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ニュータウン小山田桜台１－９１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山田桜台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟は、1985年3月に竣工された地上2階建てのマンションです。このマンションは、5戸の総戸数を持ち、JR横浜線「矢部」駅から徒歩35分の場所に位置しています。
周辺には、さまざまな施設があり、便利な住環境を提供しています。中でもコンビニでは、ローソンの「小山田桜台店」が徒歩402m、町田の「常盤町店」が徒歩513m、セブンイレブンの「町田桜美林学園北店」が徒歩712mの距離にあります。さらに、スーパーも近くにあります。三和の「小山田店」は徒歩236m、コープみらいの「コープときわ店」は徒歩985m、sanwaアメリアの「三和町田根岸店」は徒歩1499mの場所にあります。
飲食店についても、多くの選択肢があります。例えば徒歩570mには「さ蔵」があり、徒歩631mには「大野屋」があります。さらに、徒歩725mの場所には「田吾作」や「まるじゅう」があり、徒歩1007mには「鎌倉パスタ 桜美林学園前店」もあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。佐久間内科小児科医院は徒歩215m、介護ステーションぬくもりの園は徒歩215m、桜台歯科クリニックは徒歩215mの場所にあります。薬局については、よつば薬局の「常盤店」が徒歩521m、かもめ薬局の「常盤店」が徒歩806m、つばさ薬局の「町田店」が徒歩1009mの場所にあります。
公共施設としては、都市再生機構の「東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ」が徒歩215mの場所にあります。また、町田警察署の「小山田駐在所」や町田市役所の「ふれあい桜館・小山田」も徒歩の範囲内にあります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。谷戸池公園や小山田桜台2号緑地、忠生スポーツ公園は徒歩でアクセス可能です。町田市立小山田中学校や町田市立小山田南小学校、私立桜美林高校も近くに位置しています。保育園や幼稚園の中でも桜台保育園や桜美林幼稚園、町田ときわ保育園などが徒歩圏内にあります。
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟は、周辺に豊富な施設があり、住環境も便利です。1985年に竣工されたこのマンションは、駅からは徒歩35分というアクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 日野市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟の最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュータウン小山田桜台１－９１号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ニュータウン小山田桜台１－９１号棟の存在する東京都町田市小山田桜台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 97.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 94.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1985年3月 | 99.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 88.29㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1986年3月 | 88.29㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 91.27㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 92.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 10.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュータウン小山田桜台２－３３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−５ | 1985年3月 | 77.55㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−６ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５−３９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５ | 1986年3月 | 92.7㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 88.29㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３４号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地 １号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 89.66㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 80.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台団地２ | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−２ | 1986年3月 | 98.3㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 77.55㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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