	78.93㎡	30.2万円	6	3LDK

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高森パークハウス3番館

宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３２６

築年月：1992年3月

専有面積：83.93㎡〜

相場価格：1,891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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パークハウス高森ガーデンサウス	宮城県仙台市泉区高森７丁目１０２	2004年2月	72.19㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
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