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エクセル鶴川Ａ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,293万円 〜 2,536万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル鶴川Ａ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル鶴川A棟」は、1987年02月に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。小田急線「鶴川」駅まで徒歩15分という立地条件も魅力の一つです。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。365m先にはセブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店がありますし、784m先にもセブンイレブン 町田鶴川駅北口店があります。また、スーパーマーケットも豊富にあります。265m先にコープみらい ミニコープ鶴川店がありますし、771m先にはマルエツ 鶴川店もあります。飲食店も多く、152m先にコメダ珈琲店 町田鶴川店、159m先にすき家 町田能ケ谷店、190m先にモスバーガー鶴川店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、165m先に増子クリニック、165m先にアサイ調剤薬局などがあります。
マンションの周辺には公共施設もあります。営業時間の長い町田警察署 鶴川駅前交番が837m先にある他、図書館も近くにあります。896m先には鶴川駅前図書館があり、さらに917m先には町田市立鶴川図書館があります。公園もあり、773m先には鶴川中央公園があります。
マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。152m先に町田市立鶴川第二小学校、195m先に町田市 鶴川第二学童保育クラブ、512m先に町田市立鶴川第二中学校があります。また、390m先にはみどりの森保育園、393m先には鶴川平和台幼稚園もあります。
「エクセル鶴川A棟」は、駅からのアクセスも良く、周辺には生活に必要な施設が揃っていることから、快適で便利な住環境が整っていると言えます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
エクセル鶴川Ａ棟の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 多摩市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
エクセル鶴川Ａ棟の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル鶴川Ａ棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4LDK
88.45㎡
3階 北
5LDK
97.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 88.45㎡ | 南西 | 3階 南西(88.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 97.8㎡ | 北 | 3階 北(97.8㎡)を無料査定する |
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エクセル鶴川Ａ棟の存在する東京都町田市能ヶ谷７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年5月 | 70.41㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 81.15㎡ | 65.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.11㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,130万円 | 1995年12月 | 80.04㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,148万円 | 1997年3月 | 69.79㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.97㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,085万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1996年1月 | 72.2㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2006年6月 | 116.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 62.61㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 26.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 46.46㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1989年12月 | 60.34㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 64.92㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 24.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 70.35㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 1998年3月 | 67.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 87.78㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,640万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 70.84㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1999年2月 | 21.72㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 52.86㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 67.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 72.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 83.78㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２−１ | 1987年3月 | 88.45㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鶴川B棟 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２ | 1987年3月 | 91.09㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Lサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目４−２４ | 1998年2月 | 78.06㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目６−２ | 2002年6月 | 90.17㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Rサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目７−１ | 1998年2月 | 65.51㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鶴川 | 東京都町田市鶴川３丁目６−１ | 1989年7月 | 112.25㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１ | 2001年7月 | 72.0㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２４号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２９号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２３号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−１５ | 1992年3月 | 124.5㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２２号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウディア五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−９ | 1999年7月 | 74.38㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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