小栗原住宅1号棟の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,046万円〜 2,538万円（115万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	千葉県船橋市本中山４丁目３−１
築年月	1972年3月
総階数	8階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	下総中山駅徒歩8分原木中山駅徒歩10分京成中山駅徒歩19分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

小栗原住宅1号棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格

小栗原住宅1号棟の最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小栗原住宅1号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では120.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小栗原住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

62.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.74㎡	北	1階北(62.74㎡)を無料査定する
1	3DK	61.96㎡	南西	1階南西(61.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.74㎡	南西	1階南西(62.74㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.78㎡	北	2階北(58.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.88㎡	南西	2階南西(58.88㎡)を無料査定する
2	3DK	58.88㎡	南西	2階南西(58.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.96㎡	南西	2階南西(61.96㎡)を無料査定する
2	3DK	61.96㎡	南西	2階南西(61.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.96㎡	北	2階北(61.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.96㎡	南西	3階南西(61.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.35㎡	南西	3階南西(60.35㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.88㎡	北	3階北(58.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.96㎡	南西	4階南西(61.96㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 4.5･6･6)	60.35㎡	北	4階北(60.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.0㎡	南西	5階南西(61.0㎡)を無料査定する
5	2SLDK	69.98㎡	南西	5階南西(69.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.7㎡	南西	5階南西(62.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.74㎡	南西	5階南西(62.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.88㎡	南西	5階南西(58.88㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.74㎡	南西	5階南西(62.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.75㎡	南西	5階南西(62.75㎡)を無料査定する
6	3DK	63.8㎡	南西	6階南西(63.8㎡)を無料査定する
6	2SLDK	58.88㎡	南西	6階南西(58.88㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	69.98㎡	南西	7階南西(69.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.96㎡	南西	7階南西(61.96㎡)を無料査定する
7	2SLDK	61.96㎡	南西	7階南西(61.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.74㎡	南西	7階南西(62.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,430万円	1964年1月	48.65㎡	29.4万円	3	1LDK
2024年11月	1,430万円	1964年1月	48.65㎡	29.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年12月	58.87㎡	67.6万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	2015年12月	58.87㎡	67.6万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	2015年12月	58.87㎡	67.6万円	6	2LDK
2024年11月	5,180万円	2002年8月	82.2㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,188万円	1986年3月	85.5㎡	49.0万円	7	4LDK
2024年11月	1,380万円	1965年12月	45.2㎡	30.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,188万円	1986年3月	85.5㎡	49.0万円	7	4LDK
2024年11月	5,180万円	2002年8月	82.2㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年11月	2,690万円	1973年2月	72.6㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,690万円	1973年2月	72.6㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,690万円	1973年2月	72.6㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	2021年2月	65.5㎡	73.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,990万円	1998年2月	57.5㎡	69.4万円	5	2LDK
2024年10月	980万円	1965年12月	37.7㎡	26.0万円	5	1LDK
2024年10月	3,680万円	2003年1月	71.85㎡	51.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1972年3月	61.96㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1972年11月	42.74㎡	32.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,280万円	1972年3月	61.96㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1972年3月	61.96㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,800万円	1972年6月	85.25㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,800万円	1972年6月	85.25㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,800万円	1972年6月	85.25㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,600万円	1997年1月	99.1㎡	56.5万円	4	4LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	66.0㎡	54.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	66.0㎡	54.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	1986年3月	86.95㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1986年3月	86.95㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1972年3月	58.88㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,480万円	1972年3月	58.88㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,480万円	1972年3月	58.88㎡	42.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,680万円	1972年3月	61.96㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1972年3月	61.96㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1972年3月	61.96㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	62.84㎡	57.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	62.84㎡	57.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,080万円	1963年12月	44.93㎡	24.0万円	1	1LDK
2024年9月	1,080万円	1963年12月	44.93㎡	24.0万円	1	1LDK
2024年9月	1,960万円	1972年3月	63.8㎡	30.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,960万円	1972年3月	63.8㎡	30.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,180万円	2008年4月	74.02㎡	70.0万円	10	3LDK
2024年9月	3,280万円	1985年10月	80.0㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	1985年10月	80.0㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1972年3月	60.35㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1972年3月	60.35㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,750万円	1972年3月	58.88㎡	29.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,750万円	1972年3月	58.88㎡	29.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,750万円	1972年3月	58.88㎡	29.7万円	6	1LDK
2024年9月	3,599万円	1996年2月	56.45㎡	63.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,599万円	1996年2月	56.45㎡	63.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,599万円	1996年2月	56.45㎡	63.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,599万円	1996年2月	56.45㎡	63.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年1月	75.04㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年11月	61.96㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,890万円	1971年11月	78.09㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.7㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.7㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.79㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.79㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.7㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1993年12月	62.79㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1972年3月	69.98㎡	39.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,380万円	2003年1月	75.04㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1972年3月	69.98㎡	39.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1972年3月	69.98㎡	39.7万円	7	3LDK
2024年9月	5,280万円	1998年2月	66.91㎡	78.9万円	10	3LDK
2024年8月	2,598万円	1972年3月	69.56㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,598万円	1972年3月	69.56㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	2,499万円	1972年3月	61.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,499万円	1972年3月	61.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,499万円	1972年3月	61.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,900万円	2003年1月	75.04㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年8月	6,780万円	2017年2月	83.59㎡	81.1万円	3	4LDK
2024年8月	6,780万円	2017年2月	83.59㎡	81.1万円	3	4LDK
2024年8月	6,780万円	2017年2月	83.59㎡	81.1万円	3	4LDK
2024年8月	6,780万円	2017年2月	83.59㎡	81.1万円	3	4LDK
2024年8月	1,530万円	1971年11月	60.22㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,530万円	1971年11月	60.22㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,530万円	1971年11月	60.22㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年7月	4,680万円	1998年2月	66.91㎡	69.9万円	9	3LDK
2024年7月	3,880万円	1993年12月	62.19㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1993年12月	62.19㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1993年12月	62.19㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2002年8月	95.94㎡	55.0万円	2	4LDK
2024年7月	5,280万円	2002年8月	95.94㎡	55.0万円	2	4LDK
2024年7月	1,780万円	1972年3月	58.88㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年7月	1,780万円	1972年3月	58.88㎡	30.2万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目１−１４	1995年3月	54.0㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート	千葉県船橋市本中山３丁目４−３	2017年2月	56.48㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
中山第1マンション	千葉県船橋市本中山３丁目２５−１	1963年4月	44.78㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
中山第2マンション	千葉県船橋市本中山３丁目２５−２	1963年12月	44.93㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
下総中山グランドハイツ	千葉県船橋市本中山３丁目２−５	1993年12月	62.1㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
グランパスシティブリッサコート	千葉県船橋市本中山３丁目５−２５	2002年8月	65.9㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
中山第３マンション	千葉県船橋市本中山３丁目	1964年1月	48.65㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション中山	千葉県船橋市本中山３丁目２３−７	1985年7月	74.62㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目９−１	2014年9月	70.9㎡〜	5,865万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルクレスト下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目６−１５	1997年2月	69.0㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム中山	千葉県船橋市本中山３丁目２１−６	1973年1月	25.76㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
グランパスシティステイトコート	千葉県船橋市本中山３丁目６−７	2002年9月	70.68㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目５−８	1987年4月	65.18㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西船橋第5	千葉県船橋市二子町６１４	1995年7月	55.74㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西船橋	千葉県船橋市二子町６２５	1995年6月	59.8㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク下総中山	千葉県船橋市二子町５０２−５	2002年2月	68.35㎡〜	3,667万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア船橋	千葉県船橋市二子町５８６−１	1988年3月	60.89㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋リリエンハイム2番館	千葉県船橋市二子町５８８−１	1995年2月	60.68㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る

小栗原住宅1号棟の売却査定・相場情報

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