大宮七里グリーンハイツ2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.87
売却査定価格 help_outline
621万円 718万円
坪単価 help_outline
32万円 32万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
築年月1971年8月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大成有楽不動産株式会社
修繕積立金約104円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社大成建設グループ
駐車場有り
エレベータ不明
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大宮七里グリーンハイツ2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大宮七里グリーンハイツ2号棟」は埼玉県さいたま市見沼区大谷に位置するマンションで、その外観は落ち着いたデザインで地域に調和し、ゆとりある佇まいが特徴です。利便性の高いエリアに所在し、周辺には商業施設や公共交通機関が整っております。特に、学校や医療施設、スーパーなどに近く日常生活に便利です。資産性に関しては、埼玉県の立地条件と生活環境から安定した価値が期待されますが、住宅市場の動向によって影響を受ける可能性があります。また、マンションという物件の特性上、管理状況や、将来的な修繕積立金の額によっては資産価値や所有リスクが変動する恐れがあります。築年数や管理状況についての正確な最新情報を元にすることが重要です。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

大宮七里グリーンハイツ2号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, さいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

大宮七里グリーンハイツ2号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大宮七里グリーンハイツ2号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
64.93㎡
2階 南西
3LDK
74.23㎡
4階 南
2LDK
67.48㎡
5階 北
3LDK(洋 4.7・6・5 LDK 13.5)
67.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.93㎡ 1階 南(64.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.23㎡ 南西 2階 南西(74.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.48㎡ 4階 南(67.48㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋 4.7・6・5 LDK 13.5) 67.48㎡ 5階 北(67.48㎡)を無料査定する
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大宮七里グリーンハイツ2号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区大字大谷周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,499万円1971年7月67.48㎡22.2万円33LDK
2025年2月1,190万円1983年10月41.85㎡28.4万円41LDK
2025年2月1,190万円1983年10月41.85㎡28.4万円41LDK
2024年11月1,380万円1971年8月74.23㎡18.6万円23LDK
2024年11月1,099万円1971年7月67.48㎡16.3万円42LDK
2024年10月1,190万円1983年10月61.05㎡19.5万円33LDK
2024年10月1,190万円1983年10月61.05㎡19.5万円33LDK
2024年9月780万円1968年1月40.2㎡19.4万円32LDK
2024年9月780万円1968年1月40.2㎡19.4万円32LDK
2024年9月1,280万円1971年7月64.93㎡19.7万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1−1
築年月:1982年2月
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相場価格:828万円
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築年月:1982年2月
専有面積:74.61㎡〜
相場価格:1,335万円
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前41−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16−1
築年月:1981年7月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:798万円
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436−1
築年月:1997年2月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:1,302万円
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築年月:1982年3月
専有面積:74.61㎡〜
相場価格:695万円
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専有面積:--
相場価格:--
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