魚崎南パークホームズ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
2,242万円 2,512万円
坪単価 help_outline
117万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5−1
築年月1995年11月
総階数8階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約123円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社佐藤工業株式会社、三井不動産建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

魚崎南パークホームズ2番館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南魚崎駅の築年数で見たマンション価格

魚崎南パークホームズ2番館の最寄り南魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。魚崎南パークホームズ2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
68.59㎡
2階 北
3LDK
70.97㎡
3階 北
3LDK
70.97㎡
3階 北
3LDK
68.59㎡
4階 南
2LDK
62.94㎡
5階 北
3LDK
66.33㎡
5階 北
3LDK
65.02㎡
5階 北
3LDK
68.59㎡
6階 北
3LDK
63.87㎡
7階 北
3LDK
65.02㎡
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魚崎南パークホームズ2番館の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1984年3月64.65㎡24.4万円43LDK
2025年4月3,480万円2000年5月67.22㎡51.8万円73LDK
2025年4月3,480万円2000年5月67.22㎡51.8万円73LDK
2025年4月2,698万円1996年2月66.78㎡40.4万円52LDK
2025年4月2,698万円1996年2月66.78㎡40.4万円52LDK
2025年4月2,380万円1995年11月68.59㎡34.7万円53LDK
2025年4月2,380万円1995年11月68.59㎡34.7万円53LDK
2025年4月3,480万円2000年3月64.8㎡53.7万円23LDK
2025年4月3,298万円1996年2月78.9㎡41.8万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5−11
築年月:2000年5月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,806万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9−29
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専有面積:71.16㎡〜
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専有面積:66.84㎡〜
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専有面積:61.98㎡〜
相場価格:2,236万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9−48
築年月:1982年9月
専有面積:74.29㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5−12
築年月:2000年11月
専有面積:66.25㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11−24
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専有面積:65.05㎡〜
相場価格:2,183万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3−3
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相場価格:1,912万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9−50
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相場価格:2,458万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14−1
築年月:2008年2月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:2,885万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目8−1
築年月:2000年3月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,705万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14−10
築年月:2015年5月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,777万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1−7
築年月:1985年6月
専有面積:45.74㎡〜
相場価格:1,413万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2
築年月:2000年11月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:3,124万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2−1
築年月:2000年11月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:2,508万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1−20
築年月:1979年7月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,514万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4−20
築年月:2011年1月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,382万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9−20
築年月:1988年5月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:2,118万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルネ神戸住吉川清流の道兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9−292003年2月71.16㎡〜3,426万円このマンションの相場を見る
サンワード魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7−31977年1月66.84㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
魚崎南パークホームズ1番館兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2−121994年7月61.98㎡〜2,236万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9−451998年10月60.16㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
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