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藤和シティスクエア三鷹駅前

藤和シティスクエア三鷹駅前の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
3,720万円 〜 5,263万円
（289万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀３丁目４３−３２
築年月1999年3月
総階数12階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
逆梁
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｴｱｺﾝ

藤和シティスクエア三鷹駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティスクエア三鷹駅前」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は38戸です。1999年3月に竣工しました。JR中央線(快速)「三鷹」駅からは徒歩2分と、交通の便も抜群です。

魅力的な周辺施設も多くあります。食料品の買い物に便利なスーパーは、最寄りの三平ストア三鷹店(徒歩71m)やクイーンズアイ三鷹店(徒歩174m)、東急ストア三鷹センター店(徒歩178m)があります。また、コンビニではローソンJR三鷹駅南口店(徒歩76m)やローソン三鷹下連雀三丁目店(徒歩124m)、ファミリーマート三鷹中央通り店(徒歩166m)が利用できます。

飲食店も豊富で、ミック(徒歩31m)や珈琲や三鷹工房(徒歩31m)などがあります。さらに、三鷹駅南口にはサンマルクカフェ(徒歩52m)やスンドゥブ専門店OKKII三鷹店(徒歩54m)、わざや(徒歩65m)などもあります。

健康面でも安心です。マンションのすぐ近くにはスマイル矯正歯科(徒歩11m)や厚生会病院(徒歩25m)、サンライズ訪問看護ステーション(徒歩42m)があります。薬局も充実しており、三鷹駅前調剤薬局(徒歩42m)やアイセイ薬局三鷹駅前店(徒歩51m)、ココカラファイン三鷹店(徒歩138m)が利用できます。

周辺には公共施設も充実しています。例えば、日本政策金融公庫三鷹支店国民生活事業が徒歩159mにあり、三鷹警察署三鷹駅前交番(徒歩183m)や武蔵野警察署三鷹駅北口交番(徒歩224m)も近くにあります。

なお、周辺には公園や学校はありませんが、保育園や幼稚園は充実しています。あきやま保育室(徒歩79m)やスポット保育室チューリップ(徒歩80m)、aim(アイム)保育園(徒歩107m)が利用できます。

藤和シティスクエア三鷹駅前は、駅から近く、マンション内や周辺の施設が充実していることから、快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

藤和シティスクエア三鷹駅前の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティスクエア三鷹駅前の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティスクエア三鷹駅前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.4万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティスクエア三鷹駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
10階 南東
1LDK
42.62㎡
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10階 北東
2LDK
59.45㎡
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12階 北東
2LDK
59.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 1LDK 42.62㎡ 南東 10階 南東(42.62㎡)を無料査定する
10 2LDK 59.45㎡ 北東 10階 北東(59.45㎡)を無料査定する
12 2LDK 59.46㎡ 北東 12階 北東(59.46㎡)を無料査定する
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藤和シティスクエア三鷹駅前の存在する東京都三鷹市下連雀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月1,650万円1984年3月29.23㎡56.4万円11R
2024年11月3,680万円1981年10月65.58㎡56.1万円22LDK
2024年11月3,480万円1977年3月46.55㎡74.8万円21LDK
2024年11月2,880万円1981年6月40.6㎡70.9万円41LDK
2024年11月750万円1986年11月18.76㎡40.0万円11K
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
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藤和シティホームズ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０2001年11月50.83㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート三鷹2番館東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４1982年9月----このマンションの相場を見る
クレッセント三鷹ザタワー東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８2007年10月35.0㎡〜4,510万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６1980年7月36.89㎡〜1,839万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７2000年6月58.52㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ステイタス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３1986年4月----このマンションの相場を見る
ラシュレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３1999年6月62.54㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１2017年4月30.06㎡〜3,460万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６1999年2月23.9㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ヴィザージュ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１1986年11月18.51㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
セザール武蔵野東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２1980年10月48.12㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３1996年10月45.61㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第8東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４1987年11月17.12㎡〜986万円〜このマンションの相場を見る
エクセラン三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６1981年10月45.86㎡〜2,235万円〜このマンションの相場を見る
ジオ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９2013年2月33.93㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１2002年9月24.0㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
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