アルコープ金沢Aの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,702万円〜 1,702万円（96万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区西柴３丁目２９−５
築年月	1985年2月
総階数	3階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	金沢文庫駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

アルコープ金沢Aの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 逗子市, 鎌倉市, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

アルコープ金沢Aの最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルコープ金沢Aは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3DK

58.32㎡

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アルコープ金沢Aの存在する神奈川県横浜市金沢区西柴３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2000年10月	75.14㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2000年10月	78.74㎡	37.8万円	3	2LDK
2024年8月	2,380万円	2000年10月	75.14㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,450万円	2000年10月	71.4㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,450万円	2000年10月	71.4㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	2000年10月	80.64㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,590万円	2000年10月	80.64㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	2000年10月	81.74㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2000年10月	90.53㎡	38.4万円	2	4LDK
2023年11月	2,480万円	1986年11月	62.64㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年10月	3,480万円	2000年10月	81.74㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	2000年10月	81.74㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2000年10月	75.14㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,580万円	1986年11月	62.64㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年11月	71.4㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年11月	71.4㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,390万円	2000年10月	71.4㎡	47.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,390万円	2000年10月	80.4㎡	42.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,390万円	2000年10月	71.4㎡	47.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,390万円	2000年10月	80.4㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	2000年10月	76.2㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	75.14㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,450万円	2000年10月	76.86㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,450万円	2000年10月	76.86㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年12月	2,700万円	2000年10月	76.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,700万円	2000年10月	76.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	1986年10月	59.73㎡	34.8万円	4	3LDK
2022年9月	2,750万円	2000年10月	81.74㎡	33.6万円	5	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年10月	80.4㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年10月	80.4㎡	32.1万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年10月	70.8㎡	42.1万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年10月	70.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,380万円	2000年10月	82.41㎡	41.0万円	5	4LDK
2021年6月	1,580万円	1985年2月	59.46㎡	26.6万円	1	3LDK
2021年5月	2,380万円	2000年10月	70.8㎡	33.6万円	3	3LDK
2020年8月	750万円	1986年10月	49.56㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年8月	750万円	1986年10月	49.56㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年8月	750万円	1986年10月	49.56㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年5月	2,480万円	2000年10月	87.1㎡	28.5万円	5	3LDK
2020年4月	2,480万円	2000年10月	75.14㎡	33.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,780万円	2000年10月	84.5㎡	32.9万円	4	3LDK
2020年1月	1,480万円	1985年2月	58.32㎡	25.4万円	1	2LDK
2020年1月	2,300万円	2000年10月	76.86㎡	29.9万円	5	3LDK
2020年1月	2,300万円	2000年10月	76.86㎡	29.9万円	5	3LDK
2019年12月	2,250万円	2000年10月	79.86㎡	28.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,650万円	2000年10月	71.4㎡	37.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,650万円	2000年10月	71.4㎡	37.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,880万円	2000年10月	81.74㎡	35.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,480万円	2000年10月	75.14㎡	33.0万円	3	3LDK
2019年9月	2,880万円	2000年10月	87.1㎡	33.1万円	3	4LDK
2019年8月	2,380万円	2000年10月	71.4㎡	33.3万円	2	3LDK
2019年8月	2,380万円	2000年10月	71.4㎡	33.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,699万円	2000年10月	70.8㎡	38.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1986年10月	58.21㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年4月	1,380万円	1986年10月	58.21㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年4月	1,380万円	1986年10月	58.21㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年3月	2,480万円	2000年10月	70.8㎡	35.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	1986年10月	52.2㎡	26.6万円	1	2LDK
2018年12月	2,240万円	2000年10月	81.65㎡	27.4万円	1	3LDK
2018年3月	2,390万円	2000年10月	70.8㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年2月	2,480万円	2000年10月	98.4㎡	25.2万円	1	4LDK
2018年2月	1,000万円	1985年2月	58.32㎡	17.1万円	3	2LDK
2017年7月	1,390万円	1986年10月	52.2㎡	26.6万円	1	2LDK
2017年4月	2,180万円	2000年11月	70.8㎡	30.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンスパレス金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区谷津町６０−３

築年月：1996年6月

専有面積：51.44㎡〜

相場価格：2,480万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンスパレス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町６０−３	1996年6月	51.44㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン金沢文庫フラット	神奈川県横浜市金沢区谷津町１５１−３	2005年12月	80.07㎡〜	4,703万円〜	このマンションの相場を見る
ミルモディ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町１３	1997年2月	54.97㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
アルス金沢文庫シエスタージュ	神奈川県横浜市金沢区谷津町１５０−２	2005年2月	53.76㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ	神奈川県横浜市金沢区谷津町３０−１３	2005年2月	62.72㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町１８−５	2003年7月	60.63㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町２４８	1984年3月	53.9㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ金沢文庫2番館	神奈川県横浜市金沢区谷津町１−１	2000年8月	63.72㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
ハイテラス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区谷津町６５−１	1987年3月	62.02㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金沢文庫1番館	神奈川県横浜市金沢区片吹１５−１４	1990年1月	16.0㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
能見台三和プラザ	神奈川県横浜市金沢区片吹６６−１２	2000年7月	61.03㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
アルコープ金沢Ｂ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴３丁目２９−１１	1985年2月	58.32㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス金沢文庫リフレ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３	2003年2月	53.91㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャルム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目	1982年9月	24.2㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目２−８	2005年2月	65.07㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目３−１	2018年11月	58.11㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１１−９	1975年8月	73.41㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る