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コープタウン松が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,695万円 〜 2,067万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松が谷５４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープタウン松が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープタウン松が谷」は、1984年に竣工された地上5階建てのマンションであり、住まいの魅力が十分に伝わる物件です。京王相模原線の「京王多摩センター」駅から徒歩15分と公共交通機関も利用しやすい立地にあります。
このマンションは全142戸の住戸があり、昔ながらの雰囲気を感じさせる外観が特徴です。周辺には様々な便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。
コープタウン松が谷の近くには、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンまでは547m、ファミリーマートまでは644mという距離ですので、身近な場所で日常の買い物を手軽に済ませることができます。
また、業務スーパーや三和といったスーパーマーケットも近くにあります。業務スーパーまでは772m、三和までは973mの距離ですので、食材や日用品を手に入れるのも簡単です。
飲食店も充実しており、ブーランジェリーラパンやフロリコ食堂、ラパーラなど様々なジャンルのお店があります。これらの飲食店までは542mから844mの距離ですので、食事や外食を満喫することができます。
生活上のサポートも充実しており、特別養護老人ホームや偕楽荘、楽友会といった病院が近くにあります。また、アイセイ薬局やサンドラッグといった薬局も存在しています。これらの医療施設や薬局までは835mから965mの距離ですので、健康管理にも安心です。
さらに、南大沢警察署や多摩消防署多摩センター出張所などの公共施設も周辺にありますので、安全面も良好です。
豊かな自然や公園も身近な場所にあり、乳母ヶ谷公園や秋葉台公園、東中野公園などがあります。これらの公園までは200mから400mの距離ですので、リフレッシュや散歩にも最適です。
さらに、教育施設も充実しており、東京都立松が谷高校や八王子市立松が谷小学校といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、めぐみ第一保育園やあおぞら保育園などが近くにあります。
以上のように、「コープタウン松が谷」は交通の便や周辺施設の充実度から見ても、住環境の良さが十分に感じられます。自然に囲まれた環境でありながら、生活に必要な施設も揃っており、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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コープタウン松が谷の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
コープタウン松が谷の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
コープタウン松が谷の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープタウン松が谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＬＤＫ
81.06㎡
1階 南西
3LDK
83.53㎡
2階 南西
3LDK
97.89㎡
2階 南西
2LDK
84.08㎡
2階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖）
84.08㎡
2階 南
3LDK
93.49㎡
2階 南西
4LDK
96.34㎡
3階 南
3LDK
83.53㎡
4階 南西
4LDK
96.34㎡
4階 南西
3LDK
83.53㎡
4階 南西
4LDK
95.76㎡
5階 南
4LDK
91.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 81.06㎡ | 南西 | 1階 南西(81.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.53㎡ | 南西 | 1階 南西(83.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.89㎡ | 南西 | 2階 南西(97.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.08㎡ | 南西 | 2階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖） | 84.08㎡ | 南西 | 2階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.49㎡ | 南 | 2階 南(93.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.34㎡ | 南西 | 2階 南西(96.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.53㎡ | 南 | 3階 南(83.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.34㎡ | 南西 | 4階 南西(96.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.53㎡ | 南西 | 4階 南西(83.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.76㎡ | 南西 | 4階 南西(95.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.56㎡ | 南 | 5階 南(91.56㎡)を無料査定する |
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コープタウン松が谷の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1984年2月 | 81.06㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 83.06㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 91.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 93.49㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
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