マイキャッスル鷺沼3の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,951万円〜 2,951万円（153万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３−８
築年月	1996年11月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	宮崎台駅徒歩16分鷺沼駅バス5分

施設・設備

追炊

保温機能ﾊﾞｽ

浴室乾燥機

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

マイキャッスル鷺沼3の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル鷺沼3の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル鷺沼3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

63.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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マイキャッスル鷺沼3の存在する神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	980万円	1974年12月	49.7㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年10月	980万円	1974年12月	49.7㎡	19.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1996年1月	63.8㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1996年1月	63.8㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1996年1月	63.8㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年1月	77.56㎡	64.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年1月	77.56㎡	64.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年1月	77.56㎡	64.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1999年7月	66.6㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,190万円	1980年1月	55.73㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1980年1月	55.73㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1980年1月	55.73㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1980年1月	55.73㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	1998年3月	69.81㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	1998年3月	69.81㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,590万円	1985年8月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,590万円	1985年8月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,890万円	1988年5月	53.55㎡	35.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,680万円	1983年3月	44.28㎡	37.9万円	4	1LDK
2024年6月	1,680万円	1983年3月	44.28㎡	37.9万円	4	1LDK
2024年6月	1,680万円	1983年3月	44.28㎡	37.9万円	4	1LDK
2024年5月	780万円	1974年12月	49.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年5月	780万円	1974年12月	49.7㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,499万円	1994年10月	69.31㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,499万円	1994年10月	65.15㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年3月	70.04㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	63.8㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	63.8㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年1月	63.8㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年3月	830万円	1974年12月	46.2㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年3月	830万円	1974年12月	46.2㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,870万円	1994年10月	69.96㎡	41.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,180万円	1995年5月	73.54㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	1995年5月	73.54㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	1995年5月	73.54㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,990万円	1998年3月	70.7㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,990万円	1998年3月	70.7㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	55.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	55.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	55.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	55.73㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,290万円	1994年10月	66.32㎡	34.5万円	5	2LDK
2023年11月	2,480万円	1998年3月	56.21㎡	44.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1998年3月	56.21㎡	44.1万円	3	2LDK
2023年11月	1,350万円	1974年12月	46.2㎡	29.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,350万円	1974年12月	46.2㎡	29.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,350万円	1974年12月	46.2㎡	29.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,350万円	1974年12月	46.2㎡	29.2万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	1992年4月	55.08㎡	43.2万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	1992年4月	55.08㎡	43.2万円	2	2LDK
2023年7月	2,899万円	1994年10月	66.32㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年6月	3,199万円	1985年8月	75.58㎡	42.3万円	5	3LDK
2023年6月	3,199万円	1985年8月	75.58㎡	42.3万円	5	3LDK
2023年5月	4,280万円	2008年1月	71.51㎡	59.9万円	5	3LDK
2023年5月	4,280万円	2008年1月	71.51㎡	59.9万円	5	3LDK
2023年5月	4,280万円	2008年1月	71.51㎡	59.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	6	2LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	6	2LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.93㎡	35.3万円	1	2LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.93㎡	35.3万円	1	2LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	1	2LDK
2023年5月	1,798万円	1992年4月	50.33㎡	35.7万円	1	2LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	56.21㎡	47.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	56.21㎡	47.7万円	3	2LDK
2023年2月	3,280万円	2002年8月	71.12㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,780万円	1994年10月	69.96㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	2002年8月	71.12㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年2月	840万円	1974年12月	49.7㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年2月	840万円	1974年12月	49.7㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年2月	2,990万円	1996年1月	63.6㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,990万円	1996年1月	63.6㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,790万円	1994年10月	69.96㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,990万円	1996年1月	63.6㎡	47.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,480万円	1995年5月	65.47㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	1995年5月	65.47㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	1995年5月	65.47㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年9月	1,980万円	1992年4月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2022年9月	1,980万円	1992年4月	50.22㎡	39.4万円	2	1LDK
2022年9月	3,480万円	2002年8月	71.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2002年8月	71.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,990万円	1994年10月	69.93㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,060万円	1994年10月	65.74㎡	31.3万円	1	2LDK
2022年3月	3,980万円	2008年1月	71.51㎡	55.7万円	7	3LDK
2022年3月	3,980万円	2008年1月	71.51㎡	55.7万円	7	3LDK
2022年3月	3,980万円	2008年1月	71.51㎡	55.7万円	7	3LDK
2022年2月	1,280万円	1992年4月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2022年2月	1,280万円	1992年4月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2022年2月	2,499万円	1994年10月	69.96㎡	35.7万円	5	2LDK
2022年1月	1,590万円	1985年8月	75.58㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,590万円	1985年8月	75.58㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,450万円	1987年4月	53.55㎡	27.1万円	2	2LDK
2021年12月	2,549万円	1994年10月	69.66㎡	36.6万円	1	3LDK
2021年11月	2,300万円	1999年7月	66.6㎡	34.5万円	2	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	2,790万円	1994年10月	69.96㎡	39.9万円	4	2LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,190万円	1995年4月	65.47㎡	48.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

セザール第二宮崎台

神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１

築年月：2002年3月

専有面積：58.54㎡〜

相場価格：3,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第二宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２００３−１	2002年3月	58.54㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピックマンション鷺沼	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−４７	1983年2月	23.49㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ宮崎台オンザテラス	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−２０	2008年1月	69.42㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ宮崎台オンザテラス	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−２０	2008年2月	68.23㎡〜	4,192万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア鷺沼	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３−１１	1985年8月	57.83㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
タワービレッジ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目３８−１	1994年10月	65.15㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼東ロイヤルマンション	神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目１−４１	1982年8月	78.54㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目６−２９	2006年5月	18.48㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目８−２８	1982年10月	64.35㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−７	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７−６	1987年2月	74.79㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目９−１７	1994年11月	58.36㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
セザール宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目２０−２３	1988年3月	22.68㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮崎台第2	神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目１７−８	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１３−３６	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミネス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１０−１９	1985年8月	46.55㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目８−４８	2001年7月	55.76㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
コルネージュ宮前	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目１２−１０	1988年3月	64.74㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目３−３	1996年3月	62.99㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区馬絹２丁目２−１６	2009年9月	55.48㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

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