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ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟は、1989年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は50戸で、小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。主なコンビニとしては、セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店（442m）、ファミリーマート 唐木田駅前店（511m）、ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店（624m）があります。また、スーパーとしては、マルエツ 唐木田駅前店（508m）、Santoku(サントク) 多摩店（691m）、foodium多摩センター（775m）が利用できます。
飲食店も充実しており、居酒屋どんたく（401m）、春日野（403m）、家庭居酒屋絆（403m）、コメダ珈琲店 唐木田店（410m）、STUDIO MARK CAFE（スタジオ マーク カフェ）（412m）などが近くにあります。
また、医療施設や薬局も充実しています。かみむら歯科医院（403m）、井上内科クリニック（414m）、横田歯科クリニック（451m）といった病院や、唐木田薬局（492m）、マリン薬局 唐木田店（494m）、ムサシ薬局（677m）といった薬局が利用できます。
さらに、多摩市立唐木田図書館（346m）、多摩市役所 唐木田コミュニティセンター（374m）、多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所（494m）などの公共施設や、まろにえ公園（149m）、鶴牧西公園（256m）、鶴牧東公園（274m）といった公園もあります。
教育施設も近くにあり、多摩市立南鶴牧小学校（163m）、多摩市立大松台小学校（169m）、多摩市立 南鶴牧小学童クラブ（177m）が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、丘の上アンジュ保育園（513m）、多摩センターエンゼルホーム（676m）、おだ認定こども園おだ学園幼稚園（719m）が近くにあります。
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟は周辺施設の利便性が高く、生活に便利な環境です。ぜひ魅力的なマンションで快適な暮らしを始めてください。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 川崎市麻生区, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟の最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ホームタウン鶴牧６６－１－２号棟の存在する東京都多摩市鶴牧６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 95.62㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 120.4㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 76.83㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 76.83㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 98.72㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 78.35㎡ | 72.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 82.6㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 82.6㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2011年2月 | 69.72㎡ | 60.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 118.19㎡ | 26.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 64.74㎡ | 76.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 80.2㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 91.88㎡ | 58.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 82.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 82.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 98.18㎡ | 76.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 82.72㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 119.84㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 119.84㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 62.03㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 85.59㎡ | 69.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 86.79㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 85.0㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1982年3月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1982年3月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 85.09㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 74.0㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,140万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,140万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 93.96㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 98.18㎡ | 57.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 87.8㎡ | 68.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2006年7月 | 67.6㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 96.86㎡ | 61.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,050万円 | 2006年7月 | 75.6㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 81.09㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 81.18㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2007年1月 | 101.64㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 112.23㎡ | 24.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1982年3月 | 98.49㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年3月 | 98.49㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 92.23㎡ | 59.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 91.47㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年3月 | 82.95㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2006年7月 | 56.98㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 85.13㎡ | 64.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2012年5月 | 70.34㎡ | 74.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 81.42㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 73.48㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 70.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 73.48㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 73.73㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2017年2月 | 79.23㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2007年1月 | 104.25㎡ | 65.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年1月 | 91.68㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,850万円 | 2003年2月 | 100.58㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,960万円 | 2012年5月 | 65.72㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 100.76㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 100.76㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 76.92㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.0㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.0㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1990年3月 | 99.07㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2007年1月 | 85.14㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2017年2月 | 81.18㎡ | 66.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1982年3月 | 90.4㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2008年9月 | 78.17㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2008年9月 | 78.17㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 112.48㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 82.95㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 87.8㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 92.31㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 78.35㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年6月 | 110.79㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年6月 | 110.79㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 75.85㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 87.33㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
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