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ニュータウン小山田桜台１－３２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山田桜台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュータウン小山田桜台１－３２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小山田桜台1-32号棟は、1984年3月竣工の地上3階建てのマンションです。全12戸があり、JR横浜線の「淵野辺」駅まで徒歩37分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。ローソンやセブンイレブンなどのコンビニまで徒歩297mから793m、三和やコープみらい、sanwaアメリアなどのスーパーまで徒歩162mから1581mと、日常のお買い物も便利に行えます。また、飲食店も充実しており、さ蔵や大野屋、田吾作、まるじゅう、鎌倉パスタなども近くにあります。
病院や薬局も充実しており、佐久間内科小児科医院や桜台歯科クリニックなどが徒歩135mにあります。また、子育て世代に嬉しい保育園や幼稚園もあり、桜台保育園や桜美林幼稚園、町田ときわ保育園などが近くにあります。
公共施設や公園、学校も充実しており、都市再生機構の南多摩住宅管理センタや町田警察署の小山田駐在所、町田市役所ふれあい桜館・小山田なども近くにあります。公園では谷戸池公園や忠生スポーツ公園を利用することができ、自然を感じながらのんびりと過ごすことができます。また、学校には町田市立小山田中学校や町田市立小山田南小学校、私立桜美林高校もあり、教育環境も整っています。
このように、小山田桜台1-32号棟は周辺に充実した施設があり、生活に便利で快適な環境が整っています。ですので、このマンションを選ぶことで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ニュータウン小山田桜台１－３２号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 日野市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
ニュータウン小山田桜台１－３２号棟の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュータウン小山田桜台１－３２号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニュータウン小山田桜台１－３２号棟の存在する東京都町田市小山田桜台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 88.29㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1986年3月 | 88.29㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 92.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 10.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュータウン小山田桜台２－３３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−５ | 1985年3月 | 77.55㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−６ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５−３９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５ | 1986年3月 | 92.7㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 88.29㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３４号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地 １号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 89.66㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 80.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台団地２ | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−２ | 1986年3月 | 98.3㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 77.55㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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