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ライフパル藤沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,549万円 〜 1,569万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市土棚８３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライフパル藤沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライフパル藤沢は神奈川県藤沢市土棚833に位置するマンションです。周辺には住宅街が広がり、閑静な環境が特徴です。交通アクセスも良好で、JRおよび小田急線の藤沢駅へはバスで約15分程度と利便性があります。
外観は一般的なマンション構造で、近年の新築物件に比べれば控えめですが、周囲の景観と調和しており、落ち着いた雰囲気です。また、近隣に児童公園やスーパー、教育施設が設置されており、生活の利便性が高い地域となっています。
資産性に関しては、藤沢市という人気エリアに立地しているため、一定の資産価値が維持される可能性があります。ただし、市場動向によっては資産価値の変動が予測され、一層の経済動向への注視が必要です。
所有リスクとしては、中古物件であるため、築年数の経過による建物の老朽化や管理状況の確認が重要です。管理状況によっては将来的に修繕費用の負担が増えるリスクがありますので、事前に調査を行い、適切な維持管理が行われているかを確認することが望ましいでしょう。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ライフパル藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 綾瀬市, 横浜市泉区, 海老名市, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格
ライフパル藤沢の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフパル藤沢は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライフパル藤沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 3階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.0㎡ | 南 | 3階 南(74.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.0㎡ | 南西 | 4階 南西(74.0㎡)を無料査定する |
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ライフパル藤沢の存在する神奈川県藤沢市土棚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 74.0㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 74.0㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1990年3月 | 73.82㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1990年3月 | 73.82㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1990年3月 | 74.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1990年3月 | 74.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢長後 | 神奈川県藤沢市葛原２２５４−２ | 1994年8月 | 56.4㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８９３−３ | 2022年7月 | 58.35㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフェア湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８８１−１ | 2000年7月 | 70.71㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚中４丁目１−５ | 1998年6月 | 65.03㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコリーナ | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目３−１２ | 1994年3月 | 56.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目３−２０ | 1988年9月 | 53.48㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ長後 | 神奈川県綾瀬市上土棚南１丁目９−１４ | 2009年3月 | 70.66㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−８ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ２号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ７号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目５−７ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目３−３ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−２ | 1978年12月 | 72.6㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目２−１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ６号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−６ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あやせグリーンハイツ４号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚南３丁目４−４ | 1978年12月 | 75.42㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地３号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | 56.45㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地１号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上土棚団地８号棟 | 神奈川県綾瀬市上土棚中７丁目１−８ | 1975年3月 | 56.26㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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